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婚前房产单方面能卖吗
2022-04-06 23:20:51
37人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-04-06 23:20:51
37人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:54:20
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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婚前签署房产归属协议，等于拿到“免被查封金牌”？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前签署房产归属协议，等于拿到“免被查封金牌”？
内容：此外，在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下，王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效，并不能对不知情的小张产生对抗效力，因此，不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为，案涉房屋虽为王女士婚前购买，但产权登记在夫妻二人名下，并且没有变更登记，该不动产登记具有公示效力，因此，案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议，两人签订了《婚前财产协议》，约定：无论房产证登记在谁名下，房屋所有权均归王女士所有，与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议，约定王女士按揭购买的期房归她个人所有，房产登记在两人名下,具体到本案，赵先生欠款时，并没有告知小张有婚前财产协议的约定，小张对协议内容不知情，因此，法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后，赵先生欠下债务，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人执行异议之诉，要求解除对房屋的查封。
崔玉君律师2024.04.17383人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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婚后房产怎么证明是单方的
许瑞林律师
婚后房产怎么证明是单方的
内容：婚后房产怎么证明是单方的1、如果是一方购买的：需要购买房子的付款记录。一般情况下，由夫妻一方还贷款或者付全款购买，且房产证只有购买一方的名字的，可以认定为个人财产。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。那么婚后房产怎么证明是单方的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11135人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前房产和婚后房产如何界定
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产和婚后房产如何界定
内容：婚前买房相关注意事项一、婚前买房房产证署应进行充分协商二、各方出资赞助买房钱款约定清楚三、婚前财产公证或协议十分必要四、贷款买房后还贷月供务最好签协议女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚,假如离婚房子应归属男方除非把房子做个公证证明是夫妻共同财产而在结婚后买房如果还是男方出钱的话在办房产证的时候根据新规定若夫妻双方都在场且女方要在场签字那么应是夫妻双方共用财产,2、财产归属不同，婚前房产一般为个人财产，婚后房产一般为夫妻共同财产。
元甲交通律师律师2022.06.092965人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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单方面婚前财产如何公证
姚平律师
北京市元甲律师事务所
单方面婚前财产如何公证
内容：申请公证需要提供申请书、财产权属证明等材料。按照法定财产制，如果没有特别约定，婚前的个人财产依旧属于个人的财产，并不受时间的限制。所以，只要在婚前或婚后签署一个双方协议约定归双方共有即可将婚前个人的房产变为婚后共有财产。那么单方面婚前财产如何公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11207人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、夫妻共有的房产其中一方，单方面不可以抵押房屋。按照法律规定，双方必须对抵押合同签字，如果伪造签字，是要付法律责任的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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婚前房产婚后加名算共同财产吗？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前房产婚后加名算共同财产吗？
内容：如果一方在婚前就已经拥有了一处房产，婚后要求加上另一方的名字，那么这个房产就会成为夫妻的共同财产吗,通过仲裁和诉讼，最终法院认定，这处房产属于夫妻共同财产，应该进行合理分割，妻子的合法权益也得到了充分的保护,此外，如果夫妻在房产是共同财产的情况下要离婚，对于共同财产的分割也需要根据法律规定进行,在婚姻中，财产问题可以影响到夫妻双方的感情，所以人们应该在婚前就对财产归属问题进行清晰的规划和协商，避免造成不必要的麻烦。
张嘉娱律师2023.06.26679人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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如果夫妻离婚婚前房产女方有份吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
如果夫妻离婚婚前房产女方有份吗
内容：因此离婚房产分割时该房屋属于一方婚前财产不参与夫妻共同四、婚前一方父母出资产权登记在自己子女名下离婚房产归谁,婚前一方父母资助子女买房产权登记在双方名下的在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,六、父母资助子女买房婚前双方父母均出资产权登记在一方子女名下离婚房产归谁,根据婚姻法及的规定婚前一方全额出资购房且取得房产证的毫无疑问房产属于一方在离婚分割财产时不计入在夫妻共同财产内另一方无权要求分割房产,若婚前购房时一方父母全额资助自己的子女买房且产权登记在自己子女名下该房产就属于登记方的婚前个人财产在离婚房产分割时另一方无权要求分割已经登记的房产。
赵金保律师2022.06.013634人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
任冰峰律师
北京天用律师事务所
男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
内容：随着社会的发展，越来越多的人在婚前就已经购买了房产，其中很多人选择按揭购房。但是，如果在婚后发生了离婚，那么男方婚前按揭房产的分配就成了一个值得关注的问题。本文将详细探讨该问题，希望为读者提供有益的参考。
任冰峰律师2023.06.0143人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前单方父母出资买房后加名字算共同财产吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚前单方父母出资买房后加名字算共同财产吗
内容：如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。那么婚前单方父母出资买房后加名字算共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11133人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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婚前购买，婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚前购买，婚后取得房产证的房产属于夫妻共同财产吗？
内容：婚前购房，婚后取得房产证的房屋是否属于夫妻共同财产?
