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抵押财产上设留置权

吴梦云律师2021.12.10482人阅读
导读:

法院查封后,丙公司没有以享有留置权为由向法院起诉。法院审理后,判决乙公司对抵押钢材享有优先受偿权。那么抵押财产上设留置权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

法院查封后,丙公司没有以享有留置权为由向法院起诉。法院审理后,判决乙公司对抵押钢材享有优先受偿权。关于抵押财产上设留置权的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

【案情】

甲公司与乙公司存在合作关系,甲公司欠乙公司货款,甲公司以从某钢厂购买的钢材作为抵押。甲公司用于抵押的钢材存放于丙公司,甲公司同时又欠丙公司保管费。

因甲公司违约未能支付货款,乙公司向法院提起诉讼,要求甲公司支付货款,并要求对抵押的钢材行使优先受偿权。诉讼过程中,乙公司提出财产保全申请,要求对抵押的钢材予以查封。法院查封抵押物时,丙公司以甲公司欠其保管费为由,对抗乙公司的请求,不同意法院查封,但没有提供相关证据。法院查封后,丙公司没有以享有留置权为由向法院起诉。法院审理后,判决乙公司对抵押钢材享有优先受偿权。判决生效后,乙公司申请法院强制执行,丙公司仍不同意法院处置抵押的钢材。

【处理】

留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

1.丙公司在得知乙公司提起诉讼时,应作为有独立请求权的第三人提起诉讼

留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产,在债务人逾期不履行债务时,有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。

根据担保法第八十二条、第八十四条以及本案实际情况,丙公司因保管合同占有甲公司的货物,甲公司欠丙公司保管费,丙公司依法享有留置权。丙公司享有留置权的货物,事前又抵押给乙公司。这样,在同一批货物上既存在抵押权,又存在留置权,即在同一物上同时存在两个物权。在抵押权与留置权并存的情况下,其效力何者优先,有不同的观点。通说认为,留置权的效力优先于抵押权。因此,在乙公司起诉甲公司请求优先受偿权的情况下,丙公司的合法权益有受到损害的可能。因此,丙公司应依据民事诉讼法第五十六条的规定,作为有独立请求权的第三人参加诉讼,以甲、乙公司为共同被告,主张对诉讼标的享有留置权。法院对乙公司诉甲公司的案件与丙公司诉甲、乙公司的案件应合并审理。

2.丙公司在法院执行生效判决时提出执行异议

如果丙公司没有采取第一种做法,它可以选择第二种做法,即在法院执行生效判决时,丙公司作为对抵押财产享有留置权的案外人,依据民事诉讼法第二百零八条的规定,提出执行异议,并提供享有留置权的相关证据。这种情况下应该如何处理呢?若丙公司提出的异议不成立,法院应继续执行判决;若异议成立,法院应依法裁定中止执行;如果发现判决确有错误,按照审判监督程序进行再审。再审过程中,丙公司应当参加诉讼,但丙公司在再审中既非原审原告,也非原审被告,能否作为再审的申诉人?根据民事诉讼法第一百七十八条的规定,只有当事人有权申请再审,因此,丙公司依法不能以申诉人的名义参加诉讼,只能由人民法院根据民事诉讼法第一百七十七条的规定进行再审。根据民事诉讼法第一百八十四条的规定,再审时,发生法律效力的判决是第一审法院作出的,按照第一审程序审理。因此,在再审阶段,丙公司仍属于有独立请求权的第三人。

当然,有关执行异议的问题还需要讨论。但不管怎样,丙公司应当及时寻求法律手段来保护自己的合法权益,而不应一味使权利处于睡眠状态。

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  • 当事人要办理财产抵押登记的则需要准备好抵押合同,抵押人和抵押权人的身份证明文件,抵押财产的所有权证明,当事人填写的抵押登记申请等到有关部门办理。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 留置权优先抵押权有哪些法律依据

