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我租了个商品房，押金交了1.5万，合同期限3年，如果合作未满3年，我也按照合同要求提前60告知甲方，那甲方会将押金和多余的房租退我么？
2024.04.29 20:16:48
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龙珊
擅长领域：交通事故
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2024.04.29 20:16:48
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房屋租赁合同甲方违约情况怎么写
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同甲方违约情况怎么写
内容：并就解除商铺租赁合同双方达成如下协议,一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。一般情况下房屋租赁合同中有租期规定的承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同否则即是违约行为要承担因此而产生的法律责任。那么房屋租赁合同甲方违约情况怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.04.284688人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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签合同甲方没签字有效吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
签合同甲方没签字有效吗
内容：双方盖章合同甲方未签名有效吗1、合同书没有签字盖章原则上不生效力，但《民法典》第490条也规定了例外情形，即：采用合同书包括确认书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，并且对方也接受的，该合同成立,如果该合同是书面合同，只有乙方的签字，而没有甲方的签名、盖章或者按指印，该合同是无效的,合同甲方没签字,乙方签字了生效吗如果该合同是书面合同，只有乙方的签字，而没有甲方的签字和盖章，该合同是无效的。
刘晓红律师2023.12.19340人收看 -
赵金保律师
主任律师
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合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
陈宗琼律师
合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
内容：审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持,工程合同签订后甲方违约怎么办因发包人未按合同约定支付进度款或提供原材料、设备、场地和技术资料，承包人能否要求延期工期，即承包人对发包人先前履约的抗辩权能否得到支持,在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持。
陈宗琼律师2024.03.04250人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答是什么形式的违约？未经出租人允许改变房屋结构还是其他？
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承包合同甲方违约怎么办(承包合同甲方违约怎么办,没有约定赔偿)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
承包合同甲方违约怎么办(承包合同甲方违约怎么办,没有约定赔偿)
内容：甲方有违约行为，当事人要根据法律的规定单方面解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，当事人不想通知对方的， ...,综上所述，土地承包合同甲方违约的解决方式，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同,土地承包合同甲方违约怎么办土地承包合同甲方违约的解决方式：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
元甲交通律师律师2024.01.29687人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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没签订合同房东不退押金怎么处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
没签订合同房东不退押金怎么处理
内容：没签订合同房东不退押金怎么处理协商不行就诉讼。没有签订书面合同可以视为合同是不定期合同。定金有成约定金有违约定金等等如果支付定金的一方违约是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是为担保合同的成立和履行即使是但因为没有明确是“定金”按照法律规定不能适用定金罚则也就是说合同解除后房东应该退还押金。是口头合同没有书面合同争议的双方要进行举证。
林艳英律师2022.02.22196人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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签三年合同中途不干了退押金吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
签三年合同中途不干了退押金吗
内容：押金不同于违约金，单位不能将押金当做违约金来扣除不退。《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
张嘉娱律师2022.03.28429人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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工程合同甲方违约赔偿怎么解决,工程合同甲方违约怎么赔违约金
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
工程合同甲方违约赔偿怎么解决,工程合同甲方违约怎么赔违约金
内容：乙方违约向甲方支付违约金需要的资料包括以下几个方面：1、合同原件或复印件：需要提供合同原件或复印件，以证明双方签订了具有法律效力的合同，并约定了违约金的数额、支付方式等相关条款,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,2、违约证明材料：需要提供证明乙方违反合同条款的证明材料，例如违约通知书、违约证明书、法院判决书等，以证明甲方有权要求乙方支付违约金。
张嘉娱律师2024.03.04388人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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工程劳务合同甲方不付款（劳务分包甲方不给钱怎么办）
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程劳务合同甲方不付款（劳务分包甲方不给钱怎么办）
内容：我们从甲方签的合同但是我们是个人就挂靠了一个劳务公司甲方也没给我们...有关系，如果公司和甲方没有支付完工程款，那公司和甲方有义务支付工人工资,签了劳务合同,甲方一直不付进场费可以退场冯如果甲方的违约行为是不履行金钱给付义务，那么非违约方可以催告其及时履行给付义务，经催告仍不履行的，非违约方可以向法院起诉主张甲方承担违约责任,包工头不给农民工工资该怎么办 最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
张芸律师2023.12.28209人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同纠纷律师：甲方单方面解除合同如何赔偿
