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第三方提供的抵押担保可以确定债权吗?

元甲交通律师律师2022.02.09491人阅读
导读:

结合两条的规定进行理解:《中华人民共和国担保法》第28条中物的担保实际上是债务人自己提供的物的担保,而不是第三人提供的物的担保。因此就本案而言应适用《中华人民共和国物权法》第176条的规定进行处理。综上,同一债权存在第三人物保及保证且担保份额无约定时,债权人可以选择就物的担保实现全部债权,也可以要求保证人对全部债权承担保证责任。那么第三方提供的抵押担保可以确定债权吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

结合两条的规定进行理解:《中华人民共和国担保法》第28条中物的担保实际上是债务人自己提供的物的担保,而不是第三人提供的物的担保。因此就本案而言应适用《中华人民共和国物权法》第176条的规定进行处理。综上,同一债权存在第三人物保及保证且担保份额无约定时,债权人可以选择就物的担保实现全部债权,也可以要求保证人对全部债权承担保证责任。关于第三方提供的抵押担保可以确定债权吗?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

日常生活中,同一债权下经常存在着债务人的物的担保,第三人提供抵押担保、质押担保、保证担保,甚至第四人、第五人的物的担保或保证担保的复杂情形。那么第三方提供的抵押担保可以确定债权吗?

第一,从法条理解来看,《中华人民共和国担保法》第28条规定:同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。《担保法司法解释全文》第38条则规定:同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。结合两条的规定进行理解:《中华人民共和国担保法》第28条中物的担保实际上是债务人自己提供的物的担保,而不是第三人提供的物的担保。

第二,从法律效力来看,《中华人民共和国担保法》28条及《中华人民共和国物权法》第176条条文中关于第三人混合共同担保的处理上存在明显地分歧,此时应对两法条的法律效力进行甄别。由于《中华人民共和国物权法》与《中华人民共和国担保法》在担保物权等方面存在交叉,因此《中华人民共和国物权法》在制定的过程中考虑到与担保法效力衔接的处理,所以在第178条作出了明确规定:《中华人民共和国担保法》与本法的规定不一致的,适用本法。物权法实施后,担保法整体上仍是有效的法律,但在法律效力方面,对于有关担保物权的问题,应当适用物权法的规定。因此就本案而言应适用《中华人民共和国物权法》第176条的规定进行处理。

第三,从本质来看,第三人提供的物保及保证均是第三人为保证债权人债权得以实现的一种担保方式,属于借款合同的从合同,在于保证借款合同的合同目的得以实现。当担保人及债权人之间对担保份额并无约定时,则应认定担保合同目的在于保证全部债权的实现,即每个担保人均有义务以自身担保范围保证全部债权的实现,也就是说债权人有权要求任一担保人承担担保责任,如此处理更有利于保障交易安全,维护债权人利益。

综上,同一债权存在第三人物保及保证且担保份额无约定时,债权人可以选择就物的担保实现全部债权,也可以要求保证人对全部债权承担保证责任。

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  • 第三方提供的抵押担保合同怎么写

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    第三方提供的抵押担保合同怎么写

    内容:乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:一、甲方同意以其名下拥有的位于的抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。投保期限应长于主合同的期限。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。那么第三方提供的抵押担保合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 第三方提供的抵押担保合同

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    第三方提供的抵押担保合同

    内容:乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。投保期限应长于主合同的期限。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。那么第三方提供的抵押担保合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 刘晓红律师

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  • 最高额抵押权所担保债权事由如何确定

    李孟阳律师

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    李孟阳

    最高额抵押权所担保债权事由如何确定

    内容:最高额抵押权所担保债权事由如何确定最高额抵押权所担保债权的确定,是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定。担保法对最高额抵押权所担保债权的确定事由没有作具体规定,这限制了最高额抵押权在实践中的应用。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。那么最高额抵押权所担保债权事由如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 许瑞林律师

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  • 最高额抵押权所担保的债权确定

    龙珊律师

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    龙珊

    最高额抵押权所担保的债权确定

    内容:实践中,最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。也就是说,最高额抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。最高额抵押中的债务清偿期指债务人履行债务的期间。本法采纳了第二种做法,明确规定,没有约定确定债权期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。那么最高额抵押权所担保的债权确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍

    许瑞林律师

    许瑞林

    最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍

    内容:最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍最高额抵押权所担保债权的确定,是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定。担保法对最高额抵押权所担保债权的确定事由没有作具体规定,这限制了最高额抵押权在实践中的应用。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。那么最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 抵押人能否以不能分割的共有不动产,对债权人提供抵押担保?

    邢颖律师

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    邢颖

    抵押人能否以不能分割的共有不动产,对债权人提供抵押担保?

