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第三人提供抵押担保的清偿顺位情况

杨一凡律师2022.02.10499人阅读
导读:

在“人保与第三人物保共存”的关系上突破了《担保法》第28条的规定。《担保法》第28条没有允许当事人另外的约定,属于强烈性规定。担保效力的独立性,人保与第三人提供的物保的效力互不依赖,其中之一构成无效或被撤销或者消灭,不妨碍保证责任的承担。在《物权法》出台以前,债权人可以要求对债务人提供的物行使抵押权,也可以要求对第三人提供的物行使抵押权,也可以同时行使。那么第三人提供抵押担保的清偿顺位情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在“人保与第三人物保共存”的关系上突破了《担保法》第28条的规定。《担保法》第28条没有允许当事人另外的约定,属于强烈性规定。担保效力的独立性,人保与第三人提供的物保的效力互不依赖,其中之一构成无效或被撤销或者消灭,不妨碍保证责任的承担。在《物权法》出台以前,债权人可以要求对债务人提供的物行使抵押权,也可以要求对第三人提供的物行使抵押权,也可以同时行使。关于第三人提供抵押担保的清偿顺位情况的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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日常生活中,同一债权下经常存在着债务人的物的担保,第三人提供抵押担保、质押担保、保证担保,甚至第四人、第五人的物的担保或保证担保的复杂情形。在这种共同组合担保情形下,法律是怎样明确这数种并存的担保行为承担担保责任的顺序的呢?是要求债权人先向债务人的物的担保行使权力而后才可以向第三人行使担保物权,还是债权人直接就可以向提供物的担保的保证人提出偿还责任呢?我们看一看法律是如何规定的吧。

一、保证与第三人提供的物的担保并存

《担保法》司法解释第38条第1款的规定,“同一债权既有保证又有第三人担保物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。”在“人保与第三人物保共存”的关系上突破了《担保法》第28条的规定。而《物权法》176条的规定也肯定了这一点。由于人保肯定是债权人、债务人以外的第三人提供,而物保,则可能由债务人自己提供,也可能由第三人提供。《担保法》司法解释则予以了分别对待。这表现在以下几个方面:

(1)债权人在主张“人保”与“第三人物保”上具有选择权,即“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。”这种规定表明,对于债权人而言,物的担保与保证已没有优先和劣后之别,两者之间不再存在位序关系。

(2)承认当事人约定的效力。《担保法》第28条没有允许当事人另外的约定,属于强烈性规定。而《担保法》司法解释则承认当事人之间的约定,当事人可以对保证担保的范围和物的担保的范围作出明确约定,在有明确约定时,按照其约定的范围各自承担相应的担保责任,而当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,也不是按照物的担保优先处理,而是认定债权人享有选择权。《物权法》176条更加规定当事人可以约定任何处理方式。

(3)担保人之间相互享有追偿权。即“当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可要求其他担保人清偿其应担分担的份额”。担保人在提供担保后可以向债务人追偿这是毋庸置疑的,但是可以向其他担保人追偿恰恰是问题所在,这一问题在理论界争议很大。按照全国人大法制工作委员会主编《中华人民共和国物权法释义》的解释,在当事人没有明确约定承担连带担保责任的情况下,规定各担保人之间相互追偿是不妥的。

(4)担保效力的独立性,人保与第三人提供的物保的效力互不依赖,其中之一构成无效或被撤销或者消灭,不妨碍保证责任的承担。即“同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保证人仍应按合同的约定或者法律的规定承担保证责任”。

二、保证人与第三人提供的物的担保和债务人提供的物的担保并存

这种情况实际上存在“多重担保”,即第三人的保证担保、债务人的物的担保和第三人的物的担保。他们之间的清偿顺序可作如下区分:

(1)债权人对两个抵押物行使担保物权。在《物权法》出台以前,债权人可以要求对债务人提供的物行使抵押权,也可以要求对第三人提供的物行使抵押权,也可以同时行使。因为《担保法》司法解释第75条规定:“同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其尖当承担的份额”。从该条规定可以看出,当一债权有债务人提供的物的担保与第三人提供的物的担保并存时,如果当事人对两个抵押担保财产所担保的债权份额或顺序有约定的从约定,如果没有约定或约定不明的,抵押权人(主债权)有选择清偿的自由,即两种抵押权地位是平等的,居于同一清偿顺序。这样规定是不合理的,理由同保证人和债务人的关系,即债务人是最终义务人,第三人先履行担保责任只会造成社会资源的浪费。因此《物权法》176条规定债权人只能先就债务人提供的物保行使权利无疑是比较合理的。

