设立业主大会的主体有哪些

2022-03-20 18:15:33
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 业主、房地产行政主管部门、街道办事处是设立业主大会的主体。五名以上业主提出筹备业主大会书面申请由居委会交筹备组后,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票并审议表决章程,点票后宣布结果。法律依据:《物业管理条例》第十条  同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 08:30:46
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 探望权的主体范围有哪些

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    探望权的主体范围有哪些

    内容:探望权的主体范围有哪些民法典第一千零八十六条规定,离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。并且,探望权之行使不以承担抚养费和未再婚为前提。此外,根据探望权之立法旨趣,法院赋予离婚后父母一方以探望权,其根本目的在于实现子女的最大利益。探望权之行使应出自有利于子女身心健康发展之考虑,而非以父母利益为出发点。一言以蔽之,探望权制度之设立是以保护未成年子女权益为最终目标。同时,立法与司法实践亦亟需对未成年子女之探望权利予以特别关注。那么探望权的主体范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11533人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 反担保人主体有哪些

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    反担保人主体有哪些

    内容:反担保人主体有哪些反担保人主体具有代为清偿债务能力的法人、公民、依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业、联营企业、中外合作经营企业、经民政部门核准登记的社会团体、经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条规定:债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。《中华人民共和国民法典》第六百八十三条规定:机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。那么反担保人主体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07257人收看
  • 毋磊颖律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 动产抵押合同生效设立

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    动产抵押合同生效设立

    内容:同一般合同的生效一样,动产抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,以及标的确定与可能四项要件。抵押合同作为法律行为的一种,必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求,即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。此外,由于抵押权的设定行为属处分行为,因此,当事人除具有行为能力之外,抵押人还应具有对抵押财产的处分能力,对抵押物享有所有权或处分权。抵押合同是抵押人与抵押权人通过意思表示设定抵押权以担保实现的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押当事人通过合同表达的意欲发生抵押权设定效果的意思。那么动产抵押合同生效设立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.2773人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 不动产抵押权的设立需要具备哪些条件

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    不动产抵押权的设立需要具备哪些条件

    内容:什么是不动产抵押不动产抵押,是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的,因此在实践中受到社会的普遍欢迎。不动产抵押权的设立需要哪些条件(一)抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;(二)抵押物必须符合法律规定。那么不动产抵押权的设立需要具备哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09379人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 合同订立的主体

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    合同订立的主体

    内容:《中国人民共和国合同法》第二条第一款规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”同时《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”也就是说当合同订立不当时,当事人的利益就会受到损害。订立时应当遵循基本原则、订立的主体、订立合同的形式、订立的方式、合同的条款、合同的生效条件、合同无效可撤销等等。那么合同订立的主体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.01496人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 业主、房地产行政主管部门、街道办事处是设立业主大会的主体。五名以上业主提出筹备业主大会书面申请由居委会交筹备组后,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票并审议表决章程,点票后宣布结果。法律依据:《物业管理条例》第十条  同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
  • 抵押权设立登记和抵押权变更登记

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    抵押权设立登记和抵押权变更登记

    内容:抵押权设立登记和抵押权变更登记抵押作为担保的一种方式,由于具有诸多的优点而被广泛采用,成为目前我国最普遍、最活跃的一种融资方式。对于抵押权设立登记和抵押权变更登记应如何进行区分?推荐阅读:购房合同2011最新购房合同范本 抵押权设立登记是指根据抵押当事人申请,登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。抵押权的变更登记,是指房地产抵押权主体不发生改变,只是抵押权的客体和内容发生变化,将抵押权变更登记事项记载于抵押登记簿的行为。抵押权设立登记是抵押权产生效力的必要条件,未经登记的抵押权不发生效力。那么抵押权设立登记和抵押权变更登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.01.01613人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 交强险经营主体是哪些?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    交强险经营主体是哪些?

    内容:本条第1款规定,中资保险公司经保监会批准,可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。机动车交通事故责任强制保险制度的设立,是为了在不过分加重投保人负担的情况下,使机动车道路交通事故受害人迅速得到赔偿。本款规定即是针对该种情形,赋予了保监会作为机动车交通事故责任强制保险业务的主管部门要求保险公司从事该项业务的权力,以确保机动车交通事故责任强制保险制度在特殊情形下也能继续运行。该款实际是从另一个角度强调了从事机动车交通事故责任强制保险业务必须具备法定资格条件,并经保监会批准。二是对于保险公司,必须要经保监会批准后方可从事交通事故责任强制保险。那么交强险经营主体是哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.17336人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同主体注意事项

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    合同主体注意事项

    内容:合同主体注意事项导读:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。自然人可以作为合同主体是新合同法增加的内容。业务人员在与客户签订合同时,首要的事情就是认真审查对方的主体身份。即审查对方的主体资格是否合法。@凭老关系,熟面孔或熟人的介绍等便草率地签订合同。凡是伪造、仿冒他人名义或虚构假主体的行为都属欺诈行为。合同主体名称、合同章要一致。一定到对方公司去盖章,加盖经常使用的公章或合同专用章。那么合同主体注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.01909人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 对借款方的主体资格要求有哪些

