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主债权未受全部清偿的,抵押权人可否就抵押物的全部行使其抵押权

冯清琴律师2021.12.10301人阅读
导读:

抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。那么主债权未受全部清偿的,抵押权人可否就抵押物的全部行使其抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。关于主债权未受全部清偿的,抵押权人可否就抵押物的全部行使其抵押权的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

主债权未受全部清偿的,抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。

抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。

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  • 都不是,普通债权,但需要最先赔付
  • 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗

    内容:当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,不能完全地行使对物所享有的权利。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.10448人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的,但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  • 抵押权的行使期限是多久

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    抵押权的行使期限是多久

    内容:由此可见,抵押权行使期限问题存在法律冲突。《担保法》第12条,表明如果抵押权所担保的债权消灭了,那么抵押权也消灭了,它强调了抵押权的从属性,并未对抵押权的期限作法律规定。《物权法》第202条,对抵押权的行使作出了进一步的限制,即要在主债权的诉讼期间内行使抵押权。抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。抵押权人要在法定的期间内实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的期限利益。那么抵押权的行使期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10579人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现

    内容:在债权债务关系中,为债务人的借款提供担保的人即为担保人,担保人以自己的房产或者土地等财产作为抵押,为债务人提供担保,这个情况下,抵押权人就是债务关系中的债权人。担保法中关于抵押权人抵押权实现的规定《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第五十七条 为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。第五十八条 抵押权因抵押物灭失而消灭。那么抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.10336人收看
  • 于海明律师

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  • 你好,根据法律规定银行的抵押权优先受偿,房产拍卖之后余下的部分你可以主张偿还你的欠款
  • 抵押权包括哪些类型?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    抵押权包括哪些类型?

    内容:动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有,否则将与质押无异。对于何种权利可以成为抵押的标的物,一般法律都会做出明确的规定,我国可供抵押的权利一般是指土地使用权。最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额度内,以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。财团抵押,又被称为企业抵押,是指抵押人以其全部的财产,包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。那么抵押权包括哪些类型?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.10530人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 主债权未受全部清偿的,抵押权人可否就抵押物的全部行使其抵押权

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    主债权未受全部清偿的,抵押权人可否就抵押物的全部行使其抵押权

    内容:抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。那么主债权未受全部清偿的,抵押权人可否就抵押物的全部行使其抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 翁玉素律师

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  • 抵押权所担保的债权都有哪些种类

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    抵押权所担保的债权都有哪些种类

    内容:抵押权所担保的债权都有哪些种类主要由以下四种:(一)金钱债权抵押权的机能在于当债务履行期限届满债权未受清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,以抵押物折价或变价的价款优先清偿债权,因此抵押担保的债权多为金钱债权,并以金融借贷中的金钱债权为典型,但并不以此为限。(四)罹于诉讼时效的债权已罹于诉讼时效的债权,可否设定抵押担保?所谓诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利而丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。超过诉讼时效期间,当事人仅仅丧失胜诉权,但其民事权利本身并没有消灭,只是该权利失去了国家强制力的保护,而成为一种自然权利。那么抵押权所担保的债权都有哪些种类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.07224人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时

    内容:当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.10563人收看
  • 张芸律师

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  • 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?

    内容:抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确: 当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.10592人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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  • 抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办

    内容:抵押品的范围因国家而异。抵押必须是可转让的和性的,通常由抵押权人保管。抵押人有妥善保管财产的义务,不得擅自使用。为便于保管和发挥作用,抵押人也可以依法或者按照双方约定保管,但抵押人不得将同一担保价值再抵押。扣押、灭失抵押物的,应当通知抵押人。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。债务人继续清偿一般债务,剩余部分由债务人占有;第三人作为抵押人的,债务人和抵押人为两人。抵押人只能以抵押物担保债权的实现,抵押人不再对抵押价值不足以清偿的债务承担责任。那么抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.101085人收看
  • 李楠楠律师

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  • 债务履行期届满抵押权人未受清偿的有哪些处理方式

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的有哪些处理方式

    内容:1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。那么债务履行期届满抵押权人未受清偿的有哪些处理方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.10382人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 债权人不行使抵押权怎么办

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债权人不行使抵押权怎么办

    内容:债权人不行使抵押权怎么办债权人不行使抵押权的,债权人可以要求债务人还款,如果超过债权诉讼时效仍然不履行的,抵押权就不受保护。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么债权人不行使抵押权怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 周春花律师

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  • 抵押权人在何种情况下有权提前行使抵押权

    许瑞林律师

    许瑞林

    抵押权人在何种情况下有权提前行使抵押权

    内容:也就是说,当债务到期,债务人无力偿还债务时,抵押权人有权行使抵押权,抵押物将优先以拍卖方式清偿,在某些情况下,抵押权人可以提前行使抵押权,以保护其债权不受风险损害,对此下面催天下小编为大家具体阐述。以上规定不是很全面,建议公民在签订房地产抵押合同时,应特别约定,在下列情形发生时,抵押权人可以提前行使抵押权:1、抵押房屋受到查封、冻结或扣押等影响的;2、债务人或抵押人已不能偿还一般债务或其他欠债;3、债务人或抵押人财产的全部或任何重要关键部分,遭受或可能遭受没收、征用或强制性收购等。那么抵押权人在何种情况下有权提前行使抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09183人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 抵押物的清偿顺序是怎样的?

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    抵押物的清偿顺序是怎样的?

    内容:抵押是抵押人与债权人签订书面协议的保证。债务履行期届满,抵押权人未受清偿时,债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、买卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。所谓拍价,是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债权人清偿。(二)抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记,按登记顺序先后清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。那么抵押物的清偿顺序是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.10514人收看
  • 张旭律师

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  • 抵押物被出售债权人是否仍可行使抵押物权

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    抵押物被出售债权人是否仍可行使抵押物权

    内容:于是,双方找来同村人李某,要其为借款进行担保,李某即以自己的一辆客车(中巴)作抵押,周某、王某遂签订了一份借款合同。9月4日王某得知其此况,向李某提出其客车买卖无效,要求李某将客车追回,李某以已办理过户手续为由予以回绝。因为第三人购买作为抵押物的客车固然为善意取得,但是,抵押权人所取得的在抵押物上的抵押权并未随着抵押物被出售而消灭,该抵押权随着抵押物的转移而同时转移,即使第三人已经合法取得了该抵押物的所有权,抵押权人对该抵押物仍可行使抵押权。因到期债务未清偿,原告作为债权人有权要求变卖抵押物而优先受偿。那么抵押物被出售债权人是否仍可行使抵押物权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.07385人收看
  • 姚平律师

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  • 最高额抵押权所担保的债权确定

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    最高额抵押权所担保的债权确定

    内容:实践中,最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。也就是说,最高额抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。最高额抵押中的债务清偿期指债务人履行债务的期间。本法采纳了第二种做法,明确规定,没有约定确定债权期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。那么最高额抵押权所担保的债权确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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