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房屋买卖合同可解除情形有哪些

2022-03-18 15:16:24
48人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
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大律云律师团
2024-07-26 19:19:49
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问商品房买卖合同能解除的情形是什么
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  • 解除劳动合同的几种情形有哪些

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    解除劳动合同的几种情形有哪些

    内容：有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。那么解除劳动合同的几种情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.111028人收看

  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174 人
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问出现合同约定解除情形的当然解除吗
    答出现合同约定解除情形的在一般情况下是当然解除。现行法律规定当事人可以行使约定或法定的解除权，而合同解除后，未履行的部分终止履行；已经履行的则恢复原状、采取其他补救措施，或者要求赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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  • 合同解除收养关系的情形有哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    合同解除收养关系的情形有哪些

    内容：人民法院应当根据查明的事实，确认解除收养关系的真实原因，养亲子关系的现状和生活实际情况，作出判决。因此如果收养人在被收养人未成年时提出解除收养关系诉讼请求的，人民法院应依据《收养法》第二十六条的规定驳回其诉讼请求。有虐待、遗弃的行为，从有利益未成年收养人的角度出发，如有上述行为，人民法院应当判决解除收养关系。那么合同解除收养关系的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.2289人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520 人
    • 好评率 99.3%
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问投保人法定解除保险合同的情形有哪些
    答投保人法定解除保险合同的情形主要包括：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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  • 在哪些情形下可以与开发商解除商品房买卖合同

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    在哪些情形下可以与开发商解除商品房买卖合同

    内容：只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除,只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除,只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除,约定解除的合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。

    李楠楠律师
    2023.12.131008人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299 人
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问出现合同约定解除情形的当然解除吗
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  • 《劳动合同法》规定的用人单位可以解除劳动合同的情形

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    《劳动合同法》规定的用人单位可以解除劳动合同的情形

    内容：《劳动合同法》第四十条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。那么《劳动合同法》规定的用人单位可以解除劳动合同的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.12424人收看

  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289 人
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问租房违约问题咨询：总共3年租约，按季支付，承租人逾期交付租金，并且超过约定的（出租人有权单方解除本合同情形）的天数；经过催收，承租人补交租金。请问这种情况，出租人是否可以解除合同？非常感谢！！！
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  • 劳动者可以解除劳动合同的情形

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    劳动者可以解除劳动合同的情形

    内容：在我国劳动法实务中，劳动合同的订立和解除是大家广为关心的事项，劳动者怎样可以主动行使值得大家思考和关注。劳动者可以主动行使解除权的情形，我们细分为三种，一种为劳动者的辞职权和另一种特别解除权，此外还有一种协议解除。我们把除协议解除之外的劳动者解除权统称为法定解除权，协议解除被称为合意解除。法定解除权简而言之，就是法律、法规赋予劳动者单方解除劳动合同的权利。劳动者的法定解除权属于一种形成权，虽然劳动合同属于双务合同，但法定解除权是劳动者享有的择业权派生出来的权利，劳动者有权让渡自己的劳动权利，也有权收回自己的劳动权利。而协议解除，是双方达成解除一致，而终止双方间的权利义务

    杨一凡律师
    2023.05.0939人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问什么情形下可以解除土地承包经营合同
    答存在下列情形可以解除土地承包经营合同：1、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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  • 哪些情形下劳动者可以解除劳动合同？

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    哪些情形下劳动者可以解除劳动合同？

    内容：用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。那么哪些情形下劳动者可以解除劳动合同？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.12784人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问可以法定解除合同的情形
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  • 劳动合同未到期，单位单方解除劳动合同有哪些情形？

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    劳动合同未到期，单位单方解除劳动合同有哪些情形？

    内容：《劳动合同法》第39条规定了过错性解除的六种情形。否则，劳动者提出劳动仲裁或诉讼，用人单位不能提供有效证据证明劳动者违反公司制度，将承担对已不利的后果。此情况下解除合同，用人单位需要支付劳动者经济补偿。那么劳动合同未到期，单位单方解除劳动合同有哪些情形？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.12236人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问什么情形下可以解除土地承包经营合同
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  • 合同解除的法定情形有哪些

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    合同解除的法定情形有哪些

    内容：不可抗力事件的发生只有其致使合同目的完全不能实现时则任何方当事人均享有合同解除权。债务人无正当理由若对于未约定履行期限在债权人催告后仍未履行的债权人便可享有合同解除权若在合同履行期间届满仍未履行合同主要债务则债权人可不进行催告即享有解除权。致使合同目的无法实现的违约形态有多种包括迟延履行、不完全履行以及履行地点不符合合同约定等。这是个概括性的规定当以上情形都没有出现而法律规定其他情形合同也应该解除时合同就解除。那么合同解除的法定情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.10593人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问商品房买卖合同能解除的情形是什么
    答以下情形可以解除商品房买卖合同：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条　 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 员工可以随时通知解除劳动合同的情形_员工能不接受解除劳动合同通知吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    员工可以随时通知解除劳动合同的情形_员工能不接受解除劳动合同通知吗

    内容：如果员工不存在可以解除劳动合同的情形，用人单位解除劳动合同属于违法行为，劳动者有权拒绝。而如果是违法辞退员工的话是需要给赔偿的。

    任冰峰律师
    2022.05.118514人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问可以法定解除合同的情形
    答可以法定解除合同的情形主要包括：1、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的情形等。法律依据：《民法典》五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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  • 买卖合同可以解除的情形有哪些

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    买卖合同可以解除的情形有哪些

    内容：买卖合同可以解除的情形有哪些1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务3、当事人方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行4、当事人方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的5、法律规定的其他情形。那么买卖合同可以解除的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10173人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 公司解除劳动合同的情形有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    公司解除劳动合同的情形有哪些

    内容：一、公司解除劳动合同的情形有哪些1、公司可以和劳动者协商解除劳动合同，但需要支付经济补偿；但出现劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的等情形时，公司可单方面解除劳动合同。

    于海明律师
    2022.04.04497人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 符合什么情形劳动者可以解除合同

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    符合什么情形劳动者可以解除合同

    内容：法律还规定了法定解除：当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。

    王学瑞律师
    2022.03.27552人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 《劳动合同法》规定的单位单方随时解除劳动合同的情形

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    《劳动合同法》规定的单位单方随时解除劳动合同的情形

    内容：根据《劳动合同法》第39条的规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。那么《劳动合同法》规定的单位单方随时解除劳动合同的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.12117人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 不得单方解除劳动合同的情形有那些？

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    不得单方解除劳动合同的情形有那些？

    内容：立法上严格限定企业与劳动者解除劳动合同的条件，保护劳动者的劳动权。第4种情况解释了劳动法25条中的“被依法追究刑事责任的”情况，包括劳动教养、拘役、缓刑、免予刑事处分、免予起诉、有期徒刑和无期徒刑、死刑。另外，该文28条规定了一种中止劳动合同的情形：劳动者涉嫌违法犯罪被有关机关收容审查、拘留或逮捕的。那么不得单方解除劳动合同的情形有那些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.12233人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 用人单位可单方面解除劳动合同的情形有哪些

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    用人单位可单方面解除劳动合同的情形有哪些

    内容：用人单位可单方面解除劳动合同的情形有哪些1、根据劳动合同法规定用人单位可单方面解除劳动合同的情形包括劳动者不能胜任工作经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行经用人单位与劳动者协商未能就变更劳动合同内容达成协议的。那么用人单位可单方面解除劳动合同的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10409人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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