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内容：如果是提前解除的话，有全体业主签字，去物业科申批商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。人气指数大量客流为商业带来活力。那么商业门面如何跟物管解约。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.26264人收看
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段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答商业房的土地使用产权到期的，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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商业40年产权到期续费标准_40年产权到期续费标准
内容：房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。商铺40年产权属于非住宅用地，不能自动续期。法律依据根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
段建国律师2022.05.074997人收看
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李广荣律师
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擅长：交通事故、合同纠纷
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内容：法律主观：根据民法典的有关规定，质押权是法定担保物权，因为担保物权是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，包括抵押权、质权和留置权,民法典质押权规定法律分析：《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
刘晓红律师2024.01.2274人收看
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姚平律师
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内容：对负有保密义务的劳动者用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款并约定在解除或者终止劳动合同后在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。保密协议中的商业秘密无论是在任职期间还是离职后知悉企业商业秘密的员工都负有保密的义务这是法定义务。员工在离职之后若擅自公开或使用则构成侵权严重的构成侵犯商业秘密罪。很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至3年这样的约定会给员工造成误解即离职后过了2至3年后即可公开或使用商业秘密了这样的约定是不可取的。那么保密协议到期后有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.03.021054人收看
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王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答合同到期不退押金是可以向法院来进行起诉的，当然这是指在商业条件下所签订的合同，如果是劳动类型的合同的话，那么根据劳动合同法就可以想劳动监察部门来进行投诉
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内容：因为疫情的影响，对于很多人来说没有了收入，有些人还在家进行隔离，欠下的信用也还不上，这种情况下信用卡到期之后可以延迟多少天呢？疫情期间信用卡还款日到期之后可以推迟3-6个月，具体时间并未统一，各家银行的规定有所不同，应当协商进行认定处理，一般可以延长到疫情结束后，目前多家银行们正接受延期申请的基本都是当前月份的贷款还款，可延后期限暂时也多为十余天至一个月。建设银行参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，疫情期间在中国建设银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，不视为违约，不进入违约客户名单。那么疫情期间信用卡还款日到期后可以推迟几天。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09552人收看
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张嘉娱律师
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内容：住房公积金贷款和商业贷款的区别主要体现在以下几个方面：1、贷款利率有差别。商业贷款审批需要20个工作日左右，公积金贷款审批需要40个工作日左右，商业贷款快于公积金贷款。商业贷款对二套房的政策性限制更多，利率更高，而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样享受优惠政策。贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。个人住房公积金贷款,2005年3月17日(含)以后发放的贷款执行上调后利率,2005年3月17日以前发放的未到期贷款,从明年1月1日起执行上调后利率。那么住房公积金贷款和商业贷款的区别是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10742人收看
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元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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答如果交强险过期的话，那计算商业险的赔付金额仍然是要减去交强险应当赔付的金额，也就是说凡是对方的损失在交强险各分项限额之内，保险公司是不会赔的，只有超出了交强险分项限额的部分，保险公司才予以赔付。《中华人民共和国民法典》 第一千二百一十三条 机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。
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内容：修完车后，拿着对方车辆的修车发票与对方当事人一同去交警队结案，办理交通事故责任认定书。然后把事故证明和修车手续送到其保险公司，等待领回赔款。一般来说，应让修理厂把两辆车的修车手续分别按事故责任比例开成4份，然后，各自拿发票一同去交警大队办理结案手续，若交通事故责任认定书没有原件，可用其复印件但须加盖交警大队公章。之后，双方各持发票及交通事故证明到投保的保险公司进行理赔。如果双方没有异议，交警队一般会判各修各的车。如果是各修各的车，可以按负全部责任的方法去索赔，只是最后要把交警队的事故证明交给保险公司。那么车保险到期了可以推迟几天交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.04794人收看
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交强险计算方式，买交强险后就不用再购买商业三责险吗
