当前位置:

大律网首页 法律知识 房产纠纷 业主权利 房屋质量 隐蔽工程质量要求是如何规定的

房产纠纷专业律师

隐蔽工程质量要求是如何规定的

来源:大律网 2022-04-18 10:33
隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。严格隐蔽工程检查验收程序,认真执行三检制度"自检、互检、专检"。(五)对隐蔽工程的验收,应按合同规定的时间,事先通知监理工程师,让监理工程师有足够的准备和充分的检查时间对将隐蔽的工程的任一部分进行检查、检验。

(一)排水管道

1、基本要求

(1 )给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。

(2) 施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。

(3) 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

(4 )管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。

(5) 安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。

(6 )所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。

(7)各种管道不得改变管道的原有性质。

2、验收要求和方法

(1) 管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头,阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。

(2 )管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏。

(3 )水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。

(二)电气

1、基本要求

(1 )每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。

(2 )导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。

(3) 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。

(4 )照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

(5 )接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

(6) 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。 1.7 电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。

(7) 插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm,开关不宜装门后。

(8) 吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。

(一)项目经理对隐蔽工程的质量总负责,项目部负责将各项目责任层层分解,落实到班组和个人。严格隐蔽工程检查验收程序,认真执行三检制度"自检、互检、专检"。

(二)施工过程中,质检员、质检工程师经常在工地施工面检查,及时指出工程中的不合格处,让施工班组迅速加以改正。

(三)隐蔽检查中必须按规范和设计要求进行,对预埋件、预留孔洞等的检查要做到无一遗漏,位置正确。

(四)对关键工序、特殊工序要在质量计划中设立质量控制点(停止点),上道工序检查不合格的不准进入下一工序的施工。

(五)对隐蔽工程的验收,应按合同规定的时间,事先通知监理工程师,让监理工程师有足够的准备和充分的检查时间对将隐蔽的工程的任一部分进行检查、检验。项目部将给予方便和合作。

(六)模板、钢筋、预埋件完成后必须首先经过现场施工单位质量保证体系的三级检查,并备有书面记录,然后由监理工程师按隐蔽工程验收,经验收签证后才能浇筑混凝土。

(七)基槽回填前应对基底进行清理,经验收后才能进行回填作业。

(八)防水层施工应对防水层基面,每层防水层铺贴和保护层施工进行验收,并办理签证。

(九)隐蔽工程的验收要争取一次通过,建立奖优罚劣的制度,对隐蔽工程一次验收合格的施工生产班组给予一定奖励,对隐蔽工程一次验收不合格的施工单位生产班组,给予一定的处罚。将验收情况与经济效益相结合。

(十)按要求整理好各项隐蔽工程资料。隐蔽工程施工中应有严格的施工记录,记录中应有检查项目、施工技术要求及检查部位等,并将施工过程划分为各个施工阶段,每个施工阶段都有技术负责人,质量检查人签字,返工后的隐蔽工程复检合格后,填写隐蔽工程验收记录,同时向驻地监理工程师出复检申请,并办理相应的签认手续。

(十一)隐蔽工程是指建筑物、构筑物、在施工期间将建筑材料或构配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物。如房屋基础,钢筋,水电构配件,设备基础等分部分项工程。

(一)一般规定基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。基底工程所选用的材料,其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。

(二)吊顶基底工程适用于各种金属饰面板、纸面石膏板、木质板,矿棉吸声板、玻璃棉板、花栅、玻璃饰面板为面层的吊顶基底工程。

因为房子是要住人的,如果质量不过关,会有一系列的安全隐患,如房屋不稳容易塌陷、采光不好人会容易生病、电气管线安装不当会引起火灾,等等。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“隐蔽工程质量要求是如何规定的”的相关知识。(1 )给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。 【投诉通道】
本文链接:https://www.dalvlaw.com/laws/212472.html 欢迎转载
特邀业主权利律师
周欣律师
周欣律师
主任律师
已帮助139人
在线咨询
程丽律师
程丽律师

交通事故主任律师•已帮助0人

大律网执业律师认证
实名认证 经验丰富 口碑好
在线咨询
快速咨询
案件类型:
在线咨询
法律咨询问答 更多
你好,房屋倒塌后,房产证还有效, ...
你好,建议协商处理
您要咨询什么法律问题
《中华人民共和国民法典》 第一千 ...
你好,具体需要看房屋的买卖合同中 ...
你好,你可以追究开发商的违约责任 ...
你好,你买的房子怎么被老板给抵押 ...
你好,符合法律规定的协议有效。
你好,建议找开放商或销售公司协商 ...
大律网
— 互联网+门店•一站式解决 —
服务热线:(工作日 09:00-17:30) 400-996-3300
投诉举报:(1-2个工作日响应)

dalvyun01@163.com

版权所有 ©2020 - 2021 北京大律管理顾问有限责任公司 京ICP备2020048486号

广播电视节目制作经营许可证号:(京)字第21738号  电信增值业务经营许可证号:京B2-20214353