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承包人的垫资款能否优先受偿
2022-04-05 08:18:43
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-05 08:18:43
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 17:58:54
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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关于建筑工程建设工程承包人的法定优先
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
关于建筑工程建设工程承包人的法定优先
内容：关于建筑工程建设工程承包人的法定优先
郭铭芝律师2021.10.28400人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答如果你的承包合同已到期，则大队有权把土地重新承包出去。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十三条规定：“对实行专业承包或者招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营权的，人民法院应当予以保护。”因此，在价格相同、种植的东西相同或相近的条件下，你享有优先权。
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建设工程承包人行使优先权的期限问题
王学瑞律师
北京天用律师事务所
建设工程承包人行使优先权的期限问题
内容：建设工程承包人行使优先权的期限问题
王学瑞律师2021.11.02533人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答承包人行使法定优先权的条件：（一）必须存在合法有效的建设工程合同；（二）建设工程必须具有竣工验收证明；（三）建设工程价款确定且已届清偿期；（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。法律依据《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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案例：建设工程被处置承包人能优先受偿工程价款吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
案例：建设工程被处置承包人能优先受偿工程价款吗
内容：案例：建设工程被处置承包人能优先受偿工程价款吗
王学瑞律师2021.10.31145人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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探讨建设工程承包人优先受偿权
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
探讨建设工程承包人优先受偿权
内容：一种观点认为,此权利的性质为不动产留置权,因此,如发包人不按约定支付工程价款,承包人即可留置该工程,并以此优先受偿。另一种观点则认为,建设工程承包人优先受偿权的性质应为不动产优先权。②依笔者之见,上述两种观点均未能正确揭示建设工程承包人优先受偿权的法律性质。因此,认为建设工程承包人优先受偿权是不动产优先权,一方面与我国现行的立法体例相悖,另一方面又犯了“同义语反复”的逻辑错误。其理由在于,承包人优先受偿权符合抵押权的主要特征。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。那么探讨建设工程承包人优先受偿权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.18216人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人
陈宗琼律师
承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人
内容：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权法律主观：承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的,行使优先受偿权应当注意：1、承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，前者适用于正常竣工工程，后者适用于烂尾工程。
陈宗琼律师2023.11.22512人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程合同承包人的优先受偿权
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
工程合同承包人的优先受偿权
内容：光明公司见此情形，就将宏宇公司起诉至法院，要求其给付工程款，并要求以拍卖该工程的价款优先受偿。那么工程合同承包人的优先受偿权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.27790人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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浅论建设工程合同承包人的优先受偿权
姚平律师
北京市元甲律师事务所
浅论建设工程合同承包人的优先受偿权
内容：因此当优先受偿权开始行使时，承包人实际已不占有标的物。最高人民法院16号文直接规定了建设合同承包人的优先受偿权。那么浅论建设工程合同承包人的优先受偿权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.10995人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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承包人工程价款优先受偿权需经
王熙律师
北京天用律师事务所
承包人工程价款优先受偿权需经
内容：承包人工程价款优先受偿权需经
王熙律师2021.10.26479人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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建设工程承包人享受优先受偿权的情形
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
建设工程承包人享受优先受偿权的情形
内容：泗阳县八集建筑站在法定期间内对债权性质的认定及财产分配方案未提出异议。法院经审查认为，泗阳县八集建筑站对泗阳县橡胶厂的债权，一是不具有建设工程价款优先受偿权，二是债权经破产程序处理已消灭，石学永关于建设工程价款优先受偿权的主张得不到支持。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《合同法》自1999年10月1日起施行，关于承包人建设工程价款优先受偿权的规定是一项新的法律制度。那么建设工程承包人享受优先受偿权的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.27238人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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承包人行使优先受偿权期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
