# 确认房屋所有权纠纷 #
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答房屋拆迁补偿纠纷可以由双方协商解决,也可以申请行政复议,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护其合法权益。向人民法院提起诉讼时,应当提交份证、证据等有关材料。
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房屋所有权确认纠纷判决书
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋所有权确认纠纷判决书
内容:在现实生活中,很多人为了房屋的所有权真的是苦恼不已。房屋所有权确认纠纷主要有情形复杂的农村房屋所有权确认纠纷、商品房的所有权确认纠纷、主体特定政策性强的房改房所有权确认纠纷、经济适用房的所有权确认纠纷以及权属不明确的安置房所有权确认纠纷等等。下面具体看下房屋所有权确认纠纷判决书。
王学瑞律师2021.10.12602人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答我们同意第二种意见。《物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。可见不动产权属证书是行政登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明,是权利的外在表现形式。但房屋登记作为一种依申请的行政行为,登记机关只是根据当事人提交的书面材料是否符合规定进行审查,是对申请人现有房产权属状态的认可和证明,而不是对相对人和第三人之间特定权利和事实的确权和裁决。究其实质,其仍是民事法律行为。而不动产权属证书作为证明房屋权属的一种重要证据,仍然需要通过证据优势原则确定其采信程度。当其他证据的证明力明显大于不动产权属证书的证明力时,法院完全可以弃不动产权属证书,以优势证据确定房屋的权属。就本案而言,原被告双方对各自持有的房屋买卖协议不持异议,协议显然系双方真实意思表示合法有效,买卖成立。根据权利与义务相一致的法律原则,被告自己建造了房屋,履行了义务,自然就享有权利
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房屋拆迁家庭纠纷怎么处理
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁家庭纠纷怎么处理
内容:拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决,裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼,家庭拆迁分配不均怎么办可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割,农村拆迁补偿款纠纷可以通过行政复议、行政诉讼、协调裁决征地补偿裁决等方式进行解决,拆迁款家庭分配纠纷方法如下:一人一份,均等分割,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割。
陈凯旋律师2023.10.13623人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答如果原有的设施损害的话,您可以找租户来承担,正常您是预留押金的,也可以从押金里面扣减
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无法证明房屋所有权 讨不回房租的纠纷
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
无法证明房屋所有权 讨不回房租的纠纷
内容:本文是关于房东因无法提供对房屋所有权提出有效证明文件,导致房屋租赁合同无效,最终无法讨回房租。案例:违建房屋,讨不回房租房东无法证明对房屋拥有所有权或使用权,租赁合同无效2006年10月18日,阿旺和小曾签订一份《房屋租赁合同书》,约定由阿旺将位于思明区后埭溪路一间105平方米的店面出租给小曾,月租金3000元,租期15年;并约定小曾拖欠租金半个月以上,阿旺有权解除租赁合同,收回房屋及追回所欠租金、违约金。因此,在阿旺没有证明其对这间店面拥有所有权或使用权的情况下,应认定双方签订的租赁合同无效,也就是说阿旺 无法讨回店面租金。那么无法证明房屋所有权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.27569人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答该判决系确认之诉,并没有可执行的标的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百五十四条规定,强制执行的标的应是财物或者行为。《最高人民法院〈关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)〉》第十八条第一款第四项规定,法院据以执行的依据是生效的法律文书,申请执行的法律文书有给付内客,且执行标的和被执行人明确。具体到本案,法院判决房屋归甲方所有,只是确认了房屋的归属,并未判决乙方自房屋中搬出,其没有给付内容,乙方占用了属于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的财产权,双方是另一种法律关系,与本判决并无关系。所以申请人以此生效判决作为依据向法院申请强制将该房产过户是不符合法律规定,应不予执行或终结执行。当然,法院也不能以此判决书为依据直接发出协助执行通知书,请求房屋管理部门协助办理。甲方只能再向法院提起给付之诉,要求乙方配合办理房产过户手续。待判决生效后,甲方申请强制执行,才可由法院执行部门发出协助执行通知书,要求房管部门协助办理过户手续。
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房屋建设合同纠纷,建房合同纠纷起诉书
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房屋建设合同纠纷,建房合同纠纷起诉书
内容:房屋买卖纠纷起诉书范文买卖合同纠纷起诉状【篇一】 原告:XX,男,汉族, 年 月 日出生,住址 省 市 区 花园 幢 室,身份证号码:,商品房买卖合同纠纷起诉状范本(一) 原告:XX,男,汉族, 年 月 日出生,住址 省 市 区 花园 幢 室,身份证号码:,房屋买卖纠纷起诉书模板1 房屋买卖纠纷起诉状 原告:薛,女,汉族,1977年月5日出生,住市区堡园号楼室,3、房屋买卖纠纷起诉书模板1 房屋买卖纠纷起诉状 原告:薛,女,汉族,1977年月5日出生,住市区堡园号楼室。
