# 父母房产买卖过户给子女流程 #
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父母的房子过户给子女需要缴费吗?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
父母的房子过户给子女需要缴费吗?
内容:2、理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税,此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,&ldquo,二、父母将房产过户给子女要交哪些费用1、房产&ldquo,一、父母将房产过户给子女1、父母还在世,&ldquo,父母将房产过户给子女,需要交哪些费用。
杨一凡律师2023.06.07604人收看 -
林艳英律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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父母房产过户给其中一个子女需要什么手续?
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
父母房产过户给其中一个子女需要什么手续?
内容:房产纠纷,房屋纠纷法,房产纠纷法律咨询
毋磊颖律师2021.11.12607人收看 -
毋磊颖律师
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擅长:婚姻家庭
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离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗
内容:父母离婚时赠与子女的房产能要回吗1、也就是说,这种情况下,夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己,第婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产,2、法律主观:夫妻离婚房产赠与孩子不可以撤销,除非双方在转移前撤销,离婚时,如何分割父母出资给儿子媳妇购买的房产父母购买的房子如果登记在儿子和儿媳名下,那就属于父母对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。
翁玉素律师2023.12.14418人收看 -
李广荣律师
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擅长:交通事故、合同纠纷
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父母的房产如何通过继承方式转让给子女
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
父母的房产如何通过继承方式转让给子女
内容:新的继承规定,增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱,遗嘱最新第一&rdquo,制度当继承人做错事后又悔改了,得到了被继承人的谅解和宽恕,正常的家庭关系得到修复,法律就会恢复其继承权,这就是继承&ldquo,这在以往可是不行的,根据以往的规定,在各类遗嘱中,只有&ldquo,新增加遗嘱的&ldquo,公证遗嘱&rdquo。
李广荣律师2023.07.19346人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答办理父母房产过户给子女的流程是:签订买卖、赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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父母应该怎样处理未成年子女的房产
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
父母应该怎样处理未成年子女的房产
内容:未成年子女的房产问题一直是父母们关心的重点,如何正确处理未成年子女的房产,既能保障子女的合法权益,又能避免家庭财产纷争,这是每个父母都应该关注的问题。
黄东洁律师2023.10.11278人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
陈明月律师2023.09.15349人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答户主过户房产给子女后,要是子女没有尽到赡养义务,户主是可以有权利收回房产的,问题回答您三遍了,您可以看一下以上的记录。
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
李孟阳律师2023.08.11770人收看 -
龙珊律师
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擅长:交通事故
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父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗
内容:父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金。知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益,仅指基于知识产权而获得财产权,而不包括知识产权的人身权。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的,赠予合同未发生法律效力的赠予财产,不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产,指上述四项财产以外,应该属于夫妻共同财产的财产。那么父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11708人收看 -
张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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房产过户给未成年子女新规定
王熙律师
北京天用律师事务所
房产过户给未成年子女新规定
内容:父母可通过赠予的方式把房屋过户到未成年子女名下。父母作为未成年子女的法定代理人,可以代其实施纯获利益的民事法律行为。故父母把房屋以赠予形式过户给未成年子女,属于代理未成年人纯获利的民事行为,是有效的。
王熙律师2023.05.1039人收看 -
赵金保律师
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擅长:交通事故
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父母房过户给子女交多少税?
邢颖律师
北京天用律师事务所
父母房过户给子女交多少税?
内容:总而言之,父母房屋过户给子女,需要缴纳的税款主要是契税,在父母房屋过户给子女的情况下,契税的计算方法与普通的房屋买卖有所不同,需要根据具体的情况进行计算,然而,根据《物权法》的规定,父母将房屋过户给子女的情况,属于家庭赠予行为,不视为交易,因此并不需要缴纳增值税,也就是说,对于父母房屋过户给子女的情况,只需要缴纳契税即可,案例分析小明的父母退休后选择将房屋过户给他,房屋评估价值为100万,如何计算契税:根据契税税率计算:100万*1%=10000元100万*3%=30000元因此,小明需要缴纳的契税应该在10000元~30000元之间。
邢颖律师2023.06.25636人收看 -
冯清琴律师
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。过户所需费用:公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税、房屋产权登记费。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;8、共有性质发生变更的;9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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2023年父母房产过户给子女新规定
李维律师
北京市元甲律师事务所
2023年父母房产过户给子女新规定
内容:2023年父母房产过户给子女新规定
李维律师2023.04.23969人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
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父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
陈宗琼律师
父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
内容:总的来说,父母赠与房产给子女是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母赠与的房产,那么在婚姻关系存续期间内的房产属于子女个人财产,不属于夫妻共同财产,而如果是夫妻在婚姻关系存续期间,子女在这段时间内接收到了父母赠与的房产,那么这个问题就有点复杂了,父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,其中,父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗,然而,很多人对于夫妻共同财产和父母赠与子女财产的认知却存在困惑。
陈宗琼律师2023.06.06326人收看 -
张嘉娱律师
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答需要重新进行过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;8、共有性质发生变更的;9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。
刘晓红律师2023.07.24681人收看 -
李孟阳律师
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将房产过户给子女需要父母本人到场吗?
王学瑞律师
北京天用律师事务所
将房产过户给子女需要父母本人到场吗?
内容:是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。那么将房产过户给子女需要父母本人到场吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.3195人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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房产过户给子女怎么做最划算?房产过户子女流程有哪些?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产过户给子女怎么做最划算?房产过户子女流程有哪些?
内容:父母的房产正常情况最后都会给子女,有些父母为了不等百年后,子女的麻烦,还活着时候就想将房产过户给子女。那么,房产过户给子女怎么做最划算?房产过户子女流程有哪些?下面由大律网小编为您一一解答。
于海明律师2021.11.19195人收看 -
陈宗琼律师
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协议离婚有流程,不是当天去就能离的! 需要提前预约,并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
北京市元甲律师事务所 503评论 -
为什么相爱容易却相处不易?为什么婚姻坎坷、感情不顺?如何正确处理婆媳关系? 如何更好地教育子女?9月23日9:00,优天赋讲座现场给你答案!人际关系中,懂比爱更重要!一场讲座,教你破译生命密码、看懂人生说明书!
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欠钱不还怎么办最有效的方法 463评论 -
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情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!元甲婚姻家事 881评论
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