(2)当债权人向保证人要求其承担保证责任的,保证人在债权人未对债务人提供的财产的行使担保物权之前,可以拒绝承担保证责任,该担保财产的价值不足以清偿全部债务的,保证人不得以债权人未对第三人提供的物行使担保物权为由拒绝承担保证责任。但保证人在承担了保证责任后,可以向债务人追偿。至于理由,可参照前文之论述。

(3)当债权人对第三人提供的担保财产行使担保物权的,该第三人得以债权人未行使对债务人的财产担保权为由拒绝以担保物承担担保责任。该担保财产的价值不足以清偿全部债务的,第三人不得以债权人未对保证人要求承担保证责任为由拒绝承担财产担保责任。但该第三人承担了担保责任后,可以向债务人追偿。

三、第三人提供的人保与债务人提供的物保并存

同一债权既有保证担保,又有债务人提供的物的担保,其前提必须是两种担保业已有效成立。根据《物权法》176条的规定,同一债权既有保证又有债务人自己提供的物的担保的,保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任,即保证人承担的是补充担保责任。

需要明确的一点是,当债权人要求保证人、债务人、第三人承担担保责任的,法律上也不予限制,在诉讼上可以合并审理,但人民法院的判决应当首先以债务人的担保财产清偿债权,剩余部分由保证人与第三人分担。

通过对各种共同组合担保的法律分析,我们了解了各担保物权履行顺序,也清楚了第三人提供抵押担保的清偿顺位情况。我们总结一下,在多种物的担保、人的共存的情况下,债权人首先可依与债务人、担保人之间达成的约定主张债权。事先没有约定或约定不明的情况下,债权人只能先向债务人提供的物的担保主张债权。债务人没有提供的物的担保或者提供的物的担保不能全部清偿债务时,债权人可以向提供物的担保的第三人要求承担剩余债务的担保责任,同时债权人也可以要求保证人承担剩余债务的保证责任以实现自己的债权。承担了担保责任的第三人可以向债务人追偿,但不能向其他人追偿债务。

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  • 第三人提供抵押担保的清偿顺位情况

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    李维

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  • 反担保无抵押登记有效吗

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  • 反担保抵押是什么意思,适用哪些情况?

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  • 第三人提供抵押担保如何确定债权

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    龙珊

    第三人提供抵押担保如何确定债权

    内容:第三人提供抵押担保如何确定债权第一,从法条理解来看,《中华人民共和国担保法》第28条规定:同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。综上,同一债权存在第三人物保及保证且担保份额无约定时,债权人可以选择就物的担保实现全部债权,也可以要求保证人对全部债权承担保证责任。那么第三人提供抵押担保如何确定债权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保公司把抵押物变卖,合理吗

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    林艳英

    担保公司把抵押物变卖,合理吗

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。那么担保公司把抵押物变卖,合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 第三人抵押担保要多长时间

    陈明月律师

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    陈明月

    第三人抵押担保要多长时间

    内容:在经济飞速发展的今天,抵押担保是一个非常常见的担保方式,在很多情况下都体现在借款的时候,债权人往往会要求债务人提供抵押物作为担保,那么大家知道第三人抵押担保要多长时间吗?连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。那么第三人抵押担保要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 什么是无抵押免担保贷款?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    什么是无抵押免担保贷款?

    内容:无抵押免担保贷款,是指不需要提供抵押物等担保的贷款,主要面向有稳定收入来源的个人发放,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料即可。无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。无抵押无担保贷款是根据个人的信用情况来发放贷款,银行按照规定催收到期的贷款,借款人无正当理由不还款,银行可以按照借款合同的约定,向法院提起诉讼,法院会采取相应的财产保全措施,冻结贷款人和贷款担保人的财产,查封其名下的固定资产,用于归还银行的贷款。

    李广荣律师
    2022.04.155998人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 第三方提供的抵押担保合同

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    第三方提供的抵押担保合同

    内容:乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。投保期限应长于主合同的期限。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。那么第三方提供的抵押担保合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.01964人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 我国法律并不存在第三顺位继承人,只有第一和第二顺位继承人。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 担保物权顺位规则

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    担保物权顺位规则

    内容:提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。第七十八条 同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权实现后的剩余价款应予提存,留待清偿顺序在后的抵押担保债权。第七十九条 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。那么担保物权顺位规则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07396人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿

    内容:《物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么债务人抵押和第三人担保抵押顺序清偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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杨一凡律师

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