李孟阳律师2023.11.24491人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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房屋纠纷最有利的证据(房屋纠纷最有利的证据是什么)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋纠纷最有利的证据(房屋纠纷最有利的证据是什么)
内容:法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据有下列几种:(一)书证(二)物证(三)视听资料(四)证人证言(五)当事人的陈述(六)鉴定结论(七)勘验笔录,2、书证、物证,购房合同纠纷如何举证,怎么举,需要哪些证据一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,房屋租赁纠纷诉讼如何举证法律分析:房屋租赁纠纷诉讼应根据自己主张的事实,提交证据证明。
龙珊律师2024.01.12387人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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破产债权确认纠纷怎么解决(破产债权确认纠纷)
段建国律师
北京天用律师事务所
破产债权确认纠纷怎么解决(破产债权确认纠纷)
内容:债务清偿是指企业破产重整后,债务人按照破产重整方案的规定,向债权人进行清偿,2. 债权债务协商:在企业破产重整过程中,债权人和债务人可以进行协商,以达成一致的意见,企业破产重整过程中,债权人和债务人应该积极协商,以达成最佳的债务处理方案,《中华人民共和国企业破产法》第八十二条下列各类债权的债权人参加讨论重整计划草案的债权人会议,依照下列债权分类,分组对重整计划草案进行表决:(一)对债务人的特定财产享有担保权的债权。
段建国律师2024.01.23419人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答纠纷涉及宅基地所有权属或使用权属的确认,不可以直接诉至法院。可以先进行协商或者由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理,最后没有办法可以选择起诉。《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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房屋买卖合同纠纷咨询律师
邢颖律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同纠纷咨询律师
内容:房产律师收费标准房产纠纷律师费用收取标准具体体现为:各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费,律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右,房产过户纠纷律师收费标准是怎么样的房产纠纷律师收费标准:按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时,律师收费的标准主要取决于案件的复杂程度、律师的资历和经验、所在地区的经济水平等因素,律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费,离婚房产问题涉及复杂的法律程序和情感纠葛,因此选择一位专业、有经验的律师至关重要。
邢颖律师2024.01.02419人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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如何确认合同履行地,如何确定合同纠纷中的合同履行地
李维律师
北京市元甲律师事务所
如何确认合同履行地,如何确定合同纠纷中的合同履行地
内容:当事人约定合同履行地点的,按照约定确定合同履行地,4、买卖合同履行地应该如何确认 (一)当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同履行地如何确定买卖合同履行地应该这样确认:合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地,2、买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,3、合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
李维律师2023.12.12347人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)
内容:3、签合同,交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商,并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中,买卖集体房屋发生纠纷了怎么办买卖集体房屋发生纠纷应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效,小产权房买卖纠纷的处理方式如下:1、双方可以通过和解或者调解处理,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
吴梦云律师2024.01.25559人收看 -
周春花律师
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擅长:婚姻家庭
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房屋产权纠纷如何诉讼
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋产权纠纷如何诉讼
内容:1、房屋纠纷的解决方法有以下几种: 协商解决:当发生房屋纠纷时,双方可以通过协商的方式进行解决,房屋纠纷的解决方法有以下几种: 协商解决:当发生房屋纠纷时,双方可以通过协商的方式进行解决,2、房屋确权有纠纷,可以通过以下方式解决问题:(1)可以通过协商解决,3、法律主观:宅基地争议权属有争议的怎么办、我国《土地管理法》中对宅基地确权纠纷的解决办法,主要有三种: 协商解决,4、房屋纠纷应该根据具体情况选择适合的解决方式,可以通过诉讼、仲裁或调解等方式进行解决。
冯清琴律师2023.11.1460人收看 -
许瑞林律师
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答你好,有可能会被作为被告被起诉,你父亲的债务会先从遗产中偿还。
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房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久
