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父母出资为子女购婚房是什么性质

陈明月律师2022.02.11604人阅读
导读:

父母出资为子女购婚房是什么性质一般来说,如果没有明确规定将婚房赠与某一方的情况下,是属于父母对夫妻双方的赠与。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。该条规定事实上推定父母出资性质为赠与,这一推定符合我国的国情,有着深厚的社会基础。即除非父母有明确意思表示赠与一方,否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。那么父母出资为子女购婚房是什么性质。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

父母出资为子女购婚房是什么性质一般来说,如果没有明确规定将婚房赠与某一方的情况下,是属于父母对夫妻双方的赠与。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。该条规定事实上推定父母出资性质为赠与,这一推定符合我国的国情,有着深厚的社会基础。即除非父母有明确意思表示赠与一方,否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。关于父母出资为子女购婚房是什么性质的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

父母出资为子女购婚房是什么性质

一般来说,如果没有明确规定将婚房赠与某一方的情况下,是属于父母对夫妻双方的赠与。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。该条规定事实上推定父母出资性质为赠与,这一推定符合我国的国情,有着深厚的社会基础。但这一推定的前提是父母出资意思不明确,即没有证据证明父母出资有其他的意思表示。因而在有明确的证据证明出资人是以借贷作为出资本意时,应当按照借贷关系确认双方的法律关系。但提出存在这一关系的一方需要就此承担相应的举证责任。需要指出的是,这里提交的证据,应当是出资时而非离婚诉讼时确定是借贷的相关证据,法院对此应严格予以审查。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有,继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。按照婚姻法的规定,在夫妻关系存续期间,没有明确赠与一方的财产视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。

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  • 父母卖房所得款项交付给子女购房如何认定其款项性质

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    父母卖房所得款项交付给子女购房如何认定其款项性质

    内容:在现实生活中,子女要结婚,父母一般要为子女准备婚房。关于父母卖房所得款项交付给子女购房如何认定其款项性质的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.11882人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 父母出资为子女购房产权归属问题

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    父母出资为子女购房产权归属问题

    内容:婚前双方父母出资购房产权登记在双方子女名下时的房产权利归属该如何处理双方协商分割。关于父母出资为子女购房产权归属问题的房产权利归属该如何处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11369人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 《民法典》规定离婚后父母子女关系若是亲生的,则没有任何变化。双方仍然具有抚养子女的义务,子女也应当赡养双方。根据相关法律规定,不直接抚养子女的一方,应当支付抚养费。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。
  • 父母参与出资买的房,属于子女的个人财产吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    父母参与出资买的房,属于子女的个人财产吗

    内容:一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。有的父母是以借钱的名义为子女出资买房,借钱给子女和赠与给子女是两个不同的概念。那么父母参与出资买的房,属于子女的个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11194人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 父母出资为子女购婚房一般应认定是赠与性质。根据相关规定,如果父母出资购买,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,为一方的个人财产;如果没有明确表示归一方所有的,属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 子女买房,父母的出资该如何认定性质?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    子女买房,父母的出资该如何认定性质?

