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建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照相关规定结算工程价款的前提条件是什么

崔玉君律师2021.11.01372人阅读
导读:

建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照相关规定结算工程价款的前提条件是什么

建设工程合同案件中,工程价款结算有方式有哪几种?工程价款结算的方式有几种,工程价款结算有哪些方式?如何实现建设工程价款优先受偿权,工程价款优先受偿权对工程价款存在争议如何处理,怎么处理工程价款争议?什么是建设工程价款,优先权行使的条件是什么?建设工程合同解除后,工程价款该应该怎么处理?工程价款结算有哪些方式,是哪几种?建设工程价款优先受偿权的行使是怎样的,怎么规定的?建设工程合同解除后工程价款如何处理建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照

建设工程施工合同无效但可请求结算工程价款的前提是建设工程竣工验收合格或者尚未竣工但是已完工建设工程质量合格。

【法律依据】

《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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  • 建设工程施工合同无效结算工程款的方式是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据:《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 最高院:建设工程施工合同无效时是否影响工程价款优先受偿权的实现?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    最高院:建设工程施工合同无效时是否影响工程价款优先受偿权的实现?

    内容:最高院:建设工程施工合同无效时是否影响工程价款优先受偿权的实现?

    黄东洁律师
    2021.11.02122人收看
  • 李维律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷

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  • 如果你的工作内容只是装饰和装修,则不符合优先受偿权的要求。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利,而仅是对某些权利的法律效力的加强,其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第二百零八条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。第二百三十九条,在同一财产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被抵押的,留置权优先受偿。这里针对的只是动产,因为不动产不能用于留置。《担保法解释》规定,抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
  • 建设工程施工合同的主要内容是什么

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建设工程施工合同的主要内容是什么

    内容:协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认,主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。《建筑法》第十五条规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。其实,合同法对于施工合同的主要条款的列明已经包括了建设工程合同的主要内容,而合同签订时出现法律风险原因主要在于合同双方签约能力、承包人资质、合同条款设计等环节。工程量的变化涉及价款调整,因此,对于有关工程量确定与否以及工程量变更在建设工程施工合同履行过程中的风险必须十分关注。那么建设工程施工合同的主要内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.19494人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释,已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过,自2005年1月1日起实行。对建设工程施工合同无效的情形,如何处理承包人非法转包、实际施工人、当事人垫资施工等典型纠纷的处理,进行了详细的规定。法律依据:《建设工程施工合同纠纷司法解释》第十条,建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十一条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。第十二条 发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:(一)提供的设计有缺陷;(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(三)直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。第十三条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十五条 建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
  • 建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎么处理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎么处理

    内容:建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎么处理

    李广荣律师
    2021.11.01650人收看
  • 林艳英律师

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  • 、首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。2、其次若是不通过,需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
  • 建设工程中合同价款是怎么规定的

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程中合同价款是怎么规定的

    内容:建设工程中合同价款是怎么规定的

    张芸律师
    2021.11.02478人收看
  • 王学瑞律师

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  • 雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质的,应当与雇主承担连带赔偿责任
  • 建设工程施工合同无效的情形是什么

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设工程施工合同无效的情形是什么

    内容:因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

    王熙律师
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  • 陈明月律师

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  • 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
  • 建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理

    内容:建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理

    林艳英律师
    2021.11.01214人收看
  • 吴梦云律师

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  • 建设工程施工合同认定无效的情形如下:1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;2、挂靠;3、必须招标的未进行招投标或中标无效;4、违法分包;5、转包。法律依据:《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 建设工程合同无效的,工程款数额可参照合同约定,但支付条件不可参照

    荣静月律师

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    荣静月

    建设工程合同无效的,工程款数额可参照合同约定,但支付条件不可参照

    内容:建设工程合同无效的,工程款数额可参照合同约定,但支付条件不可参照

    荣静月律师
    2021.11.02496人收看
  • 冯清琴律师

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  • 建设工程施工合同应该要注意的事项是什么

    段建国律师

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    段建国

    建设工程施工合同应该要注意的事项是什么

    内容:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行,且发包人拖欠工程款的情况相当严重,而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。

    段建国律师
    2022.04.06342人收看
  • 于海明律师

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  • 建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照相关规定结算工程价款的前提条件是什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照相关规定结算工程价款的前提条件是什么

    内容:建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照相关规定结算工程价款的前提条件是什么

    姚平律师
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  • 李广荣律师

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  • 建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条裁判规则

    王学瑞律师

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    王学瑞

    建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条裁判规则

    内容:建设工程施工合同无效时工程价款结算的27条裁判规则

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    2021.11.02521人收看
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  • 建设工程施工合同无效的主要情形是什么

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建设工程施工合同无效的主要情形是什么

    内容:但是为了切实保护实际施工人及农民工的权益,《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。那么建设工程施工合同无效的主要情形是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.101025人收看
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  • 建设工程施工合同无效损害赔偿责任的请求权基础

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程施工合同无效损害赔偿责任的请求权基础

    内容:建设工程施工合同无效损害赔偿责任的请求权基础

    张嘉娱律师
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  • 段建国律师

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  • 工程价款结算的前提条件是什么?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    工程价款结算的前提条件是什么?

    内容:工程价款结算也就是在一个工程完工之后,当根据约定进行付款,结算的活动。工程价款结算的前提条件:1、工程质量高于合同效力。解决施工合同纠纷首要问题是审查合同效力,合同有效与否将产生不同法律后果。”该处理方式体现建设工程质量标准高于合同效力的原则,确立了工程合格是支付工程款的必要条件。同时,如果发包人无偿接受合格工程不支付价款亦违反公平原则,故承包人要求支付工程款的,应当支持。招标人和中标人按照招投标文件和中标通知书订立并且经过备案的合同称为“白合同”。在结算纠纷案件中,一方主张按照“黑合同”结算,对方则主张按照“白合同”结算。那么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.17623人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 建设工程无效施工合同的主要情形是什么

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    建设工程无效施工合同的主要情形是什么

    内容:但是为了切实保护实际施工人及农民工的权益,《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。那么建设工程无效施工合同的主要情形是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.10605人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    张旭律师

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    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    内容:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

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    2021.11.02964人收看
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