于海明律师2023.04.1823人收看 -
张芸律师
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婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产
李维律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产
内容：婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产婚前房产婚后卖掉需要根据不同情况，才可以作出不同的解释。所以说结婚前单方的房产，如果没有特殊的约定，按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻对所有共同的财产，有平等的处理权。其次，夫妻对婚姻的关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，妻或夫单方对外所负的债务，第三人所了解的该约定的，以妻或夫一方所有的财产清偿。那么婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11377人收看 -
李楠楠律师
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婚前房产和财产如何分配
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前房产和财产如何分配
内容：二、婚前房产分配1、如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女一人所有，这样就相当于单方的赠与。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。那么婚前房产和财产如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11637人收看 -
许瑞林律师
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婚前房产单方面能卖吗
段建国律师
北京天用律师事务所
婚前房产单方面能卖吗
内容：婚前房产单方面能卖吗婚前购买的房屋单方能不能卖，只要看房屋的所有权是归谁所有的，如果是归一方所有的，所有人是可以单方面出售的。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。那么婚前房产单方面能卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11367人收看 -
冯清琴律师
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婚前财产婚后多少年属于夫妻共同财产
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚前财产婚后多少年属于夫妻共同财产
内容：婚后我们口头约定由谢X负责家庭全部财产的管理和开销我随后将婚前的10万元存款转账到谢X账户名下,第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产,(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产,2018婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗不属于.1、新婚姻法司法解释规定婚前单方面购买的房产属于购买人个人财产。
杨一凡律师2022.06.105987人收看 -
李维律师
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婚前房产财产公证程序
邢颖律师
北京天用律师事务所
婚前房产财产公证程序
内容：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。那么婚前房产财产公证程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.18617人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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婚前房产婚后如何加名
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
婚前房产婚后如何加名
内容：3、一方婚前贷款购买个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷离婚房子如何分割这种情形新婚姻法司法解释三有明确规定即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷房产登记与首付房名下离婚时该房产由双方协议处理不能达成协议的法院可以判决该房子归产权登记一方,但是此种情况下一方婚前支付全部房款后交易已经完成合同已经履行完毕因此即使未取得房产证该房产也应认定为婚前一方的个人财产离婚时房产归购买房屋房所有。
黄东洁律师2022.06.08457人收看 -
吴梦云律师
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历经3次开庭，最终调解离婚，女方婚前房产，价值评估后帮助男方获得194万元房屋补偿款。心平气和的分开，是给予彼此最后的温柔。
姚平 227评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 310评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。周春花 563评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
姚平 420评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 541评论 -
长达20页的判决书中有这么一段彰显了公平，委托人出售婚前的房屋购买婚后的房产登记在双方名下，婚后出资一小部分，登记为共同共有，大家以为共同所有是不是各50%呢？ 经过努力争取，这个案件法官考虑了我方出售婚前房产的贡献，法院直接按我方计算的83.17%，对方16.83%的比例判决，虽然分居期间我方被迫搬离该房屋，依然是将房产判决归我方所有。所以自己的贡献得到了法院的认可，并且也不是谁占有房屋，谁就能获得该房屋的所有权，每个案件的不同，判决结果也不同。
姚平 527评论 -
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
姚平 367评论