内容：对于更多样、更高额、更广泛的保障需求消费者可以在购买交强险的同时自愿购买商业三责险和车损险等。例如不少投保人目前购买了20万元责任限额的商业三责险、车损险、以及附加盗抢险、不计免赔险和玻璃单独破碎险等。在实行交强险制度后消费者在原保险合同到期后首先必须购买交强险同时还可根据自身需要在交强险基础之上选择购买不同档次责任限额的商业三责险以及车损险和各种附加保险等使自己具有更高水平的保险保障。保险合同对保险金额及赔偿或者给付期限有约定的保险人应当依照保险合同的约定履行赔偿或者给付保险金义务。那么交强险计算方式，买交强险后就不用再购买商业三责险吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.01.25524人收看
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内容：住宅用地在到期后是自动续期的，《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。那么城镇混合住宅到期后会自动续期吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.02430人收看
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答培训机构多次宣传诱导，以升级高级班、店铺装修转校区违规收费，您可以找其协商，如果找不到人，建议搜集证据，找相应的调解委员会调解，或者诉讼。
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内容：客户到银行填写开户申请书是向银行提出建立合同关系的要约银行为客户开立账户即是对客户要约的承诺。商业银行与借款人的债权债务关系是指符合条件的借款人依照法律规定和合同约定向商业银行借款而形成的法律关系。银行享有到期要求借款人还本付息的权利借款人则承担到期还本付息的义务。根据民法典规定商业银行提供贷款与借款人签订借款合同必须采取书面形式明确约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的事项。那么商业银行与存款人的债权债务关系是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.30138人收看
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荣静月律师
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答二者不在同一保险期限内，是比较麻烦，车主不太好记，但：1.交强险一定要按期续保，因为一旦交警查到没有买交强险或交强险过期了，是可以对车主进行最高2倍保费的罚款的；2.没有交强险的时间，只要商业险没有过期，还是继续有效的，二者并不会相互影响；3.建议及时续保处理，为减少不必要的麻烦。同时为了使二者的保险期限一致，商业保险可以购买短期，如只买11个月，就能跟交强险对上了，下年交强险就可以和商业险一同续保了。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。第二十二条 有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的；(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。第二十四条 国家设立道路交通事故社会救助基金(以下简称救助基金)。有下列情形之一时，道路交通事故中受害人人身伤亡的丧葬费用、部分或者全部抢救费用，由救助基金先行垫付，救助基金管理机构有权向道路交通事故责任人追偿：(一)抢救费用超过机动车交通事故责任强制保险责任限额的；(二)肇事机动车未参加机动车交通事故责任强制保险的；(三)机动车肇事后逃逸的。
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内容：合同当事人协商不成，不愿调解的，可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,侵犯商业秘密应该如何赔偿侵犯商业秘密属于不正当竞争行为的一种，因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按照其因被侵权所受到的实际损失确定,因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按照其因被侵权所受到的实际损失确定,当事人可以先不申请调解，直接诉讼或仲裁,当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。
杨一凡律师2024.03.05764人收看
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任冰峰律师
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内容：交强险与商业三责险的区别一是赔偿原则不同。而商业三责险中，保险公司是根据投保人或被保险人在交通事故中应负的责任来确定赔偿责任。除了个别事项，交强险的赔偿范围几乎涵盖了所有道路交通的责任风险。五是交强险实行分项责任限额。是否还要购买商业三责险车主应该在购买交强险的同时购买商业三责险和车损险等。车主自7月1日起3个月内要投保交强险，并在车上放置保险标志。在之前已购买商业三责险并且保单尚未到期的，原商业三责险保单继续有效，但驾驶人应随车携带保单备查。原商业三责险即将期满时，应及时投保交强险。那么什么是交强险,交强险与商业三责险的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.03769人收看
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答车的商业险保险到期了一般是不可以推迟交的，应当及时续保，超过有效期不续保的，该车是不得上路行驶的，同时由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款，驾驶人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第十九条机动车交通事故责任强制保险合同期满，投保人应当及时续保，并提供上一年度的保险单。第三十八条机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。
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内容：中华人民共和国商业银行法第七十一条商业银行不能支付到期债务经国务院银行业监督管理机构同意由人民法院依法宣告其破产。商业银行被宣告破产的由人民法院组织国务院银行业监督管理机构等有关部门和有关人员成立清算组进行清算。商业银行破产清算时在支付清算费用、所欠职工工资和劳动保险费用后应当优先支付个人储蓄存款的本金和利息。中资商业银行申请开办信用卡业务的条件中资商业银行申请开办信用卡业务分为申请发卡业务和申请收单业务。那么商业银行不能支付到期债务的如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.30723人收看
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张旭律师
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内容：担保证券是以某种方式作为担保，保证本息偿付的证券。担保证券主要是指公司发行的担保债券。发行担保证券，可以提高筹资人的信誉，扩大证券销路，并减轻筹资人的利息负担。广义上讲，抵押证券也属担保证券。在我国的经济环境不断发展的过程中，也是会有各类的投资方式和途径，其中就包括了不动产担保证券形式，一般情况下由担保机构对担保物进行评定价格，如果在债权公司到期不能还本付息时，担保方也是可以将担保品进行处理或者拍卖，这样也是可以偿还债务。那么商业不动产担保证券是什么意思？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10770人收看
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2022-03-21 07:26:06
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