
# 工程投标价低于设计价格 #
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答你好,根据你的描述,如果是转包,属于违法的。转包工程是属于违法的行为,不合法,转包主要有全部转包和肢解分包两种情形,不论是哪种情形,转包都是法律所禁止的。根据相关的建筑法及相关司法解释的规定,工程转包是不符合法律规定的,所以签订的转包合同是不受法律保护的。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
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发包方工程迟迟不结算如何索要工程款?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
发包方工程迟迟不结算如何索要工程款?
内容:若工程没有完工,可以申请法院对工程量进行鉴定,来确定工程量及价格。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
周春花律师
2022.04.06286人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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工程设计合同纠纷案
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程设计合同纠纷案
内容:合同仲裁类——建设工程设计合同纠纷案仲裁申请书申请人:安徽省×××设计院有限公司。事实与理由:被申请人(发包人)委托申请人(设计人)设计其整体厂区工程,为此双方在2008年5月16日签订一份建设工程设计合同(二)。以上各项工程设计费用合计人民币166026元。此致合肥市仲裁委员会申请人:×××二00九年二月十一日[page]代 理 词仲裁员:安徽xxx律师事务所依法接受安徽省×××设计院有限公司与安徽×××新能源股份有限公司设计合同纠纷一案中仲裁申请人安徽省×××设计院有限公司的委托,并指派我们担任其代理人,参与仲裁活动。那么工程设计合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2021.12.27823人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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工程设计合同范本最新版
王学瑞律师
北京天用律师事务所
工程设计合同范本最新版
内容:为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和__批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。3.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。3.甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工时,增付和结清设计费,同时结束合同关系。那么工程设计合同范本最新版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师
2022.01.01991人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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工程设计纠纷案例
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工程设计纠纷案例
内容:建设工程合同纠纷解决方式有:和解或调解,发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解,和解是指当事人因 合同发生纠纷 时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式,和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议,提起诉讼或者申请仲裁的方式解决,法律主观:在工作中不小心受了工伤, 建设工程合同 争议的解决方式有这样的,(1)和解,2、装修合同纠纷案例合同纠纷案例:2011年12月7日,朱先生与上海某室内装潢设计有限公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》,约定由装修公司对朱先生的房屋进行装修。
冯清琴律师
2023.11.14245人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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关于太原不得拖欠工程款(山西拖欠工程款)
段建国律师
北京天用律师事务所
关于太原不得拖欠工程款(山西拖欠工程款)
内容:第二章 资格审查第五条 在本市承包工程的勘察设计单位、施工企业、工程总承包企业、城市建设开发企业以及建筑构件生产企业,必须持建设行政主管部门核发的资质证书和工商行政管理部门核发的营业执照,并按照核定的资质等级和经营范围从事生产经营活动,不得无证经营或越级承包工程,建设项目的合同价款,应当依据国家和省制定的计价方法和取费标准,通过招标、投标方式确定(保密工程、有特殊要求的工程和其他不实行招标、投标的工程,由发包、承包双方商定),并根据建设行政主管部门定期发布的价格信息和调整系数,由双方协商调整。
段建国律师
2023.03.03497人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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确定建设工程设计合同履行地
李维律师
北京市元甲律师事务所
确定建设工程设计合同履行地
内容:后由于水电公司拖欠设计费,设计院多次催讨无果,便于2009年2月以其经营地为合同履行地向赣州市某区人民法院提起诉讼。该规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地,是目前占主导地位的评判方式。尽管从法律到司法解释,就“合同履行地”的规定都是较为明确的,但关于如何确定建设工程设计合同履行地的问题至今尚无针对性的明文规定。建设工程设计合同的“加工行为”为出图、晒图行为,该行为履行地应为特征履行地。那么确定建设工程设计合同履行地。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师
2021.12.31366人收看 -
段建国律师
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擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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关于转发北京市建委《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的
邢颖律师
北京天用律师事务所
关于转发北京市建委《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的
内容:第二条 本市行政区域内在建设工程发包承包活动中设定保证担保,适用本规定。第四条 保证人应当是在中华人民共和国境内依法设立的银行、保险公司或担保公司等机构。房地产开发项目发包人、承包人不依照本办法实行保证担保的,市或区县建设委员会应当要求其改正。第八条 投标保证担保的有效期应超出投标有效期至少28天。投标人拒绝延长投标有效期的,招标人应当在5个工作日内退回投标保证担保保函。采用经评审最低投标价法中标的工程,承包履约保证担保金额不低于承包合同价的15%。第十四条 承包人不履行承包合同的,发包人可以要求保证人承担保证担保责任。那么关于转发北京市建委《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
2021.12.27138人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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建设工程参与人在工程质量上的责任与义务
王熙律师
北京天用律师事务所
建设工程参与人在工程质量上的责任与义务
内容:建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。那么建设工程参与人在工程质量上的责任与义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2021.12.14524人收看 -
李维律师
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擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答你好,具体你是依据那个标价支付的款项,如果是标价98但是收款158可以主张欺诈,要求赔偿,也可以向消费者协会投诉举报。
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未签合同就付设计工程款怎么处理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
未签合同就付设计工程款怎么处理
内容:未签合同就付设计工程款怎么处理1.未签订合同发包方就支付工程设计款项的属于先履行合同义务如果另方没有异议的合同就成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立当事人未采用书面形式但是方已经履行主要义务对方接受时该合同成立。那么未签合同就付设计工程款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师
2022.02.10669人收看 -
张嘉娱律师
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擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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中途退场工程款结算纠纷案例(中途退场工程款结算纠纷案例固定单价)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
中途退场工程款结算纠纷案例(中途退场工程款结算纠纷案例固定单价)