    内容:如果不能取得抵押财产共同共有人的书面同意,则应当要求抵押人另行补充提供抵押担保。债权人虽不能在没有办理抵押登记的情况下取得不动产的抵押权,但并不意味着抵押人就此免除了担保责任。因此,抵押财产的准确评估直接关系到抵押权人和抵押人的切身利益,评估过高则可能损害抵押权人利益,过低则可能损害抵押人利益。确定了抵押财产价值,还要确定抵押率。那么抵押人能否以不能分割的共有不动产,对债权人提供抵押担保?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 按照我国民法典的相关规定,在建工程可以为第三人提供抵押担保,因为在建工程是一种未来财产利益,是属于财产的一种,可以为第三人提供抵押担保。《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 最高额抵押权担保债权的确定原因

    李维律师

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    李维

    最高额抵押权担保债权的确定原因

    内容:从国外立法例及最高额抵押权的特性看,最高额抵押权担保债权可以基于当事人约定的原因而确定,也可基于法律规定的原因而确定。如果最高额抵押合同中约定了决算期,则决算期届至时,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。最高额抵押权之所以设有决算期制度,除为满足确定最高额抵押权的需要外,还具有排除抵押物所有人行使确定请求权的效力。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性,则构成最高额抵押权确定的原因。所以在最高额抵押权存续期间,如果欲强制拍卖抵押物,则必须使最高额抵押权确定。因此,抵押物的强制拍卖亦成为最高额抵押权确定的原因。那么最高额抵押权担保债权的确定原因。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10850人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 最高额抵押担保的债权金额怎么确定

    吴梦云律师

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    吴梦云

    最高额抵押担保的债权金额怎么确定

    内容:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。那么最高额抵押担保的债权金额怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 反担保人是否可以获得债权人的抵押权?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    反担保人是否可以获得债权人的抵押权?

    内容:债权人享有抵押权,在债务人不履行义务时,债权人可以行使抵押权。反担保人作为为债务人提供担保的一方,可以要求债务人提供抵押以保障自己的权利。债权人可否直接主张反担保抵押物1、抵押物直接归债权人的约定无效,并不影响抵押权成立的有效性。目前,担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。所以,反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时,依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任。那么反担保人是否可以获得债权人的抵押权?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 于海明律师

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  • 第三人提供抵押担保的清偿顺位情况

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    第三人提供抵押担保的清偿顺位情况

    内容:在“人保与第三人物保共存”的关系上突破了《担保法》第28条的规定。《担保法》第28条没有允许当事人另外的约定,属于强烈性规定。担保效力的独立性,人保与第三人提供的物保的效力互不依赖,其中之一构成无效或被撤销或者消灭,不妨碍保证责任的承担。在《物权法》出台以前,债权人可以要求对债务人提供的物行使抵押权,也可以要求对第三人提供的物行使抵押权,也可以同时行使。那么第三人提供抵押担保的清偿顺位情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 债务人如果要向债权人提供抵押物的,可以订立书面的抵押合同,并依法办理抵押登记。如果债务人以动产作为抵押物的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人;如果债务人以正在建造的建筑物等抵押的,则抵押权自登记时设立。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
  • 第三方提供的抵押担保可以确定债权吗?

    于海明律师

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    于海明

    第三方提供的抵押担保可以确定债权吗?

    内容:结合两条的规定进行理解:《中华人民共和国担保法》第28条中物的担保实际上是债务人自己提供的物的担保,而不是第三人提供的物的担保。因此就本案而言应适用《中华人民共和国物权法》第176条的规定进行处理。综上,同一债权存在第三人物保及保证且担保份额无约定时,债权人可以选择就物的担保实现全部债权,也可以要求保证人对全部债权承担保证责任。那么第三方提供的抵押担保可以确定债权吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 冯清琴律师

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  • 法律中关于最高额抵押权的规定为,最高额抵押权是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的,债务人不履行到期债务时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
  • 最高额抵押担保债权确定的情形有哪些?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    最高额抵押担保债权确定的情形有哪些?

    内容:债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中,最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。在最高额抵押权存续期问,抵押财产被法院查封、扣押的,其有可能被拍卖或者变卖。在最高额抵押权存续期间,债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。那么最高额抵押担保债权确定的情形有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 李孟阳律师

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  • 第三方抵押担保要满足什么条件?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    第三方抵押担保要满足什么条件?

    内容:清镇市律师 新密市律师 武侯区律师 平湖市律师 宜宾县律师 赣榆县律师 蓬江区律师 一、如何理解第三方抵押担保?第三方抵押担保可以提供保证担保、抵押担保或质押担保。第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。这要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。综上所述,在第三方抵押担保贷款中,第三方必须是完全行为能力的自然人,并且要有一定的经济基础,这样才能成为担保人。那么第三方抵押担保要满足什么条件?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 杨一凡律师

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  • 最高额抵押所担保的债权的确定

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    最高额抵押所担保的债权的确定

    内容:抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。那么最高额抵押所担保的债权的确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 李广荣律师

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    许瑞林律师

    许瑞林

    第三人提供抵押担保如何确定债权

    内容:第三人提供抵押担保如何确定债权第一,从法条理解来看,《中华人民共和国担保法》第28条规定:同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。综上,同一债权存在第三人物保及保证且担保份额无约定时,债权人可以选择就物的担保实现全部债权,也可以要求保证人对全部债权承担保证责任。那么第三人提供抵押担保如何确定债权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.07262人收看
  • 孔孟廷律师

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