缔约过失赔偿范围

2022-03-20 08:55:32
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 缔约过失的赔偿范围如下:
    1、信赖利益的损失,包括直接损失和间接损失,指缔约费用、准备履约和实际履约所支付的费用、利润损失;
    2、固有利益,主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失等。法律依据:《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:05:24
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 2025年1月27号我回老家过年期间房东在未经允许的情况下进入了我租用的房屋被监控拍到我提醒他以后要提前告知并且和我约好时间才能进来房东说我斤斤计较并拒绝了我的提议同时要求我在二月底搬走二月初回到南京我和男朋友商议之后并起草了正式通知告诉了房东我们同意二月底搬离在搬离之前不允许房东再私自进入房屋并且根据房东的违约行为我们要求房东退还剩余的租金押金物业费以及违约金房东拒绝了我们的提议要求我们不仅二月底要搬走同时配合他其他租客看房若不配合连押金都不退根据签订的租房合同房东是否是违约行为我能否依法维护我的权益要求违约金赔偿 已签合同内容: 七、甲方责任 1、甲方保证该房屋符合国家对租赁房屋的相关规定房屋权属清楚无使用纠纷 2、相货期内甲方不得无故单方面收回房屋提高租金等否则作违约处理 3、租货期内房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏的甲方有修缮的责任 并承担相关费用 4、租货期内甲方在未经乙方允许情况下不得随意进出乙方祖用之房屋 九、合同的终止 1、租货期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止 2乙方应在租赁期满日将该房屋钥匙及正常使用状态下的交接清单中所有物品交给乙方退租时需保持房屋整洁否则甲方有权扣除300元清洁费房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处理乙方无异议 3、若乙方逾期不支付该房屋租金累计超过3天或者乙方欠缴应承担的费用累计超300 元则甲方可通知乙方解除本合同并有权要求乙方赔偿相应损失 4、若甲、乙双方中的一方违约另一方有权终止合同并向对方提出赔偿要求中介方所收的中介服务费不予退还 十一、违约处理 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止本合同的必须提前30天通知对方等对方 同意后方可办理退房手续如无故违约则须向对方支付违约金人民币2450元整若甲方违约除退还给乙方押金外还须支付乙方上述金额违约金;反之若乙方违约则甲方有权不退还金
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  • 缔约过失责任的表现形式

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    缔约过失责任的表现形式

    内容:根据《中华人民共和国民法典》第五百条的规定,缔约过失责任主要有三种表现形式。恶意是此种缔约过失行为构成的最核心的要件。此种情况属于缔约过程中的欺诈行为。在缔约过程中常表现为,一方当事人未尽到通知、协助、告知、照顾和保密等义务而造成对方当事人人身或财产的损失的情形。缔约过失责任主要是赔偿他人信赖利益损失的民事责任,其赔偿范围应受到“合理预见规则”的限制。合理预见规则,通常是指违约人的赔偿责任以违约人订立合同时能够合理预见到的损失为限。笔者认为,合理预见规则也可适用于缔约过失责任之损害赔偿,因为合理预见规则的理论依据同样在于诚实信用原则。那么缔约过失责任的表现形式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.01895人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 合同缔约过失责任与合同违约责任的异同

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    合同缔约过失责任与合同违约责任的异同

    内容:缔约上过失责任发生在合同缔结阶段,违约责任则发生在合同有效成立之后。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任,其目的是解决没有合同关系的情况下因一方的过错而造成另一方信赖利益损失的问题;违约责任则可以由当事人自行约定,如当事人可以约定违约金、损害赔偿金的计算方法和数额等。基于违约责任而产生的损失赔偿原则上不能超过违反合同的一方在订立合同时应当预见到的因违约所可能造成的损失;在缔约上过失责任中则不存在这样的限制性规定。那么合同缔约过失责任与合同违约责任的异同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.01414人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 缔约过失的赔偿范围如下:1、信赖利益的损失,包括直接损失和间接损失,指缔约费用、准备履约和实际履约所支付的费用、利润损失;2、固有利益,主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失等。法律依据:《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。
  • 缔约过失是否需要赔偿