内容:既然合同双方约定:如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施费是应该计取的,咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了,本工程招标时按照清单报价的方式招标,并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算,合同约定具有法律效力,那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定,咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
李孟阳律师
2024.01.08520人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答、首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。2、其次若是不通过,需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
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建设工程设计合同样本
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程设计合同样本
内容:第二条 甲方的义务1.甲方应在________年____月____日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经过科研取得的技术资料。(大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(2)。那么建设工程设计合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2021.12.27840人收看 -
刘晓红律师
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设计单位是否可以承接工程
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
设计单位是否可以承接工程
内容:设计单位是否可以承接工程设计单位具有相应资质的可以对工程进行总承包工程的勘探、设计、施工、设备安置等都由设计单位完成。第条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位但是除总承包合同中约定的分包外必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。那么设计单位是否可以承接工程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
2022.02.101088人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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在建工程转让价格如何确定
王学瑞律师
北京天用律师事务所
在建工程转让价格如何确定
内容:1、在建工程转让需要办理土地使用权出让手续、变更登记手续、在建工程项目转让的备案手续等,在建工程过户手续在建工程转让需要办理土地使用权出让手续、变更登记手续、在建工程项目转让的备案手续等,总之,通过正确评估并考虑多方因素,才能准确且合理地决定出一个适当的在建工程转让价格,5、土地增值税应纳税额等于(转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金)乘以适用税率,转让在建工程项目如何计算土地增值税重置成本价1、评估价值=重置成本×。
王学瑞律师
2023.10.24389人收看 -
张芸律师
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建筑企业工程造价管理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建筑企业工程造价管理
内容:建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献,但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行,很大程度上限制了施工单位的自主报价,所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制。我国现行的工程造价管理中实行的定额定价制度,即“量价合一”的计价方法,标底按定额编制,投标价高于或低于一定程度即为废标,其实是变相地管制了工程价格。那么建筑企业工程造价管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师
2021.12.17764人收看 -
李楠楠律师
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设计项目结算单(工程项目结算单)
陈宗琼律师
设计项目结算单(工程项目结算单)
内容: 设计项目结算单(工程项目结算单)
陈宗琼律师
2023.04.23763人收看 -
于海明律师
主任律师
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股权转让过程中的常见法律风险有哪些? 案例:出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元,实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿,债权人起诉要求A、B在未出资范围内(400万元)承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴,拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵,受让方是否需承担责任? 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分? 法院观点(依据《公司法》司法解释三第18条) 1. 出资瑕疵的股权转让有效,但受让方B明知或应知出资瑕疵的,需与原股东承担连带责任; 2. 本案中,B未核实出资证明书(显示实缴100万元),存在重大过失,被推定为“应知”瑕疵,需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务(如验资报告、公司章程、银行流水等); 协议中需明确约定:若存在出资瑕疵,出让方应承担全部责任并赔偿损失; 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权,否则可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律师事务所 484评论 -
300万工程款欠3年,债主急了找律师,怎么办?
天用债权律师-王熙 200评论 -
工程款找各种借口,拖着不给怎么办?#附近#靠谱律师#北京靠谱律师#法律#法律咨询#法律服务#债权债务#打官司#财产线索#律师#拖欠工程款#工程款纠纷#以物抵债#工程纠纷#资质挂靠#诉讼时效#工程款#欠款#总包#分包#实际施工人#合同纠纷#工程人#建设工程律师#北京建设工程律师#工程签证单#工程质量#工程利息#工程进度款#工程结算#工程审计#工程造价#工程量#工程量纠纷#停工#窝工#承包#工程纠纷律师#违法分包#违约金#利息#资质#起诉费
北京天用律师事务所 349评论 -
从23年4月的信任开始,到24年4月收到二审维持的裁判🌸 从400万的心理预期,到500多万的工程款项得到支持🌺 从一审的以一敌多,到二审的精心准备🌼 从一个案件的开始到胜诉到锦旗再到后面的转介绍 专案组用全心全意的服务,不负委托人的托付
北京天用律师事务所 112评论 -
三人经商议合伙干工程, 由于合作期间分歧较大,两人退股, 导致后期发包人拒绝支付工程款, 869万欠款该如何快速要回? 三人商议合伙干工程 2017年,工程公司(化名)经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司(化名)的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致,将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商,由胡先生和孙某负责出资,沈某负责承接工程,三人共同承包该标段的工程施工,以市政建设公司的名义开展业务,于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理,组织人力、机械设备、原材料等,并在现场临时搭建混凝土搅拌站,对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份,约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日,市政建设公司与工程公司签订协议,约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧,故沈某、孙某退出合作,由胡先生继续施工,各方签订合同一份,由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款,承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工义务,并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款,还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间,胡先生无数次与多个合作方沟通时,产生了严重的分歧与矛盾,所以款项一拖再拖,一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律师帮助胡先生梳理了案情,指导收集证据,包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁,由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中,天用律师对全面的证据进行观点论述,对被拖欠的工程款据理力争,得到了仲裁院的认可与支持。 经合议,仲裁庭裁决如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元; 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担; 3、本案仲裁费由胡先生承担20%,由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力,胡先生的全部诉求达成,胡先生对天用律师的专业能力非常认可,特意送来一面锦旗表示感谢!
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甲方不签字也可以确认工程量的方法!
北京天用律师事务所 367评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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