.png)
合同法上的抵押权是什么以及应注意哪些问题
杨一凡律师2022.02.09954人阅读
导读：
订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题：1、抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。联营企业、股份制企业要将其财产提供抵押，一般要经投资各方或董事会同意。这要求当事人在签订合同时，要注意区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。那么合同法上的抵押权是什么以及应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题：1、抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。联营企业、股份制企业要将其财产提供抵押，一般要经投资各方或董事会同意。这要求当事人在签订合同时，要注意区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。关于合同法上的抵押权是什么以及应注意哪些问题的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
抵押是指合同中债务人第三人所拥有的财产，作为担保提供给债权人，抵押权以合同的形式存在，或作为合同中的一项条款存在，以何种形式，它是原合同的从属合同，而不是独立合同，那么合同法上的抵押权是什么呢？对于这个问题下面催天下小编为大家具体解答。
订立抵押条款时，一般应注意如下几个问题：
1、抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。
2、抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担任物权，抵押人不能再将该财物另行抵押他人，否则，重复的抵押无效。抵押物由抵押人保管时，抵押人要想将抵押物转让他人，必须经抵押权人同意，不然，抵押权人对该抵押物享有追索权;抵押物在抵押权人保管时;抵押权人也不能擅自将该抵押物再抵押给他人。
3、抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。
集体企业、私营企业以及公民个人将自己所有的财产提供抵押，一般可以自行决定。联营企业、股份制企业要将其财产提供抵押，一般要经投资各方或董事会同意。
国有企业的财产抵押有一定限制，根据《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第5条的规定，企业对一般固定资产可以自主决定抵押，而对于关键设备、成套设备或者重要建筑物的抵押，要经过政府主管部门批准，否则，抵押无效。
这要求当事人在签订合同时，要注意区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。
点赞
收藏