承包人行使优先受偿权期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算
内容：承包人行使优先受偿权期限为六个月，自发包人应当给付工程价款之日起算
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许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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承包人对建筑工程行使优先受偿权有什么条件？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
承包人对建筑工程行使优先受偿权有什么条件？
内容：承包人对建筑工程行使优先受偿权的条件1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告;3、优先受偿权未过6个月的除斥期。那么承包人对建筑工程行使优先受偿权有什么条件？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.18515人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨
内容：另一种观点则认为,建设工程承包人优先受偿权的性质应为不动产优先权。②依笔者之见,上述两种观点均未能正确揭示建设工程承包人优先受偿权的法律性质。因此,认为建设工程承包人优先受偿权是不动产优先权,一方面与我国现行的立法体例相悖,另一方面又犯了“同义语反复”的逻辑错误。其理由在于,承包人优先受偿权符合抵押权的主要特征。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。那么建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.10100人收看 -
刘晓红律师
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违法建设工程承包人不享有建设工程价款优先受偿权
李楠楠律师
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违法建设工程承包人不享有建设工程价款优先受偿权
内容：违法建设工程承包人不享有建设工程价款优先受偿权
李楠楠律师2021.11.02376人收看 -
张旭律师
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建设工程承包人优先受偿权的性质
崔玉君律师
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建设工程承包人优先受偿权的性质
内容：建设工程承包人优先受偿权的性质
崔玉君律师2021.10.261190人收看 -
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非涉案工程承包人，是否享有工程价款优先受偿权？
段建国律师
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非涉案工程承包人，是否享有工程价款优先受偿权？
内容：非涉案工程承包人，是否享有工程价款优先受偿权？
段建国律师2021.11.02559人收看 -
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选择接班人的过程中，二代与一代有哪些矛盾？ 企业接班人培养是一个系统性工程，涉及能力、权力、文化等多维度过渡，例如:"血缘优先"与"能力不足"的矛盾，据麦肯锡的数据：80%家族企业首选子女接班，但60%二代缺乏经营意愿或能力，"温室培养"导致实战缺失，典型的错误是直接空降高管岗位，典型的冲突是：一代重"吃苦耐劳" vs 二代主张"数字化管理"、一代坚持主业 vs 二代热衷资本运作。如何平衡这些问题？需要企业老板较早规划，提前准备，借力发展。北京大律学苑 513评论 -
接班人选择为何如此重要？ 1. 决定企业战略方向 案例 ：微软选择 纳德拉（Satya Nadella） ，推动“云优先”战略，市值从3000亿飙升至2.5万亿美元。 错误案例 ：雅虎（Yahoo）多次更换CEO，战略摇摆不定，最终被收购。 2. 影响企业文化与团队稳定 正确案例 ：张勇接任阿里巴巴CEO后，延续“客户第一”文化，平稳过渡。 错误案例 ：某些家族企业因接班人“任人唯亲”，导致核心高管流失。 3. 决定企业创新与竞争力 正确案例 ：苹果库克（Tim Cook）在乔布斯之后，推动供应链优化和产品线扩张，使苹果市值增长10倍。 错误案例 ：柯达（Kodak）因接班人未能适应数码时代，最终破产。 4. 影响资本市场信心 正确案例 ：亚马逊贝索斯交棒安迪•贾西（Andy Jassy），股价保持稳定增长。 错误案例 ：某些上市公司因CEO突然更迭，股价单日暴跌20%+。 接班人的选择对企业的发展延续至关重要，而这一项工作至少要在接班人接手的前10年就开始规划，好的接班人的选择培养方案助力企业基业长青。北京天用律师事务所 764评论 -
接班人是企业持续发展的核心引擎，接班人是企业基业长青的关键保障，其重要性不仅体现在权力交接的平稳过渡，更关乎企业的战略延续、文化传承、创新活力和抗风险能力。缺乏合格的接班人，企业可能面临战略断层、文化稀释、竞争力下降，甚至走向衰落。 苹果（Apple）：乔布斯去世后，库克（Tim Cook）成功延续“产品极致化+供应链优化”战略，使苹果市值从3000亿增长至3万亿美元。 反面案例：某些家族企业因接班人战略失误，导致业务萎缩甚至破产（如部分传统制造业）。 文化传承：防止组织灵魂流失 阿里巴巴：张勇接棒马云后，继续强化“客户第一”文化，推动组织升级。 反面案例：某些企业因接班人忽视文化，导致员工归属感下降、人才流失。 创新驱动：避免“守成思维” 微软（Microsoft）：纳德拉（Satya Nadella）接任CEO后，推动云优先战略，使微软重回科技巅峰。 反面案例：柯达（Kodak）因接班人未能适应数码时代，最终破产。 风险抵御：确保企业韧性 华为：任正非通过轮值CEO制度培养接班人，确保公司在极端环境下仍能稳健发展。 反面案例：某些企业因突发领导人更迭（如创始人猝逝），导致股价暴跌、业务动荡。 如何培养优秀接班人？ 1. 早期识别与系统培养 内部梯队建设：（如GE的“领导力发展计划”） 轮岗历练（如京东的“管培生制度”） 2. 文化价值观的深度渗透 接班人需深刻理解企业使命（如丰田的“精益生产”文化传承） 3. 实战考验与渐进放权 - 李嘉诚让李泽钜逐步接管长和系业务，而非突然交棒 4. 建立科学的接班人评估体系 - 评估维度：战略眼光、领导力、文化契合度、创新能力。 接班人决定企业未来 优秀接班人= 战略延续性+ 文化生命力 + 创新动能+ 抗风险能力 企业若无接班人计划，如同大厦无地基，风雨来临必倾覆。无论大型企业还是中小公司，都应尽早建立接班人培养机制，我们的常青树为企业量身定做接班人培养方案，助力企业基业长青。
北京天用律师事务所 793评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
北京天用律师事务所 334评论 -
⚠事故后第7天千万别做这件事！ （96%的人踩坑导致赔偿减半） 本周六模拟法庭揭晓10大致命失误 带事故材料的优先占座→
许瑞林 19评论 -
政府工程拖延结算，拒绝支付工程款，怎么办？3月21日14:00第151期《如何快速要回工程款》讲座，专家老师优先运用和解14个方法，10个法律工具助力，不打官司、不伤和气，快速要回工程款！天用建筑工程律师-王熙 506评论 -
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北京婚姻律师-姚平 498评论
