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内容：如果合同当事人在借款合同中对返还本金的期限作了明确的约定，则借款人按照合同约定的期限返还借款实属无疑;如果合同当事人在借款合同中对还款期限没有约定或者约定不明，当事人可以按照《民法典》第五百一十条的规定进行协议补充;如果当事人无法对还款期限达成补充协议，可以按照合同的有关条款和交易习惯进行确定。但是，我们认为《民法典》的规定是有远见的，例如：在商品房买卖合同中，随着按揭贷款的推广和普及，由于这类借款合同的还款期限普遍比较长，在合同履行过程中，借款人随着自身经济实力的增强而要求提前还款的现象可能会比较多。那么借款合同还款期限怎样约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：(二)房产抵押贷款的条件对房屋的要求：1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。那么房地产抵押借款合同有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________％乘以乙方实际租用年数计扣房租。本合同未尽事宜双方另行商定。那么租赁合同（供租赁商品房用）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。那么商品房租赁合同范本实例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。那么租赁合同范本（租赁商品房）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：购买商品房时，购房者往往不能一次性支付全部购房款的，这时购房者可以通过按揭的方式购买房屋，按揭购买房屋，要和银行签订贷款合同，那么商品房银行按揭的期限如何计算?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
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内容：利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。综上所述，相信通过以上文章内容的阅读，大家对于房产抵押贷款还款期限是多久这个问题应该已经有了答案，抵押房产用于企业经营或个人消费或用于购买商品房等目的不同，抵押还款的期限也不一样，一般后者时间更为长久，但是无论用于哪种方式，其办理程序大致都是相同的。那么房产抵押贷款还款期限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：借款合同没有约定还款期限的如何处理《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。关于此种情况下计算利息的利率标准，《民法典》及其他法律法规没有明确规定。但是，《民法典》的规定是有远见的，例如：在商品房买卖合同中，随着按揭贷款的推广和普及，由于这类借款合同的还款期限普遍比较长，在合同履行过程中，借款人随着自身经济实力的增强而要求提前还款的现象可能会比较多。那么借款合同没有约定还款期限的如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答我国商品房的质保期限是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；商品房供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；商品房屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；商品房主体结构终生保修。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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内容：但是借贷款双方可以有条件转化为购房款。如果《商品房买卖合同》中售房一方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。商品房买卖合同一方主张名为房屋买卖合同实为民间借贷的，在没有充分证据证实当事人之间存在隐藏法律关系而且隐藏法律关系真实存在并对当事人产生约束力的情况下，不宜简单仅以交易习惯为由否定房屋买卖法律关系而认定为借贷法律关系。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。那么如何区分民间借贷和商品房买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。那么签订商品房认购协议后,能退房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.06434人收看
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答商品房购买了之后房子所有权的期限是永久的。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限，根据不同的性质分为70年、50年、40年三种。其中住宅是70年，商住综合类用地是50年，商业、娱乐用地为40年。土地使用期限到了之后，只要续交土地使用权出让金就可以了。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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内容：农行北京市分行目前开办的二手房贷款金额最高可达所购房产评估价值 持七成，贷款期限最长可达15年，贷款利率执行人民银行公布的同档次个人住房贷款利率。申请二手房贷款的条件和提交的资料 申请二手房贷款需具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住 户口和合法有效的居留身份证明；2、申请人有稳定的合法收入， 有还款付息的能力；3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押 物；4、所购商品房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房 地产市场流通的条件；5、所购房屋不在拆迁公告范围内。那么何为二手房?二手房贷款的概念、期限、利率?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.04194人收看
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内容：第一条甲方通过______________方式取得___________区／县_____________地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：___________，土地面积为：___________土地用途为：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。甲方经批准，在该地块上投资建造《__________》内销商品房，主体建筑物的建筑结构为_______________结构，建筑物地上层数为层。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售。第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号)_____层_____室。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为_____平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为__________平方米。那么上海市内销商品房预售合同（97版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.07341人收看
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内容：商品房是可以依法交易的，购买商品房的时候很重要的一个环节就是签订商品房买卖合同这个环节，该环节对于双方来说都是很重要的，因为合同里会有很多条款，其涉及双方的权利和义务，那么民法典中商品房买卖合同中是否有购房期限呢?下面大律网小编就对这个问题作出解答。
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内容：可见，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。作为法院，在解除商品房买卖合同的诉讼实践中，应该围绕上述法律规定所列举的情形来审查主张解除合同的理由是否成立，从而确认解除商品房买卖合同的效力。
元甲交通律师律师2022.04.131244人收看
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内容：根据有关规定:商品房贷款最长年限由25年提高到30年,二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁;男年满50周岁,女年满45周岁,首次申请贷款公积金连续缴存3年以上,贷款年限可放宽到男性65周岁,女性60周岁。贷款最高限额由25万元和15万元相应上调为30万元和20万元。购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50%,调整为不低于40%。购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上,降低为6个月以上。那么个人住房贷款最长期限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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杨一凡律师
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2022-03-21 17:15:49
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