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合同诈骗罪可否取保候审
2022-03-24 15:29:31
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-24 15:29:31
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 08:06:03
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答改变土地用途符合解除条件的就可以解除合同。如果受让方围巾对方当事人的同意，擅自改变土地的农业用途的，属于严重违约行为。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条 承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外： （一）擅自改变土地的农业用途； （二）弃耕抛荒连续两年以上； （三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境； （四）其他严重违约行为。
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无质押合同,可否构成质押，法律相关规定有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
无质押合同,可否构成质押，法律相关规定有哪些
内容：但是也有这种情况，当事人并没有签订质押合同，那么质押行为有效吗?法律规定质押合同应当采用书面形式，主要考虑以书面形式明确双方权利义务，避免发生争议，但并没有规定不采用书面形式订立的质押合同必然无效。《物权法》第二百二十四条规定：“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。那么无质押合同,可否构成质押，法律相关规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10147人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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债权人可否提前解除合同
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
债权人可否提前解除合同
内容：案情简介：债务合同中债务人玩“失踪”刘某因购房而向付某借款16万元，并出具借条一张，约定取得房产证后归还借款本息。时隔1年后，付某得知刘某已在两个月前将新购的房屋过户给他人，但没有按约归还自己欠款，且全家下落不明。付某随后多次电话联系并找寻刘某住处均无果。付某遂诉至法院，请求判令提前解除与被告的借款合同，返还借款本金并赔偿损失。需要注意的是，当事人在适用预期违约制度维护自己合法权利时，应当有确切证据证明对方存在预期违约情形。合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国的立法不尽相同。那么债权人可否提前解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.07377人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答合同履行完毕后发现存在法定可撤销情形的，就可以撤销。法定可撤销情形包括合同存在重大误解；胁迫；欺诈等的，当事人可以在撤销权的行使期限内请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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保证合同的诉讼时效可否中断
杨一凡律师
北京天用律师事务所
保证合同的诉讼时效可否中断
内容：该条文着眼于一般保证与连带保证的区别，及在主债务诉讼时效中断的情况下，对于一般保证与连带保证所产生的不同法律后果和影响。假如债权人仅向债务人主张了权利，则引起主债务诉讼时效中断，并不必然引起连带责任保证债务诉讼时效的中断。其次，连带责任保证债务的诉讼时效应当适用普通诉讼时效的规定。那么保证合同的诉讼时效可否中断。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10147人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答《劳动法》第十六条规定，建立劳动关系必须订立劳动合同。《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。具体到本案，作为用人单位的华广公司并不因其明确要求杨某续签劳动合同被拒绝而免除与杨某自作续签劳动合同义务，应当继续督促杨某续签劳动合同，或者在杨某坚决拒绝续签后解除劳动关系，但华广公司并未及时跟进，也未解除与杨某的劳动关系，而是继续留用杨某，应当承担双方没有续签劳动合同的法律责任，依法向杨某支付未续签劳动合同期间的二倍工资差额9000元。
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民法典未按期还息可否解除借款合同
张旭律师
北京市元甲律师事务所
民法典未按期还息可否解除借款合同
内容：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。借款合同到期后已超过三年，借款合同还有效，只是超过了诉讼时效。但是有关诉讼时效问题，如果借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受三年诉讼时效的限制，但提出还款主张后三年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。那么民法典未按期还息可否解除借款合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07432人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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双务合同可否适用提存,如何进行
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
双务合同可否适用提存,如何进行
内容：双务合同可否适用提存,如何进行双务合同中，如果满足提存条件的，也可以对标的物进行提存。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。提存机关在收取提存申请及提存物后，应向债务人授予提存证书。我国《合同法》采取了国际通行的作法，将提存的通知义务规定由债务人承担，该法第102条规定：“标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。那么双务合同可否适用提存,如何进行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07798人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合同保全可否保全债权人利益
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
合同保全可否保全债权人利益
内容：第五百三十七条人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。那么合同保全可否保全债权人利益。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.07968人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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《民法典》中借款合同担保人可否变更
任冰峰律师
北京天用律师事务所
《民法典》中借款合同担保人可否变更
内容：第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。主合同当事人双方恶意串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担保证责任。保证期间，债权人许可债务人转让债务，但未经保证人的同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务不再承担保证责任。那么《民法典》中借款合同担保人可否变更。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07611人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答当然可以，具体的可以详细咨询
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第三人可否向合同的债务人主张权利
冯清琴律师
北京天用律师事务所
第三人可否向合同的债务人主张权利