内容:如果遇到房屋买卖合同纠纷,双方可根据实际情况选择合适的方式解决纠纷,也就是说,如果在房屋买卖合同签订后两年内发生纠纷,双方仍可以通过诉讼途径解决,其次,针对房屋买卖合同纠纷中的某些特殊情况,诉讼时效也可能有所延长,房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,例如,在涉及损害赔偿的纠纷中,如果损害发生后一方当事人不能知道或者不能及时知道,诉讼时效将会从其知道或者应当知道之日起计算,此外,在诉讼时效届满前,当事人还可以通过协商、调解等方式解决纠纷。
任冰峰律师2023.11.06756人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答根据《民办教育促进法》第九条、第十二条和第十三条的规定,审批机关即政府教育行政部门对民办学校举办者身份审查属于实质审查,该行政机关需要对举办者提交的材料内容的真实性、合法性进行审查,因此,确认或否定举办者身份资格属于政府教育行政部门行政权限范畴,包含了行政许可内容。故确认或否定举办者纠纷不属于人民法院民事诉讼受理范围,应当由政府教育行政主管部门解决。
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房屋买卖合同纠纷案(房屋买卖合同纠纷案例)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同纠纷案(房屋买卖合同纠纷案例)
内容:第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持,第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效,不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理,第八条因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持:(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。
于海明律师2024.01.08693人收看 -
吴梦云律师
主任律师
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答您好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资,您先把证据留存好,来电说明详情,为您解答。
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拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理
内容:拆迁遗产继承纠纷法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
张嘉娱律师2023.11.14406人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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确认合同无效纠纷,确认合同无效纠纷如何解决
张旭律师
北京市元甲律师事务所
确认合同无效纠纷,确认合同无效纠纷如何解决
内容:当合同被认为无效时,各方当事人需要寻求法律途径来解决争议,三、解决确认合同无效纠纷的方法当确认合同无效纠纷发生时,各方当事人可以采取以下方法解决争议:1. 协商解决:各方可在争议解决前尝试通过协商达成解决方案,二、合同无效纠纷的法律要点为了解决确认合同无效纠纷,了解以下法律要点至关重要:1. 合同形成的条件:合同必须满足一定的条件才能被认为是有效的,本文将介绍确认合同无效纠纷的相关法律要点和解决方法,帮助您了解如何应对这类问题,合同无效可能是因为以下原因之一:合同条款存在不合法或违反公序良俗的内容、不符合合同法规定的形式要件、一方当事人存在欺诈行为等,通过采取合适的解决方法,各方当事人可以有效解决合同无效纠纷,维护自身权益。
张旭律师2023.11.29877人收看 -
林艳英律师
主任律师
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房屋买卖合同效力确认纠纷
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同效力确认纠纷
内容:王某与周某签订的房屋买卖协议亦应无效,陈某与周某之间房地产转让合同亦无效。根据法律规定,合同无效,依合同取得的财产应予返还。由于陈某擅自出卖房屋导致合同无效,故其负有过错责任。关于周某提出其购买诉争房屋是善意取得,应认定有效的主张,该院认为,周某虽然善意取得诉争房屋,但其房屋交易行为已被法院生效判决认定为交易不合法,因而导致诉争房屋交易行为无效,故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效,对周某的主张不予支持。那么房屋买卖合同效力确认纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.23735人收看 -
李维律师
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。北京法律咨询 435评论
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 284评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 745评论
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🌷离婚判决的空间很大,法律适用和真实的世界一样,不是非黑即白的,很多诉求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”,一切都以案例说话;🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化,除了要看律师和经办法官,也要看当事人的配合和努力,所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求;
北京法律咨询 343评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 989评论 -
在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款北京市元甲律师事务所 349评论
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情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!
元甲婚姻家事 45评论