.png)
农村土地证怎么办理
翁玉素律师2021.12.04536人阅读
导读：
土地所有权，属于村集体所有，被继承人只能享有宅基地使用权，因此，被继承人对宅基地的使用权，不能继承,二、农村土地证有什么作用1、可以证明对这片土地的所有权利，它是重要的法律的依据，同时受法律保护的，也是土地确权之后的产物,2、土地证上面会明确标注土地的面积，包括它的性质如何以及具体的位置，使用者等相关的信息,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书,协议拆迁是否有法律依据“协议拆迁”只是拆迁方为了加速拆迁活动而采取的策略，在没有依法取得相关拆迁许可和征地批文的情况下就展开拆迁活动，是完全不符合法律程序的，也是很难保障被拆迁人的合法权益的,同时拥有了土地进行出让、转让、出租、抵押等合法权利，就能够发挥出应有的作用。
一、农村土地证怎么办理？
1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。
3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
二、农村土地证有什么作用
1、可以证明对这片土地的所有权利，它是重要的法律的依据，同时受法律保护的，也是土地确权之后的产物。对于农民的承包地经营权，还有宅基地都进行了法律的保护，避免遭受受到任何组织或者其他人的侵犯。
2、土地证上面会明确标注土地的面积，包括它的性质如何以及具体的位置，使用者等相关的信息。如果上面写的是你的名字，你就可以自己使用土地。同时拥有了土地进行出让、转让、出租、抵押等合法权利，就能够发挥出应有的作用。而任何人不能够占有，或者使用你的土地。
农村死去的人的土地如何继承
农村死去的人的土地不能继承。土地所有权，属于村集体所有，被继承人只能享有宅基地使用权，因此，被继承人对宅基地的使用权，不能继承。可由继承人继承的，仅限于宅基地上的房屋及其他地上物，这部分属于被继承人的个人合法财。
若继承人希望继续使用宅基地，则应向村集体提出宅基地使用权申请，才能依法享有宅基地使用权。
《中华人民共和国民法典》第1122条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
协议拆迁是否有法律依据
“协议拆迁”只是拆迁方为了加速拆迁活动而采取的策略，在没有依法取得相关拆迁许可和征地批文的情况下就展开拆迁活动，是完全不符合法律程序的，也是很难保障被拆迁人的合法权益的。
所以，要想为被拆迁人争取到合理的补偿，就必须要抓住拆迁行为的违法之处，运用法律的手段，提起相应的程序，为被拆迁人搭建可以平等协商的平台。
点赞
收藏
