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不动产抵押登记需要什么资料
于海明律师2021.11.24972人阅读
导读：
不动产抵押登记在哪个部门不动产有多种，种类不同登记的部门也不同。债权债务法律法规《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。房产抵押登记什么意思房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
一、不动产抵押登记需要什么资料？
办理房产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
1、房地产抵押登记申请书;
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
3、抵押合同;
4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6、可以证明抵押房地产价值的资料;
7、登记机关认为必要的其他文件。
不动产抵押登记在哪个部门
不动产有多种，种类不同登记的部门也不同。1、土地抵押到土地管理部门。2、房屋到房管局。3、林木抵押到林木主管部门。4、车辆与船舶等到运输工具登记部门。5、企业设备等财产到工商行政管理局。
二、不动产抵押登记办理流程？
1、持有关办证材料到登记机构申请登记；
2、符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；
3、到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；
4、登记机构审核案卷；
5、登记机构将审核结果记载于登记簿；
6、权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。
债权债务法律法规
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产抵押登记什么意思
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。
一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
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