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变更债务人,抵押人承担责任吗

段建国律师2022.01.30188人阅读
导读:

变更债务人,抵押人承担责任吗依据我国担保法的规定债务人转让债务的如果有提供抵押担保的抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。相关法律规定中华人民共和国担保法第四十九条抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保抵押人不提供的不得转让抵押物。超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。那么变更债务人,抵押人承担责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

变更债务人,抵押人承担责任吗依据我国担保法的规定债务人转让债务的如果有提供抵押担保的抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。相关法律规定中华人民共和国担保法第四十九条抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保抵押人不提供的不得转让抵押物。超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。关于变更债务人,抵押人承担责任吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

变更债务人,抵押人承担责任吗

依据我国担保法的规定债务人转让债务的如果有提供抵押担保的抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

相关法律规定

中华人民共和国担保法

第四十九条抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保抵押人不提供的不得转让抵押物。

抵押人转让抵押物所得的价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。

第五十条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

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  • 债务人如果要向债权人提供抵押物的,可以订立书面的抵押合同,并依法办理抵押登记。如果债务人以动产作为抵押物的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人;如果债务人以正在建造的建筑物等抵押的,则抵押权自登记时设立。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
  • 变更债务人,抵押人承担责任吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    变更债务人,抵押人承担责任吗

    内容:变更债务人,抵押人承担责任吗依据我国担保法的规定债务人转让债务的如果有提供抵押担保的抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。相关法律规定中华人民共和国担保法第四十九条抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保抵押人不提供的不得转让抵押物。超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。那么变更债务人,抵押人承担责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 荣静月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 抵押财产折价后价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿,删了 一般情况下只要不是当事人特意在合同里面约定连带责任,抵押人不承担连带责任赔偿。抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。债务人是直接负担合同义务的人,抵押人是担保人的一种,是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的,所以,抵押人可以是债务人外的人。抵押人只在抵押物的范围内承担责任,并且抵押人只能向债务人追偿。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。法律依据:《中华人民共和国担保法》第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
  • 债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿

    内容:《物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?

    内容:我国担保法第24条:债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。从该条款的文义来看,对主合同变更并未区分具体情况,可以而且也应当理解为主合同的任何变更,包括对主债务范围缩小的变更,非经保证人书面同意,都将导致保证责任的免除。因此,保证人不再承担保证责任。所以,如果抵押人未同意主体合同的变更,并且合同中没有另外规定的,抵押人对变更后的主合同不承担担保责任。那么抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.10529人收看
  • 黄东洁律师

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  • 不可以抵押的财产是:1、土地所有权,土地所有权归国家,不得办理抵押;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施等法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 债务人被许可转让的债务,保证人还承担责任吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    债务人被许可转让的债务,保证人还承担责任吗

    内容:保证人是为主合同的债务人而向债权人提供保证的,按照保证人与债权人的约定,当债务履行期届满主债务人不履行债务时,保证人就要按照约定履行债务或者承担责任。因此,如果只是由债权人与债务人协商一致,而不通过保证人就将合同债务转让给了第三人,那么对于保证人的保证责任产生很大的影响。为了减少可能发生的纠纷,保证人同意的意思表示必须用书面形式作出,反之,如果这种债务的转让没有经过保证人的书面同意,债务转让以后,保证人就免除了保证责任。在债务部分转让的情况下,保证人对未经其同意转让部分的债务不再承担保证责任,但是对于未转让部分的债务仍应承担保证责任。那么债务人被许可转让的债务,保证人还承担责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.10478人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 公司变更名称的,债务人的债务依法应由变更后的公司承担。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。公司变更名称的,不影响原合同的效力,公司的债务人应当向变更后的公司履行债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第五百三十二条 合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
  • 主债务人不明担保人是否需要承担责任

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    主债务人不明担保人是否需要承担责任

    内容:连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。债权人许可债务人转让债务的,应取得保证人的书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。

    于海明律师
    2022.05.06650人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 无力偿还抵押贷款承担责任的方式是:抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以拍卖变卖的财产的形式优先受偿给债权人;协议不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权人抵押的,如果抵押合同登记后生效,所得应当按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权的比例清偿。法律依据:《民法典》第四百一十条  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
  • 债务人在无抵押无担保的情况下又无力还债,该如何追讨债务?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    债务人在无抵押无担保的情况下又无力还债,该如何追讨债务?