    内容:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条第二款:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”由此可见,我国在审理婚姻案件的司法实践中,将婚后子女购房时父母的出资,以认定赠与为普遍原则,认定借贷为例外;以认定为对子女及其配偶双方的赠与为普遍原则,认定为对子女一方的赠与为例外。那么子女买房,父母的出资该如何认定性质?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.12434人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 段律师您好! 本人在国外,关于离婚案宣判后父母出资债权维权想咨询 北京离婚案件男方父母与女方购房出资纠纷,女方为离婚原告,男方为离婚被告 案外利害关系人男方父母。离婚案诉讼背景:当事人双方于2010年初结婚,2012年,在原被告多次恳求被告父母将唯一住房出售在北京购置房屋,并口头承诺二老搬到北京共同居住,待原被告资金宽裕再重新购置房屋偿还,被告父母有条件同意出售唯一住房筹集xxx万元全款支付房款xxx余万元,其中xxx万元由男方父亲直接转账前房东。2016年,女方起诉离婚,对被告父母出资真实性认可,但主张其为自愿赠与,离婚一审判决女方胜诉,二审判决中被告补充提供女方承认偿还的录音证据,二审线上开庭时未被允许展示。2021年x月二审判决房屋所有权以及子女抚养权归属男方,婚房按照评估价平均分配,男方给与补偿款xxx余万元。其中对被告父母xxx万元二审法院界定为涉及案外权益人父母债权要求另行起诉。期间,2018年关于父母出资债权被告父母曾经发起对原被告诉讼,后考虑到老人诉讼负累,希望通过婚姻案一并解决,又撤回被告父母对原被告的诉讼。需咨询问题(1)结合现有证据,申请诉状,重新发起父母债权纠纷诉讼胜诉的把握,风险点(2)是否有其他救济渠道中止拍卖或对拍卖设置阻碍直到父母出资权益主张有结果一并处理
    您好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资,您先把证据留存好,来电说明详情,为您解答。
  • 父母出资给子女购房的赠与性质确定

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    父母出资给子女购房的赠与性质确定

    内容:2、实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。那么父母出资给子女购房的赠与性质确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.23624人收看
  • 赵金保律师

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  • 父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产的确定方式:如果是婚前一方父母参与出资,而另一方没有出资的,则一般算是子女的个人财产;如果是婚后另一方也参与了出资的,不算个人财产,属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 怎样证明父母出资购房

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    怎样证明父母出资购房

    内容:父母和子女及其配偶订立有书面协议,则将是认定出资性质的最有利证据。如前所述,鉴于房产证是登记在子女一方名下还是登记在双方名下对于认定父母出资的性质具有一定的影响,因此,提供房产证也是证明父母出资性质的重要依据和途径。关于怎样证明父母出资购房的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11100人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产

    内容:法律解读:父母为子女出资买房那些事婚前篇:共同财产还是个人财产小蒋和小邵原本准备在2017年办理结婚仪式并领取结婚证。生活中,经常有人认为,父母为子女出资购房,且落在了自己子女名下,离婚时另一方就会被“扫地出门”。根据相关司法解释,“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。那么父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.11682人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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  • 父母出资为子女买房不算“赠”,算“借”,双方另有约定的除外。父母出资时未有明确表示出资系赠与的情况下,应予认定该出资款为对儿女的临时性资金出借,儿女理应负担偿还义务。法律依据:《民法典》第一千零六十五条  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 父母参与出资买的房是不是算子女的个人财产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    父母参与出资买的房是不是算子女的个人财产

    内容:既然是婚前父母出全款,房子又登记在小明一人名下,小明拥有房子的绝对产权,这个婚前财产没跑了。因此小明父母全款出资,房子是小明的个人财产,并非夫妻共同财产。这里的出资指的就是部分出资,虽然房子只登记了小明一个人的名字,但婚后是2人还贷,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明,一般会被认定为对夫妻二人的赠与。那么父母参与出资买的房是不是算子女的个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 李楠楠律师

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  • 父母出资买的房是不是子女的个人财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    父母出资买的房是不是子女的个人财产

    内容:这种情况跟上面的类似,婚前父母出资买房,房子又登记在出资方名下,房屋产权归小明所有。根据我国婚姻法司法解释(三)第七条的规定,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房,并且房产证登记了两人名字,房屋产权属于夫妻二人,而出资部分每方10万被认定为对小明和小丽二人的赠与。因此小明父母全款出资,房子是小明的个人财产,并非夫妻共同财产。那么父母出资买的房是不是子女的个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11522人收看
  • 李广荣律师

