# 房产公证处公证流程 #

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崔玉君律师 2022-07-11 323 人收看
继承房产办理过户时应当具备的证件如下:经过公证的遗嘱、继承权公证书和房产所有权证,继承人持证件到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续,但是根据司法部、建设部1991年发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,他们听说立遗嘱是不需要公证的,可房产管理部门的工作人员告诉他,他这类遗嘱必须办理公证,司法解答 为处分房产立遗嘱应当公证 丰台马家堡街道司法所刘婷婷解释说,通常情况下,立遗嘱并不需要公证,只要是出于本人的意愿,处分的是自己的财产,并符合遗嘱的形式要件就是有效的,房产遗嘱未公证要签补充协议 如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容签订遗产分割协议,然后将该协议公证,办理过户手续继承权也要公证 遗嘱人死后,遗嘱受益人办理房屋过户手续时,还需办理继承权公证,证明受益人的合法继承人身份。
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  • 目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
  • 婚后财产公证费用、婚后财产公证程序、婚后房产公证流程

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚后财产公证费用、婚后财产公证程序、婚后房产公证流程

    内容:婚后财产公证费用、婚后财产公证程序、婚后房产公证流程1、如何做婚后财产公证?财产公证,可以直接到公证处,公证处会根据财产比例情况收费。可以先签订书面协议,约定婚前和婚后财产归属,无论是否进行公证,均是合法有效的。如果需要办理财产公证,可准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、财产约定等资料,前往当地公证处办理。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。那么婚后财产公证费用、婚后财产公证程序、婚后房产公证流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.17775人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前房产公证的流程

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前房产公证的流程

    内容:一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。关于婚前房产公证的流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11537人收看
  • 龙珊律师

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  • 房产遗嘱继承需要公证处公证吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    房产遗嘱继承需要公证处公证吗

    内容:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。那么房产遗嘱继承需要公证处公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31150人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前公证处做婚前公证流程

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    婚前公证处做婚前公证流程

    内容:婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。关于婚前公证处做婚前公证流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11699人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。公证行为会产生证据上的效力,经公证的事项,可以直接作为证据使用。《中华人民共和国宪法》 第十条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
  • 继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些

    翁玉素律师

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    翁玉素

    继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些

    内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。

    翁玉素律师
    2023.07.24681人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以。无房产证的安置房可以办理赠与公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》  五、办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
  • 立遗嘱找公证处多少钱,遗嘱公证的费用

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    立遗嘱找公证处多少钱,遗嘱公证的费用

    内容:遗嘱公证的办理遗嘱公证的办理需要遗嘱人准备好相关的材料和证明文件,并前往当地的公证处进行申请,此外,遗嘱人还需要了解公证处的办理流程和相关规定,以便更好地配合公证处完成遗嘱公证,法律客观:到公证处立遗嘱的费用在公证处立遗嘱的费用是没有统一的规定,公证服务收费标准:办理遗嘱公证,每件收费150&mdash,具体的费用标准需要遗嘱人咨询当地的公证处,根据实际情况进行了解和确定,遗嘱公证的费用遗嘱公证的费用是根据遗嘱人的具体情况和公证处所在地区的不同而有所差异的。

    孔孟廷律师
    2023.09.21743人收看
  • 吴梦云律师

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  • 房产抵押公证流程是什么?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    房产抵押公证流程是什么?

    内容:综上所述,贷款人想要使用房产抵押贷款时需要按照房产抵押公证流程来申请,这样通过的概率会提升许多,也免去了一些不必要的麻烦,并且可以帮助贷款人规避一些不必要的风险。那么房产抵押公证流程是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10642人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    陈明月律师

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    陈明月

    房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

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    2023.08.11770人收看
  • 李楠楠律师

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  • 可以以遗嘱的方式由您个人继承,不需要经过哥哥、姐姐们同意 。也可以让母亲以遗赠人的方式让您孩子接受遗赠。
  • 婚前房产公证流程

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    婚前房产公证流程

    内容:婚前房产公证流程:第一步:当事人准备材料。律师解答:婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。那么婚前房产公证流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.11817人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 继承房产需要去公证处公证吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    继承房产需要去公证处公证吗

    内容:继承房产需要去公证处公证吗今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。《民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。那么继承房产需要去公证处公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.31892人收看
  • 邢颖律师

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  • 你这种情况可以直接带上你的身份证和遗赠协议公证书到房管局巴宝莉过户手续即可!估计是房管局担心你拿的遗赠协议是假的,才多此一举!如果确需办理公证的话,需要带上亲属关系证明、死亡证明、你的身份证原件及其复印件!
  • 遗嘱公证需要多少钱,公证处办理遗嘱公证需要多少钱

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    遗嘱公证需要多少钱,公证处办理遗嘱公证需要多少钱

    内容:立遗嘱的费用因地区和公证处的不同而有所差异。公证处通常会根据遗嘱的复杂程度和所需的工作量来确定费用。一般来说,立遗嘱的费用可能包括以下几个方面:

    郭铭芝律师
    2023.08.09562人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 公证处公证房产一般是具有法律作用的。因为公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。即经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,一般应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    邢颖律师
    2023.09.15349人收看
  • 崔玉君律师

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  • 离婚后房产归孩子所有需要去公证处公证吗

    李维律师

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    李维

    离婚后房产归孩子所有需要去公证处公证吗

    内容:父母离婚房子所有权公证给孩子吗父母离婚房产是可以给孩子的,前提是双方都同意。不需要办理公证,只要在协议上有父母及自己孩子签字该协议就有效了,每人都持一份,上面要有签订日期,将房产过到自己孩子名下即可。关于离婚后房产归孩子所有需要去公证处公证吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11608人收看
  • 许瑞林律师

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  • 你好1、申请与受理(1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”.第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;需公证的文书;与公证事项有关的财产所有权证明;与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:申请人与申请公证的事项有利害关系;申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;申请公证的事项属于公证处的业务范围;申请公证的事项属于本公证处管辖”,公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。2、审查公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。3、出具公证书出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
  • 房产继承公证处可以跨区办理吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房产继承公证处可以跨区办理吗

    内容:房产继承公证处可以跨区办理吗依据我国公证法的规定,房屋继承公证的,应该在房屋所在地的公证机关办理公证,一般是不能跨区办理继承公证的。相关法律规定《中华人民共和国公证法》第二百二十六条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。那么房产继承公证处可以跨区办理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 杨一凡律师

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  • 房产公证有没有法律效力

    刘晓红律师

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    刘晓红

    房产公证有没有法律效力

    内容:按照我国《公证法》的规定,公证是一种证明事实、保全法律权益的法律行为,而《不动产登记暂行条例》也明确规定:对于房屋登记申请人提供的不动产权属证明材料,不动产登记机构应当予以公证,因此,对于房屋买卖、过户等相关交易,建议当事人在进行交易前,首先进行房产公证,以证明房产的真实所有权和权属情况,预防法律纠纷,保护自己的合法权益,综上所述,房产公证具有法律效力,并且具有多重作用,能够起到保护不动产权利人合法权益的作用,房产公证,是指公证机关在符合法律规定的条件下,对房地产的相关事实和法律关系进行证明和保全,登记申请人申请登记时提供的不动产权属证明材料,应当是与不动产的权属情况、特定情形或者合同约定相关的真实、合法、有效的材料,不动产登记机构应当予以公证,李先生为了保护自己的权益,最后决定向公证机关申请执行房产公证。

    刘晓红律师
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  • 刘晓红律师

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