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买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

张嘉娱律师2022.04.03405人阅读
导读:

夫妻对共同财产,有平等的处理权。2、所以通过这样的方式来办贷款,只要主贷人的征信良好,另一方的征信问题也不大,就还是有机会可以成功申请到贷款的。

一、买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

1、买房子夫妻双方只写一个人的名字可以,婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻买房一人征信不好怎么办

1、夫妻双方共同买房的话,一般两人的征信都会需要审查的,所以若是有一方征信不好,那就可以让另一方来作为主贷人申请贷款。毕竟银行主要考量的还是主贷人的征信情况。

2、所以通过这样的方式来办贷款,只要主贷人的征信良好,另一方的征信问题也不大,就还是有机会可以成功申请到贷款的。

3、如果另一方的征信非常不好的话,那无论主贷人的征信有多好,想要成功申请到贷款都是非常困难的。

4、毕竟银行虽然主要考量的是主贷人的征信,但对作为共同贷款人的另一方的征信也是会评估的。因此另一方的征信如果很不好,银行就会怀疑家庭还款能力和信用度,拒绝贷款申请的可能性就是非常大的。

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  • 夫妻双方自己写的协议是否有效力

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妻双方自己写的协议是否有效力

    内容:因此如果另一方强行要求在离婚协议书中写明是由于有第三者而离婚的话往往会招致对方的反感并很有可能拒绝在离婚协议书上签字而无法办理协议离婚手续。这种结果的出现显然没有必要,毕竟协议离婚是一种较为快捷的离婚方式。

    陈宗琼律师
    2022.03.251003人收看
  • 翁玉素律师

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  • 属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖,因为该房产归夫妻双方共有;其中有一半是死者的遗产,只能按照死者的遗嘱或者按照法定继承顺序由死者的继承人来继承;而对于活着的一方只能处理属于自己的那一部分。【法律依据】《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。您爱人和公公都是您婆婆遗产的第一顺位继承人,对于该部分房产应按照法定继承进行分割,所以如果您婆婆无父无母无其他子女,该房子的买卖您公公需要与您爱人进行协商
  • 婚前双方的协议是否有效,离婚时夫妻财产如何分

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    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚前双方的协议是否有效,离婚时夫妻财产如何分

    内容:婚前双方的协议是否有效有效的。婚前协议效力:1、在我国婚前协议只要内容合法在法律上是生效的。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么婚前双方的协议是否有效,离婚时夫妻财产如何分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

    姚平律师

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    姚平

    买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。2、所以通过这样的方式来办贷款,只要主贷人的征信良好,另一方的征信问题也不大,就还是有机会可以成功申请到贷款的。

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  • 财产婚后夫妻双方书面约定是否有效

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    财产婚后夫妻双方书面约定是否有效

    内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

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  • 林艳英律师

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  • 婚姻期间住房补贴是否属于夫妻双方共同财产

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    元甲交通律师

    婚姻期间住房补贴是否属于夫妻双方共同财产

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    元甲交通律师律师
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  • 黄东洁律师

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  • 亲子鉴定是否需要夫妻双方都到场

    林艳英律师

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    林艳英

    亲子鉴定是否需要夫妻双方都到场

    内容:亲子鉴定可以分为两种一种是需要有司法效力,如打官司、移民、上户口等;另一种是只是想了解结果,并不涉及司法用途。也可由当事人双方共同或单方委托。两种类型的费用、鉴定方法、鉴定标准都是完全一样的,只是在程序上的差别,即有法律效力的司法鉴定书,需要我们审核当事人的身份证,并拍照等。西南政法大学司法鉴定中心完全接受司法鉴定委托和个人鉴定委托的各种复杂、疑难的DNA亲子鉴定。亲子鉴定方法亲子试验的方法已发展到今日的分子生物学检验水平。目前国内外进行亲子鉴定的试验手段主要有:①血型检验,即血液中各种成分的遗传多态性标记检验。型及血清型;②DNA多态性检验。那么亲子鉴定是否需要夫妻双方都到场。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 房子加名字就是夫妻双方所有吗

    王熙律师

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    王熙

    房子加名字就是夫妻双方所有吗

    内容:房子加名字就是夫妻双方所有吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。房产证加名如何办理(一)有房无贷的办理流程1、带好三证正本及复印件。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么房子加名字就是夫妻双方所有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名

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    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名

    内容:夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名姓名权是指公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。离婚后一方不能擅自更改子女姓名。但是法律并未规定父母任何一方可以将子女的姓名随意更改。父母离婚后,父母对子女的姓氏问题仍然是双方共同亲权的内容;一方未经对方同意而变更未成年子女的姓氏为继父或继母或第三人姓氏的,对方要求恢复子女原有姓名,于情、于理、于法都是成立的。但是另一方也不能因子女姓氏的变更而拒付子女的抚养费。那么夫妻双方离婚后是否可以单方更改孩子的姓名。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 夫妻共同财产转让时是否需要双方都同意

    李广荣律师

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    李广荣

    夫妻共同财产转让时是否需要双方都同意

    内容:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第十七条第二款规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。由此可见,夫妻双方非因日常生活需要而处分房产的,需要双方同意方可,否则买卖合同无效。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。那么夫妻共同财产转让时是否需要双方都同意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 如果男方父母的赠与行为侵害到第三人利益,第三人可以主张撤销
  • 购房时写夫妻双方名还是一个人名字

    冯清琴律师

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    冯清琴

    购房时写夫妻双方名还是一个人名字

    内容:登记在双方父母和准夫妻名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。关于购房时写夫妻双方名还是一个人名字的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 吴梦云律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:根据《民法典》婚姻家庭编,夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产,包括:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 夫妻双方婚内对财产的约定是否有效

    黄东洁律师

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    黄东洁

    夫妻双方婚内对财产的约定是否有效

    内容:在婚姻立法及相关司法解释中,规定夫妻财产约定经登记者方产生对外效力,未经合法登记者不发生对外效力,从而完善我国的夫妻财产约定制度。关于夫妻双方婚内对财产的约定是否有效的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 夫妻双方结婚后婚前财产是否会发生转化

    李楠楠律师

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    李楠楠

    夫妻双方结婚后婚前财产是否会发生转化

    内容:2、《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;等等。那么夫妻双方结婚后婚前财产是否会发生转化。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 夫妻一方债务离婚时是否双方承担

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻一方债务离婚时是否双方承担

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

    崔玉君律师
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  • 房产证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产

    许瑞林律师

    许瑞林

    房产证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产

    内容:《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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  • 人工授精的子女是否为夫妻双方婚生子女

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    人工授精的子女是否为夫妻双方婚生子女

    内容:本案原告和被告的人工授精属于异质授精,专指用丈夫以外的第三人的精子进行人工授精,使女性怀孕的非自然生殖技术。异质人工授精生育既会出现生物父亲与法律父亲的分离,则要求与异质人工授精子女无任何血缘关系的丈夫承担父亲职责,其前提就是丈夫对妻子采用异质人工授精方式生育的同意和对异质人工授精子女享有亲权的承诺。实施异质人工授精手术的夫妻必须在接受手术前以书面方式表示同意,以避免日后纠纷。徐某某既是在原、被告夫妻关系存续期间且经夫妻双方一致同意人工授精而生,当然应视为原被告的婚生子女,享有婚生子女的权利。那么人工授精的子女是否为夫妻双方婚生子女。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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