# 离婚按揭房产过户流程 #

1、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，该房产为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方以补偿,2、夫妻双方婚后支付首付款按揭购买房产，以共同财产清偿贷款，产权登记在一方或双方名下作为夫妻共同财产依法进行分割,其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息,因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,关于管辖分为&ldquo。