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离婚按揭房归一方所有怎么做

邢颖律师2022.02.01876人阅读
导读:

一离婚按揭房归一方所有怎么做1离婚如果是通过法院调解或者判决的法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款那么就不用再做什么法院的文书是确定房子产权归你的法律依据办理房产证时提供该文书可直接办理你自己的房产证。2离婚如果是协议离婚自己私下签订的离婚协议就需双方去公证处对离婚协议进行公证公证书和法院的文书效力同样办理房产证时提供公证过的离婚协议可直接办理你自己的房产证。那么离婚按揭房归一方所有怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一离婚按揭房归一方所有怎么做1离婚如果是通过法院调解或者判决的法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款那么就不用再做什么法院的文书是确定房子产权归你的法律依据办理房产证时提供该文书可直接办理你自己的房产证。2离婚如果是协议离婚自己私下签订的离婚协议就需双方去公证处对离婚协议进行公证公证书和法院的文书效力同样办理房产证时提供公证过的离婚协议可直接办理你自己的房产证。关于离婚按揭房归一方所有怎么做的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一离婚按揭房归一方所有怎么做

1离婚如果是通过法院调解或者判决的法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款那么就不用再做什么法院的文书是确定房子产权归你的法律依据办理房产证时提供该文书可直接办理你自己的房产证。

2离婚如果是协议离婚自己私下签订的离婚协议就需双方去公证处对离婚协议进行公证公证书和法院的文书效力同样办理房产证时提供公证过的离婚协议可直接办理你自己的房产证。

二法律规定

根据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)(法释200319号)规定

第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许

(二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿

(三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。

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  • 婚前一方购房婚后共同还贷,离婚时财产怎么分

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    婚前一方购房婚后共同还贷,离婚时财产怎么分

    内容:婚前一方购房婚后共同还贷,离婚时财产怎么分房产的首付款及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属购房人的婚前财产,属于个人所有;但婚后双方为该房产支付的银行按揭款及利息部分款项以及房屋升值部份则属于夫妻共同财产。只要婚前以个人名义购买的房屋,婚后仍属于个人所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么婚前一方购房婚后共同还贷,离婚时财产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚按揭房归一方所有怎么样做

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚按揭房归一方所有怎么样做

    内容:⑷离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。那么离婚按揭房归一方所有怎么样做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 离婚协议规定中的房屋所有权一方反悔怎么办?

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    离婚协议规定中的房屋所有权一方反悔怎么办?

    内容:夫妻二人协议离婚。在离婚协议中,夫妻均分了存款,丈夫自愿放弃住房的产权、使用权。但是,在办理完离婚手续后,男方坚持不离开居住地,并扬言当初签署离婚协议时未弄清楚,是受了女方的蒙骗。请问,这份离婚协议是否有效?1)离婚协议有效,但是如果是显失公正,或者是欺诈,男方有证据证明的话,可以在一年之内请求法院撤销。2)如果对方没有起诉,女方可以要求男方离开,男方不履行,你可以告他侵权。那么离婚协议规定中的房屋所有权一方反悔怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

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    荣静月

    刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

    内容:离婚时房子还在按揭那应该如何处理呢该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。关于刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚按揭房归一方所有怎么做

    林艳英律师

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    林艳英

    离婚按揭房归一方所有怎么做

    内容:一离婚按揭房归一方所有怎么做1离婚如果是通过法院调解或者判决的法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款那么就不用再做什么法院的文书是确定房子产权归你的法律依据办理房产证时提供该文书可直接办理你自己的房产证。2离婚如果是协议离婚自己私下签订的离婚协议就需双方去公证处对离婚协议进行公证公证书和法院的文书效力同样办理房产证时提供公证过的离婚协议可直接办理你自己的房产证。那么离婚按揭房归一方所有怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

    内容:离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从民法典的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。那么离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    于海明

    离婚时三类按揭房怎么分割

    内容:三种类型中按揭房最为复杂以下对按揭房的几种情况进行论述。1婚前一方购买房屋支付首付款等婚后共同支付部分按揭款房产证婚后办理在婚前购买方名下或者尚未办理房屋产权证的离婚。夫妻双方在婚后共同支付的按揭款只是归还的银行贷款债务已经和购房行为没有任何关系。笔者赞成是婚前财产对房屋的增值特别是因为房屋在婚后装修引起的增值处于公平的考虑应给予合理的分割。2婚后购买房屋支付部分按揭款离婚时没有取得房屋产权证或者取得房屋产权证的。离婚时对于没有取得房屋产权证的物权尚未明确判决房屋所有权归属就存在问题。那么离婚时三类按揭房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

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    李楠楠

    婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    内容:婚前贷款买房在离婚分割房产时,应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    冯清琴律师

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    冯清琴

    诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    内容:诉讼离婚中的按揭房要如何处理一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割?对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从婚姻法的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。能够证明按份共有关系的视为按份共有共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利承担义务。那么诉讼离婚中的按揭房要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 离婚贷款房归一方需办理什么手续

    吴梦云律师

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    吴梦云

    离婚贷款房归一方需办理什么手续

    内容:贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续离婚房屋的产权归属一方,相应的贷款也归属于一方。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。关于离婚贷款房归一方需办理什么手续的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 离婚按揭房子怎么过户给一方

    李维律师

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    李维

    离婚按揭房子怎么过户给一方

    内容:离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。关于离婚按揭房子怎么过户给一方的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚后的按揭房要怎么处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚后的按揭房要怎么处理

    内容:如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同还贷离婚时尚未取得房屋所有权的房屋该房屋仍应为一方的个人财产剩余的按揭债务也是其个人债务,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同还贷离婚时尚未取得房屋所有权的房屋该房屋仍应为一方的个人财产剩余的按揭债务也是其个人债务,离婚后的按揭房要怎么处理一一方婚前支付首付款时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况我们应区分不同的情形来处理,一一方婚前支付首付款时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况我们应区分不同的情形来处理,二婚后夫妻双方以共有财产购买离婚时尚未取得所有权的房屋归属对于这种情况在离婚时首先应由夫妻双方进行协商如果能够达成协议则按该协议确定房屋所有权的归属,当夫妻一方婚前支付首付款婚后由其以个人所有财产还贷的该房屋当然为该一方的个人财产离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。

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  • 按揭房产离婚时怎么分割

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    按揭房产离婚时怎么分割

    内容:按揭房产离婚时怎么分割1、婚前取得房屋所有权证的婚前一方交清全款,婚前取得所有权证。如果房产证上登记为双方,但未注明各方的份额比例,则双方负出资的举证责任,举证不能则平均分配。婚后另一方参与还贷的行为视为替办理按揭一方偿还婚前个人债务,由此导致夫妻之间产生债权债务关系。离婚时,应当将按揭住房归属有房屋产权证的一方,至于共同偿还贷款的另一方已支付的房款,房屋所有权人应当予以返还。在离婚诉讼中分割按揭房屋,如果仅按形式上的公平原则,只考虑结婚时间和房产证取得的时间,来认定是否夫妻共同财产,会导致实质上的不公平的。那么按揭房产离婚时怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11490人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

    内容:离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。关于离婚按揭的房子怎么过户给另外一方的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 离婚按揭房归一方所有该如何做

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚按揭房归一方所有该如何做

    内容:协议离婚中的财产分割协议是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。财产分割协议是协议离婚的一部分,与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度,二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。那么离婚按揭房归一方所有该如何做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 陈明月律师

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