冯清琴律师
北京天用律师事务所
合同纠纷律师：甲方单方面解除合同如何赔偿
内容：合同纠纷律师：甲方单方面解除合同如何赔偿？依据《民法典》的规定，建设工程合同一方单方解除的，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有按实际情况要求赔偿。
冯清琴律师2023.05.2381人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体
冯清琴律师
北京天用律师事务所
甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体
内容：为了从案件细节中找到关键证据、突破案件难点，天用律师与林先生详细沟通并调查企业资质情况得知：1、A与B工程公司属于关联公司，B工程公司名下并没有实际财产，A工程公司意在逃避付款责任,03收集关键证据 制定诉讼策略现在最关键的是，如何找到林先生与A工程公司存在分包关系的有力证据，为此天用律师展开详细调查，并专业指导林先生收集证据,01想要回工程款 无奈甲方偷换主体2019年11月，A工程公司与林先生签订施工合同，将项目工程施工图纸全部内容的腻子工程、全部顶棚、墙面的腻子工程分包给林先生。
冯清琴律师2024.03.14879人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答按照租赁合同约定处理。
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承包合同甲方违约怎么办，签的合同甲方违约了怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
承包合同甲方违约怎么办，签的合同甲方违约了怎么办
内容：店铺承包甲方违约责任法律主观：具体方法是：如果该合同是成立并具有法律效力的，乙方作为守约方可以要求甲方按照合同当中关于违约行为的相关约定承担违约责任，如支付违约金、承担继续履行等责任,法律主观：签的合同甲方违约的处理方式： 要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,法律主观：甲方不履行合同乙方的处理方式是要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,甲方违约合同怎么办法律主观：乙方可以与甲方协商解决，要求其按照合同约定，承担 违约责任。
李维律师2023.11.07853人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房子合同没到期可以退押金吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
租房子合同没到期可以退押金吗
内容：如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还;2、法律依据：《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
李维律师2022.04.08569人收看 -
周春花律师
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签了租房合同不到期不给退押金怎么办
许瑞林律师
签了租房合同不到期不给退押金怎么办
内容：当事人因押金发生纠纷的，可以依法向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
许瑞林律师2022.03.24342人收看 -
张旭律师
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租房合同掉了押金能退吗
许瑞林律师
租房合同掉了押金能退吗
内容：二、押金是否应该退还根据押金的性质，可以看出其性质属于补偿性，用于填补某些损害情形的出现，但若没有出现约定或相应情形的，合同到期后，出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的，应属于格式条款，对于格式条款，应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释，如果在此情形下，出租人并没有退还押金的，那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时，如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金，此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定，或者约定不明的，在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的，就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额，用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务，其担保作用体现在两点，一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的，出租人是否应当退还押金。
许瑞林律师2023.07.05653人收看 -
杨一凡律师
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答你好，是的
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甲方违约解除合同怎样索赔
杨一凡律师
北京天用律师事务所
甲方违约解除合同怎样索赔
内容：甲方违约解除合同怎样索赔？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
杨一凡律师2023.05.1778人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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施工合同被认定无效，还能要回工程款吗？存在挂靠，工程款找谁要？甲方拒不支付工程款，怎么应对？咨询专业的律师，才能有专业的结果！12月27日18:00建设工程专题分享会：谈判、调解、诉讼、保全，多种解决方案，帮您快速要回工程款！
张嘉娱 608评论 -
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
天用债权律师-王熙 515评论 -
甲方不签字也可以确认工程量的方法！
北京天用律师事务所 388评论 -
甲方不给工程款，乙方能不能停工？
北京天用律师事务所 905评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 224评论 -
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 430评论 -
谢主任，我求爷爷告奶奶的甲方就是不给我工程款，我真的坚持不下去了，主要是我最开始没签合同，我都进的厂怎么办呀，我没合同对方又想赖了，对，那咱们现在其实呃，最紧急和最重要的事情呢，就是保存证据啊，因为对方已经是不想给你正常支付了，再加上咱们手上没有合同，那所以第一个的话就是现在这个阶段，因为你还在这个项目上，那么我们做的所有的事情，能让他们签字，让他们签字，而且接下来呢，你和对方，对方说的是你的上面的发包方啊，甚至在网上的这个这个转包方和任何一个人的沟通啊，不管是微信也好，还是电话也好，都要做好证据保存的工作，比如你微信记录，你上面要描述清楚对方是谁，比如说咱们电话这个录音上面要写写清楚是谁，如果说在这个过程当中，对方还是不给我们钱，我们项目就结束了，怎么办啊，我们可以通过发函这种催告函，通知函的这种形式，让对方支付我们款项。当然你这个函件怎么。
写写什么内容才是很重要的，就是说你现在因为没合同，对方也是一个很消极的一个态度，那我们到底干了多少活啊，那这个工程量是多少，单价是多少，这些其实都属于待定状态，那么现在你也可以直接的发起单方的结算，也就是说爸，您在整个过程当中，就工程量啊，工程价款呀，做一个结算单，自己做一个结算书给对方来进行邮寄过去，只要对方没有及时反馈，那么我们单方的这个结算书在法律上也是可以被认定的。关注西主人有事儿不求人。
天用建筑工程律师-王熙 0评论