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    缔约过失是否需要赔偿

    内容:信赖利益的损失包括直接损失和间接损失,而直接损失主要包括:1、缔约费用,如为了订约而赴实地考察所支付的合理费用;2、准备履约和实际履约所支付的费用,如运送标的物至购买方所支付的合理费用;3、因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失;4、因身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用;5、因支出缔约费用或准备履约和实际履行支出费用所失去的利息等。那么缔约过失是否需要赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.3096人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 减损义务来源于诚实信用原则,作为民法的一项基本原则,贯穿于整个民法领域。因此,减损义务也应当适用于缔约过失情形。由此推开来,减损义务不但适用于合同关系,同样也应当适用于民事法律行为和事实行为等整个民法领域。其理由有三:一是减损义务的内容为一方违约后对方未尽防止损失扩大的义务,因而对于扩大的损失不再享有要求对方赔偿的权利。这是合同法的规定,是特别法的规定,适用于合同领域。二是民法通则是民事领域的一般法,它对于民事法律行为和事实行为都有规范要求,至少也有基本原则的限制和强调,在没有其他特别法规定的情形下,应适用民法通则的规定。诚实信用是民法的基本原则,是减损规则的主要内容,在法律没有规定或规定不明确的情况下,当事人应以诚实信用法律原则的方式履行义务。三是在民事领域,民法调整民事法律关系,其内容为权利义务关系,实质上是利益关系,在此种关系当中,当事人应遵循民法的基本原则和规范要求,否则,双方的利益就会失衡,即一方利益受到损害,那么法律就有相应的规则来救济受损方。同时,受损方也有相应的义务来防止损失的扩大,如若未及时采取必要措施补救,则会受到法律的否定性评价,受损方即无权就扩大的利益损失部分要求对方赔偿。
  • 缔约过失责任应该怎么赔偿

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    缔约过失责任应该怎么赔偿

    内容:固有利益若受到侵害,即使合同成立并得到履行也无法恢复,因而必须通过缔约过失责任来予以救济。固有利益的损害在缔约过失责任中主要是于缔约之际未尽保护义务而致相对方人身权、财产权的损害,应由加害人承担全额赔偿责任,不存在是否以履行利益为最高限额问题。固有利益赔偿范围主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。那么缔约过失责任应该怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.01517人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 怎么确定缔约过失责任

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    怎么确定缔约过失责任

    内容:企业经营者通过与竞争对手进行磋商,贻误对方与他人合作的机会,这种方式的恶意磋商活动将使企业面临被追究缔约过失责任的法律风险。(二)缔约过失责任的类型按照目前法律规定,缔约过失责任主要有以下类型:1、恶意磋商。由于国内经济合同法未明确缔约过失责任制度,司法实践中对无效合同或被撤销的合同纠纷案件的处理,一般依照无效合同的处理原则,即判令返还财产、赔偿损失、追缴财产等。在处理涉及合同不成立、无效、被撤销纠纷案件时,应注意确认缔约过失责任。那么怎么确定缔约过失责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.01859人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 缔约过失和违约的区分

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    缔约过失和违约的区分

    内容:而违约责任则重在保护合同当事人的履行利益,所谓履行利益是指合同当事人基于合同的生效,实际履行后所获得的利益。合同生效后,对于债务人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而使得债权人的履行利益得不到实现时,法律规定或当事人约定债务人对此应承担违约责任。缔约过失责任具有法定性,它是基于法律的直接规定而产生的,不是以当事人之间的约定产生,并且缔约过失责任的责任形式也是法律规定,即赔偿损失,当事人不能任意选择。而违约责任只能发生在合同成立后且已生效,如合同已成立但不生效,此时并没有产生合同义务,因而不产生违约责任,只能产生缔约过失责任。那么缔约过失和违约的区分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.01610人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 缔约过失责任是怎样

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    缔约过失责任是怎样

    内容:缔约过失责任,是指合同成立前的缔约过程中,因缔约人一方致合同不成立或无效,或被撤销所具有的过失,因该过失而承担的责任。缔约过失责任与违约责任不同,违约责任以合同的有效成立为基础,在合同成立之前,因过失而致相对人受损害时,不能依合同请求损害赔偿,而须依过失责任请求赔偿。违约责任救济的是履行利益,而缔约过失责任救济的是法律肯定的信赖利益。缔约过失责任违反的是先合同义务而不是合同义务;先合同义务产生的基础是诚实信用原则;缔约过失责任是一种法定之债;缔约过失责任发生于缔约过程之中。那么缔约过失责任是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.01220人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 预约合同效力与缔约过失责任的区别