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  • 一方父母为子女购房出资的性质认定

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    一方父母为子女购房出资的性质认定

    内容:那么当子女婚姻关系破裂,需要分割夫妻共同财产时,父母为子女购房出资的性质到底如何认定,如何把握审判事务中的争议焦点与判断标准,让我们通过以下几个案例进行分析总结,在当前高房价的背景下,因为部分子女经济条件有限,其父母在其购房时出资属于常态,但是实践中对于父母为子女购房出资的性质属于借贷还是赠与,各方可能存在着争议,从父母的角度讲,其出资的本意是为子女解决或改善居住条件,希望子女生活更加幸福,但在面临子女婚姻关系破裂,要分割父母出资的房屋时,这种财产分割实际上还暗含了对父母财产的分割,可能会造成父母资产大幅度缩水甚至负债,反而违背了父母的出资本意。

    王熙律师
    2023.07.06878人收看
  • 龙珊律师

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  • 父母给子女购置婚房有哪些风险

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    父母给子女购置婚房有哪些风险

    内容:如果父母帮助出资购房,并且也想拥有房屋部分或者全部所有权时,最好要将自己的姓名也写在房产证上,并且在产权证上明确产权人的份额,或者父母与子女签订书面的产权约定协议,否则日后父母主张拥有该房屋全部或者部分所有权时,将会存在巨大的法律风险。在中国,基于传统家庭文化的影响和父母对子女的爱护,为子女购置婚房时一般都不会明确出资的“性质”,即是赠与还是借款。那么父母给子女购置婚房有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.111004人收看
  • 许瑞林律师

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  • 你好,感谢你的信任。根据您的描述,可以主张债权的方式收回。父母有出资凭证,可以主张债权,要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。
  • 父母出资给婚后子女买房离婚后怎么办_父母在子女结婚后出资购房离婚时怎么算

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    父母出资给婚后子女买房离婚后怎么办_父母在子女结婚后出资购房离婚时怎么算

    内容:婚后父母出资买房,离婚时的分割:1、结婚后双方父母均出资购买不动产,产权登记在双方子女名下的,如无相反约定,视为对夫妻双方的赠与,由夫妻双方共同共有,离婚时按夫妻共同财产进行分割,2、结婚后双方父母均出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为各自父母对各自子女的赠与,夫妻按各自父母出资额按份共有,离婚时若双方不能协商的,共有的房产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对房产予以分割,婚后父母为双方购置房屋出资的一般情况下应当认定为对夫妻双方的赠与在时作为夫妻共同财产予以分割但父母明确表示赠与一方的则该房屋属于一方的财产不属于夫妻共同财产在离婚时不参与分割。

    李广荣律师
    2022.05.258942人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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  • 《民法典》规定婚前一方父母出资首付,并登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与。离婚时首先应当协商,若是双方协商不成的,房产归登记方所有。若是婚后购买的,没有特别说明的情况下,是为对于双方的赠与。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 父母出资为子女购婚房是什么性质

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    父母出资为子女购婚房是什么性质

    内容:父母出资为子女购婚房是什么性质一般来说,如果没有明确规定将婚房赠与某一方的情况下,是属于父母对夫妻双方的赠与。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。该条规定事实上推定父母出资性质为赠与,这一推定符合我国的国情,有着深厚的社会基础。即除非父母有明确意思表示赠与一方,否则婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。那么父母出资为子女购婚房是什么性质。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11604人收看
  • 林艳英律师

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  • 婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁

    内容:如果是双方父母为子女买房,较好还是提前约定好房屋的分配份额,避免日后子女离婚而造成房产分割上的纠纷。关于婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 王熙律师

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  • 父母出资为子女购房,除明确表示赠与外,应当视为临时性资金出借

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    父母出资为子女购房,除明确表示赠与外,应当视为临时性资金出借

    内容:子女买房是父母出资,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。本院经审查查明,被申请人刘金塔与黄敬华系夫妻关系。正如一审法院在判决理由中所称,“虽然在当前高房价背景下,部分子女经济条件有限,父母在其购房时给予资助属于常态,但不能将此视为理所当然,也绝非法律所倡导,否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后,父母已经尽到了抚养义务,并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资,除明确表示赠与外,应当视为以帮助 ...

    李楠楠律师
    2022.04.07419人收看
  • 荣静月律师

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