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离婚时有房贷算共同债务吗
张芸律师2021.11.2473人阅读
导读：
婚前投资婚后赔款算共同债务。如果是离婚后的债务，与配偶无关，但婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上按照夫妻共同债务处理，配偶要承担偿还责任。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。即诉讼时效从欠条出具次日起算。
一、离婚时有房贷算共同债务吗？
算。该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
二、婚前投资婚后赔款算共同债务吗？
婚前投资婚后赔款算共同债务。如果是离婚后的债务，与配偶无关，但婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上按照夫妻共同债务处理，配偶要承担偿还责任。如果投资的收益用于婚后夫妻共同生活的，则属于夫妻共同债务。
一、《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
二、《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
拖欠货款诉讼有效期如何计算
根据《民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
即买卖合同纠纷拖欠货款的诉讼时效起算点有以下三种情况：
一、当事人之间对支付货款的时间达成合意，诉讼时效即从履行期限届满之日起算；
二、当事人对支付时间没有约定或者约定不明确，依照《民法典》第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没哟约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”即如果其他条款或者交易习惯能够明确货款应当支付的时间的，则诉讼时效从该履行期限过后开始计算；
三、若以上两种方式都无法明确的，则应当明确为买受人应在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付货款，则诉讼时效应从收到标的物或者提取标的物单证取得的次日开始计算；
四、但在实践中常常出现买方未支付货款而仅给卖方出具一张欠条的情形，欠条上还未注明还款期限，那么该诉讼时效应从何开始计算？
最高人民法院曾就债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算的问题向山东省高院出具批复，答复：“双方当事人原约定，供方交货后，需方立即付款。需方收货后因无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条，根据《民法典》规定，对此应认定诉讼时效中断。如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方所写欠款条之日的第二天开始重新计算。”即诉讼时效从欠条出具次日起算。法律设定“诉讼时效”的目的在于督促债权人积极向债务人举债。
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