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    预约合同效力与缔约过失责任的区别

    内容:此前,我国法律未明确规定预约合同的效力也未规定违反预约的法律责任,《买卖合同司法解释》确认了预约合同的法律效力,对当事人具有约束力。所谓缔约过失责任,是指合同当事人在订立合同过程中因违反先合同义务,给对方当事人造成损害所应承担的民事责任。缔约过失责任的承担是因为违反了先合同义务,先合同义务不是基于当事人的约定,而是基于诚实信用原则而产生,是一种法定义务。而缔约过失责任是一种法定责任,赔偿的是对方的实际损失,即对方为缔约而付出的成本。可见,违约方承担的赔偿责任较缔约过失责任更为严重。那么预约合同效力与缔约过失责任的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.091103人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 合同无效缔约过失责任的赔偿范围

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    合同无效缔约过失责任的赔偿范围

    内容:违约责任是违反了有效的合同而产生的责任,它是以合同关系的存在为前提条件的.而缔约过失责任产生的宗旨就是为解决没有合同关系的情况下因一方过失而造成另一方信赖利益的损失的问题。第二违约责任可以由当事人约定责任形式,而缔约过失责任只是一种法定的责任,不能有当事人约定。违约责任通常要求赔偿期待利益的损失.期待利益既包括了可得利益,也包括了履行本身.而在承担缔约过失责任的情况下,当事人只能根据信赖利益的损失要求赔偿。第六从归责原则来看,违约责任是严格责任,而缔约过失责任是过错责任。那么合同无效缔约过失责任的赔偿范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.22741人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 缔约过失责任及信赖利益赔偿

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    缔约过失责任及信赖利益赔偿

    内容:裁判要旨在合同未成立、无效或被撤销的情形下,对此负有过错的一方应承担缔约过失责任,赔偿合同相对方的信赖利益损失。因双方对是否解除合同未达成一致,技术监督局遂以天象公司没有履行合同的主要义务,严重违约为由,于2005年4月8日诉至一审法院,请求判令解除合同并由天象公司承担违约责任。双方应当根据各自过错大小,承担相应的责任。那么缔约过失责任及信赖利益赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.29241人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 物保人承担的缔约过失责任,物保人承担责任的原则

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    物保人承担的缔约过失责任,物保人承担责任的原则

    内容:无论是基于公平正义的考虑还是基于促使物保人积极促成物保合同成立生效的考虑,这一原则都是必须坚持的。物保合同无效后,物保人对债权人承担损害赔偿责任,这种损害赔偿责任是一种缔约过失责任,物保人承担缔约过失责任的前提是债权人的债权因物保人的无效物保行为而受到损害。通过物保人对债务人的赔偿,可以有效减轻保证人的保证责任,也让物保人对其非法行为承担相应的赔偿后果,从而使保证人和物保人的法律责任承担趋于平衡。保证人向物保人追偿应通过另行起诉的方式进行。那么物保人承担的缔约过失责任,物保人承担责任的原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09252人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 缔约过失的赔偿范围包括了哪些

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    缔约过失的赔偿范围包括了哪些

    内容:此种情况属于缔约过失的欺诈行为,是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为,并使他人陷入错误而订立合同。但是,如果当事人违背诚实信用的原则终止合同谈判,致使对方当事人的利益受到损害,则要承担缔约过失的责任,赔偿损失。那么缔约过失的赔偿范围包括了哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.30310人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 物保人承担的缔约过失责任

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    物保人承担的缔约过失责任

    内容:物保人承担的缔约过失责任(一)《担保法》第五条第三款规定:担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。物保人承担责任的原则(一)必须最大限度保护债权人的债权得以实现。无论是基于公平正义的考虑还是基于促使物保人积极促成物保合同成立生效的考虑,这一原则都是必须坚持的。因此,在物保与保证共存的混合担保中,物保合同无效后,物保人是否需要承担损害赔偿责任,需要依据债权人是否有实际的债权损失为标准。如果债权人经向债务人、保证人追讨后债权仍然没有得到全部清偿,则可要求无效物保的物保人承担相应的缔约过失责任。

    郭铭芝律师
    2022.03.26303人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 缔约过失责任的赔偿范围

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    缔约过失责任的赔偿范围

    内容:因一方当事人的缔约过失行为给对方造成损害时,受损害方有及时采取措施防止损害扩大的义务,没有及时采取措施防止损害扩大的,无权就扩大的损失要求赔偿。因其防止损害扩大支出的合理费用,也应当由缔约过失方承担。此种情况属于缔约过程中的欺诈行为。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任的构成要件有:1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。那么缔约过失责任的赔偿范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.30442人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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