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不收房用不用交物业费
赵金保律师2023.07.04696人阅读
导读：
以上就是为大家介绍的相关法律知识，如果是业主无正当理由不收房，是需要交物业费的，因此，建议业主在购房前要仔细阅读合同和相关法律条款，了解自己的权利和义务,但是对于那些不收房的业主来说，是否需要交纳物业费却是一个比较疑惑的问题，下面就来为大家详细介绍一下,2、法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定,但是如果是业主无正当理由不收房，是需要交物业费的,1、未收房的原因如果是开发商的原因导致不能收房，业主是不需要交物业费的,第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
随着现代社会的不断发展，购房成为人们追求居住条件的首要选择。但在房屋交付前，需要缴纳一定的物业费。但是对于那些不收房的业主来说，是否需要交纳物业费却是一个比较疑惑的问题，下面就来为大家详细介绍一下。
1、未收房的原因如果是开发商的原因导致不能收房，业主是不需要交物业费的。但是如果是业主无正当理由不收房，是需要交物业费的。已经竣工但尚未交付业主的房屋，是由开发商交物业费的。
2、法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
以上就是为大家介绍的相关法律知识，如果是业主无正当理由不收房，是需要交物业费的，因此，建议业主在购房前要仔细阅读合同和相关法律条款，了解自己的权利和义务。如果遇到问题，可以及时与物业公司协商解决，或者向有关部门寻求法律支持。另外，物业公司在服务过程中也应加强对服务质量和费用的监管，确保业主合法权益得到保障。
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