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业主违规停车物业可采取的管理措施有哪些？
翁玉素律师2022.02.09815人阅读
导读：
对于业主乱停车，哪些措施是不可取的：3、根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，如果物业公司在签订物业管理合同时约定了可以对于业主违规停车的行为进行收费的话，则物业公司可以根据合同约定对业主收取违约金，但违约金不能通过锁车等不正当方式强行收取。在禁停区域设立禁停标志，采取必要的隔离措施。那么业主违规停车物业可采取的管理措施有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
对于业主乱停车，哪些措施是不可取的：3、根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，如果物业公司在签订物业管理合同时约定了可以对于业主违规停车的行为进行收费的话，则物业公司可以根据合同约定对业主收取违约金，但违约金不能通过锁车等不正当方式强行收取。在禁停区域设立禁停标志，采取必要的隔离措施。关于业主违规停车物业可采取的管理措施有哪些？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
随着居民私家车拥有量急剧增加，小区内乱停车现象越来越普遍。在封闭、空间有限的小区里，乱停车不仅致堵还极易埋下安全隐患，部分小区曾发生过因乱停车导致救护车、消防车进不来而影响救援的事件。长期以来，小区内乱停车现象禁而不绝，甚至愈演愈烈。下面为大家详细介绍：业主违规停车物业可采取的管理措施有哪些？
对于业主乱停车，哪些措施是不可取的：
3、根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，如果物业公司在签订物业管理合同时约定了可以对于业主违规停车的行为进行收费的话，则物业公司可以根据合同约定对业主收取违约金，但违约金不能通过锁车等不正当方式强行收取。
4、如果物业公司在签订物业管理合同时对此未作明确约定，那么物业公司不得对业主违规停车的行为收取任何费用。
业主违规停车物业可采取的管理措施有哪些？
1、对于小区乱停车的现象，物业公司只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉。
2、可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。在禁停区域设立禁停标志，采取必要的隔离措施。
3、可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。
4、对违停车辆和违停现场进行拍照和录像。
5、电话通知车主限时将车辆移开并对电话录音进行证据保全。
6、必要时通知交管部门进行现场处理。
7、在紧急情况下，请专业机构将违停车辆拖离，并要求违停车主承担物业公司垫付的拖车费。
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