    内容:下面为大家详细介绍:债务人在无抵押无担保的情况下又无力还债,该如何追讨债务?追讨欠款的注意事项:一、诉讼时效问题。如果在上述诉讼时效内债权人不主张债权,在法律上的胜诉权就将归于消灭,也就是说,债权人超过了诉讼时效再提起诉讼,其诉讼请求将不会得到法院的支持。暂不宜起诉的,也要保留诉讼时效中断的书面证据。对于已经超过了诉讼时效的应收款,力争和债务人达成新的协议或者让债务人出具新的还款条,以形成新的债权债务关系。那么债务人在无抵押无担保的情况下又无力还债,该如何追讨债务?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09522人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 债务人死亡其担保人会承担责任吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    债务人死亡其担保人会承担责任吗

    内容:违约金虽说具有从属性,但有一定的独立性,需在主债权之外另定违约金合同或者另立独立的条款,因此,在适用保证时,与约定利息一样,采取限制性作法,也就是对于违约金的保证,应以保证合同与主债成立的同时约定为限。

    刘晓红律师
    2022.03.22201人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 民法典中债务人转移债务抵押是否变更

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典中债务人转移债务抵押是否变更

    内容:中华人民共和国民法典第三百九十一条未经担保人同意转移债务的法律后果第三人提供担保未经其书面同意债权人允许债务人转移全部或者部分债务的担保人不再承担相应的担保责任。债务自始无效或者承担时已经消灭的即使当事人就此订有债务转移合同也不发生效力。那么民法典中债务人转移债务抵押是否变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30115人收看
  • 李维律师

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  • 抵押物被债务人变卖如何追索?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    抵押物被债务人变卖如何追索?

    内容:在抵押期间,债务人作为抵押人可以转让抵押物,但需要通知债权人,所以债务人侵害了债权人的权益是可以追索的。当事人另有约定的,按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。经抵押权人同意,转让抵押财物所得价款清偿了抵押债务后,该行为是合法的。

    元甲交通律师律师
    2022.04.06768人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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  • 转让抵押的债务时,债务人需要取得抵押权人同意。如果债权人未经保证人书面同意,允许债务人转让全部或者部分债务,则保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。 第五百五十二条 第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。 第六百九十七条 债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。 第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
  • 抵押登记债务人可以变更吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    抵押登记债务人可以变更吗

    内容:抵押权转让时原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意抵押房地产可以转让或者出租。超过债权数额的部分归抵押人所有应当签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记。那么抵押登记债务人可以变更吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.30457人收看
  • 于海明律师

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  • 债务人不一定是抵押人,抵押人一定是债务人。债务人可以使用自身的财产抵押,也可以请求第三人为其提供抵押担保。抵押人可以是债务人或者第三人,而抵押权人是债权人。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 民法典抵押人可以起诉债务人吗

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典抵押人可以起诉债务人吗

    内容:法律分析:保证人如果承担的是连带保证责任的,债务人不偿还债务时,债权人可以只起诉担保人,担保人偿还债务后可向债务人追偿,2、法律分析:只要你做了贷款担保人,就意味着如果被你担保的人没有能力清偿债务的时候,您就必须要代其还款,法律主观:连带责任保证中,债权人可以仅起诉保证人,连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

    郭铭芝律师
    2024.01.23511人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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  • 债务转移,是要经过债权人同意的。如果未经债权人同意,即使新债务人向债权人偿还后,债权人仍可要求原债务人承担偿债责任。如果债权人同意债务转移,不要求原债务人承担连带清偿责任的,原债务人不承担连带清偿责任。《中华人民共和国合同法》规定,当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。所有在债务转移后第三人不履约债务的,债权人仍然可以向原债务人要求履行债务。在债务转移的情况下,由于第三人成为合同当事人,故而该债务的履行不符合约定或未完全履行的情况下,债权人可以要求第三人承担履行或违约责任。但在第三人代为履行的情况下,由于第三人不是合同当事人,当出现债务的履行不符合约定或未完全履行的情况时,债权人只能向债务人而不能向第三人请求承担责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第六十四条【向第三人履行合同】当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第六十五条【第三人不履行合同的责任承担】当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。
  • 动产抵押登记的撤销和变更是怎样的?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    动产抵押登记的撤销和变更是怎样的?

    内容:当债务人依法履行了债务或者需要变更抵押动产时,需要进行动产抵押登记的撤销与变更。委托代理人办理动产抵押变更登记的,还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。第七条动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后,应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。那么动产抵押登记的撤销和变更是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 赵金保律师

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  • 担保人承担责任超出债务人应当承担责任范围怎么办

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    担保人承担责任超出债务人应当承担责任范围怎么办

    内容:、担保人向债务人追偿,债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的,人民法院应予支持;担保人请求债权人返还超出部分的,人民法院依法予以支持。因此给债权人造成损失的,由保证人与债务人承担连带赔偿责任。

    李广荣律师
    2022.04.165314人收看
  • 林艳英律师

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  • 债务人设定抵押担保责任应该如何承担?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    债务人设定抵押担保责任应该如何承担?

    内容:由此可见,除其他担保人承诺提供担保的以外,债权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。那么债务人设定抵押担保责任应该如何承担?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.1058人收看
  • 张芸律师

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  • 债权转让后抵押权是否需要变更

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    债权转让后抵押权是否需要变更

    内容:实务中,经常会发生有抵押担保的债权进行转让后需要实现抵押权的情形,例如银行处置不良资产,或者保证保险中受让债权后的追偿等等,下面为大家详细介绍:债权转让后抵押权是否需要变更。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据担保物权的从属性,债权人转让债权既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未经本人同意、未办理抵押权变更登记为由,主张不再承担担保责任。那么债权转让后抵押权是否需要变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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段建国律师

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