内容：第三人可否向合同的债务人主张权利如果合同当事人签订了向第三人履行债务的合同，那么第三人可以向债务人主张权利。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。那么第三人可否向合同的债务人主张权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.08582人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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借贷合同可否以付钱为生效条件
于海明律师
北京市元甲律师事务所
借贷合同可否以付钱为生效条件
内容：借贷合同可否以付钱为生效条件有约定的可以以付钱为生效条件。根据民法典的规定，民间借贷合同属于实践合同，借款合同自出借人向借款人提供借款时生效。为保护借款当事人的利益，民间借贷合同最好采取书面形式，将双方权利义务约定清楚。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款，或虽无保证条款，但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章，保证合同也即告成立并生效。在这种情况下，只要贷款人没有明确表示拒绝，都应认定保证合同成立并生效。可见，保证是诺成性法律行为，保证合同一经订立即告生效。那么借贷合同可否以付钱为生效条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07547人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（法释【1998】7号）第四条规定：个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占用、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪的，除依法追究借用人刑事责任外，出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的单位，依法应当承担赔偿责任。但是，有证据证明被害人明知签订合同对方当事人是借用行为，仍与之签订合同的除外。具体到本案，宏发家具公司工程备料款被盛某诈骗，如果对盛某系借用胜达建筑公司印章签订合同并不知情，可以在追究盛某刑事责任的同时，要求盛某和胜达建筑公司承担赔偿责任。但是，宏发家具公司明知盛某借用胜达建筑公司仍与之签约，即丧失了要求胜达建筑公司赔偿的权利。
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借款合同可否申请支付令
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
借款合同可否申请支付令
内容：第二百一十五条受理支付令申请债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。债权人申请支付令，是针对债务人所提起的，即应当由被告住所地法院管辖。那么借款合同可否申请支付令。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.07379人收看 -
张芸律师
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答是可以作为证据的，借款是需要实际完成转账才能认定的
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民法典借款合同中可否约定解除条款
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民法典借款合同中可否约定解除条款
内容：附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第五种情况就是借款合同中的债权人自己免除了债务人所应当承担的债务。那么民法典借款合同中可否约定解除条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07158人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答公证过的赠与合同在通常情况下是不可以撤销的。但受赠人有不履行赠与合同约定的义务；严重侵害赠与人合法权益等法定情形的，赠与人可以行使法定撤销权，撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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如何实施合同保全？合同保全可否保全债权人的利益？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
如何实施合同保全？合同保全可否保全债权人的利益？
内容：合同保全是债权人的权利，是为了保证债权人的权利能够顺利得到实现而进行的保全。同样，债务人对次债务人也享有合法的债权。撤销权是指债权人对于债务人实施的减少财产的行为而危及债权人债权的实现时，有请求法院撤销其行为的权利。合同保全可否保全债权人利益合同保全制度的价值在于，它为合同责任的实行提供了物质基础，保全了作为承担合同责任基础的责任财产，为将来的强制执行做好了准备，能够充分保证债权人利益。那么如何实施合同保全？合同保全可否保全债权人的利益？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09910人收看 -
李广荣律师
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借款合同期满后六个月内可否要求保证人承担还款责任
邢颖律师
北京天用律师事务所
借款合同期满后六个月内可否要求保证人承担还款责任
内容：借款合同期满后六个月内可否要求保证人承担责任《担保法》第16条规定，保证的方式有：(一)一般保证;(二)连带责任保证。第26条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。那么借款合同期满后六个月内可否要求保证人承担还款责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07519人收看 -
陈宗琼律师
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答合同的签订及履行均应当遵循诚实信用原则。费某与星光度假公司签订的《度假权益承购合同》虽合法有效，但因分时度假经营形式目前缺乏相关的法律规范和行政监管，对购买者存在较大风险。且合同履行期限长达20年，星光度假公司称其为某国际公寓度假权益的拥有人，但经费某了解，该公司在某国际公寓只有四五套房屋，费某为避免履行风险要求对方提供履行担保属于正当合理的要求，星光度假公司应遵循诚实信用原则履行该项义务。当费某提出履行能力异议时，星光度假公司未提供任何担保，从而导致双方继续履行合同的信任基础已丧失，合同已无法继续履行。费某要求解除合同，理由正当，应予支持。
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借款合同可否行使不安抗辩
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
借款合同可否行使不安抗辩
内容：借款合同可否行使不安抗辩可以的，只要满足不安抗辩权的条件即可。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。行使不安抗辩权的条件《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。那么借款合同可否行使不安抗辩。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.071035人收看 -
毋磊颖律师
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民法典借款合同可否强制出借方履行
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典借款合同可否强制出借方履行
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十八条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。那么民法典借款合同可否强制出借方履行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.0776人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 923评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 563评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 390评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 609评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
北京天用律师事务所 433评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 254评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 322评论