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    对借款方的主体资格要求有哪些

    内容:借贷纠纷怎么收集证据,这期催天下小编带你了解对借款方的主体资格要求有哪些。在一般借贷关系中,法律对借款合同的主体资格没有特殊的限制条件,只要符合合同主体的一般规定就行。但是,依据我国有关金融机构的法律规定,从事商业贷款业务的,只能是依法设立、并得到中国人民银行批准的各种商业银行、城乡信用合作社等金融机构。因而,这些人员和组织就不能向相应的商业银行借款。那么对借款方的主体资格要求有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.09392人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 法人资格与合同的主体资格是怎样

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    法人资格与合同的主体资格是怎样

    内容:依据我国合同法的规定,合同主体资格是指具有签订合同的当事人,包括平等主体的自然人、法人、其他组织,具有合同主体资格的人才能签订合同。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。届时与《民法典》相冲突的条例失效。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。那么法人资格与合同的主体资格是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.27865人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 要如何确定个人独资企业的债务承担主体

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    要如何确定个人独资企业的债务承担主体

    内容:被告丙、丁虽辩称收益未用于家庭共同生活但并未提供证据予以证实在认定其收益用于家庭共同生活的情形下在个人独资企业用企业财产不能负担时不足部分应当认定为夫妻共同债务。在婚姻关系存续期间一方以个人财产出资在设立前当个人财产能够从家庭共有财产中完全独立出来时在企业财产不足以承担债务时由投资人以其他个人财产承担清偿责任并无不当。当个人独资企业的生产经营、收益用于家庭共同生活时个人独资企业的投资行为本身也成为了家庭生活的一部分夫妻双方对于个人独资企业的债务应当共同承担清偿责任。那么要如何确定个人独资企业的债务承担主体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.24607人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 借款合同的主体

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    借款合同的主体

    内容:借款合同的主体指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。当然,在执行国家计划或者政策而签订的合同一般是没有利息的。但是,最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。前者是诺成合同,自双方当事人就合同主要条款达成合意时成立。但是,有偿借款不应该违反国家强制性规定。金融机构是指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构,以及经过中国人民银行批准的外资金融机构。《合同法》规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”可见,企业法人的民事权利能力是受其经营范围限制的。那么借款合同的主体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07624人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 探望权主体范围是怎样的

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    探望权主体范围是怎样的

    内容:并且,探望权之行使不以承担抚养费和未再婚为前提。可见,探望权之权利主体系非直接抚养子女之父或母;直接抚养方则为探望权之义务主体,应协助探望权人行使探望权。此外,根据探望权之立法旨趣,法院赋予离婚后父母一方以探望权,其根本目的在于实现子女之最大利益。一言以蔽之,探望权制度之设立是以保护未成年子女权益为最终目标。遗憾的是,民法典在规定父母之探望权时,未从被探望子女角度作出相应规定。由此,本应成为探望权主体之一的子女在现行立法中只是一个任人摆布的客体。同时,立法与司法实践亦亟需对未成年子女之探望权利予以特别关注。那么探望权主体范围是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11823人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 探望权的主体范围是什么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    探望权的主体范围是什么

    内容:探望权的主体范围是什么民法典第一千零八十六条规定,离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。夫妻离婚后,若子女由一方直接抚养,直接抚养方成为亲权之主要担当人,取得直接抚养权。并且,探望权之行使不以承担抚养费和未再婚为前提。此外,根据探望权之立法旨趣,法院赋予离婚后父母一方以探望权,其根本目的在于实现子女之最大利益。探望权之行使应出自有利于子女身心健康发展之考虑,而非以父母利益为出发点。一言以蔽之,探望权制度之设立是以保护未成年子女权益为最终目标。由此,本应成为探望权主体之一的子女在现行立法中只是一个任人摆布的客体。那么探望权的主体范围是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11421人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 债权债务互换协议签订主体是什么

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    债权债务互换协议签订主体是什么

    内容:债权债务互换协议签订主体是什么债务置换协议签订主体是债务置换的双方分别是债务人和债权人一般是政府和银行等机构。多种原因可导致投资者或债权人可能会同意进行债务置换。在一种债务到期时间之前置换极有可能出现偿还违约的债券是债务置换行为较为常见的动机之一。新债券的销售会产生新的税收作为保存债权人利益的最后手段完成债务置换所得到的新债卷将附带更高的收益并设立更长久的偿还时间以预计资产收购的结果。享有权利的人是债权人负有义务的人是债务人。给付定金的一方不履行债务的无权要求返还定金接受定金的一方不履行债务的应当双倍返还定金。那么债权债务互换协议签订主体是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.25565人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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