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    留置权优先抵押权有哪些法律依据

    内容:相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,相关法律及司法解释规定,同一财产法定登记的 抵押权 与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿,我国《民法典》第四百五十六条:“同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

    林艳英律师
    2023.10.1649人收看
  • 黄东洁律师

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  • 抵押财产上设留置权

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    抵押财产上设留置权

    内容:法院查封后,丙公司没有以享有留置权为由向法院起诉。法院审理后,判决乙公司对抵押钢材享有优先受偿权。那么抵押财产上设留置权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10482人收看
  • 荣静月律师

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  • 你好,建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了诉讼时效,丧失胜诉权。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;若其名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则将会被列入失信执行人,并被限制高消费及出入境。
  • 担保物权和抵押权的区别

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    担保物权和抵押权的区别

    内容:担保物权包括抵押权、质权和留置权。当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。那么担保物权和抵押权的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10195人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗

    李楠楠律师

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    李楠楠

    夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共同财产,不仅包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营所得,购置的财产,即知识产权收益等,还包括原本是一方的婚前财产,但在婚后约定属于夫妻共同所有的财产。对于夫妻共同财产的分割,以平均分割为原则,同时兼顾保护妇女儿童的合法权益,照顾无过错方,有利于生产方便,生活合理合情地予以解决。那么夫妻共同财产有抵押可以财产分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 股份公司财产保全涉及个人财产吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    股份公司财产保全涉及个人财产吗

    内容:申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。这是因为当事人以其财产设立抵押、留置属于民事担保行为,而财产保全属于人民法院的司法行为,虽然人民法院可以对存在抵押、留置担保形式的财产进一步采取查封、扣押等保全措施,但是,这一司法行为并不能否定民事抵押、留置行为的法律效力,因此,抵押权人、留置权人仍然有优先受偿权。即债务人的财产不能满足保全请求,但对第三人有到期债权的,人民法院可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的,由人民法院提存财物或者价款。那么股份公司财产保全涉及个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11537人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以设立抵押担保的财产有建设用地使用权,交通运输工具,建筑物以及其他土地附着物等,当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 可以被抵押的财产有哪些

    吴梦云律师

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    吴梦云

    可以被抵押的财产有哪些

    内容:在涉及抵押权的法律关系中,为债务提供财产担保的债务人或第三人为抵押人,享有担保财产变价优先受偿权的债权人为抵押权人,担保的财产为抵押物。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。《担保法》禁止以依法被查封,扣押、监管的财产抵押。由此可知,财产被监管后,当事人没有处理财产的权利,因此被监管的财产不能用来抵押。那么可以被抵押的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.10168人收看
  • 李楠楠律师

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  • 抵押期间抵押财产可以转让,在抵押期间抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的,可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或提存。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  • 夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗

    内容:夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗对于夫妻之间共同财产,用作正常生活之外的处分,需要夫妻一致同意才可以处理。借条只要不违反法律强制性规定就是合法有效的,对于夫妻关系存续期间所欠债务,为夫妻共同债务。需要以夫妻共同财产来清偿。能看出,想要用共有房产作抵押来贷款,需要共有权人全部同意才能,并且还要书面同意。所以,共有权房产也是可以办理抵押贷款的,不过,办理流程要相较私人房产麻烦很多,因为,在办理抵押前一定要经过每个共有人的书面同意才可。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。那么夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 于海明律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、夫妻共有的房产其中一方,单方面不可以抵押房屋。按照法律规定,双方必须对抵押合同签字,如果伪造签字,是要付法律责任的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典中婚前财产做抵押是否共同债务

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么民法典中婚前财产做抵押是否共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11376人收看
  • 王熙律师

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  • 哪些房产不可以做抵押贷款?

    许瑞林律师

    许瑞林

    哪些房产不可以做抵押贷款?

    内容:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把贷款人的房产通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。哪些房产不可以做抵押贷款呢?

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    2023.04.2822人收看
  • 姚平律师

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  • 婚前财产抵押的债务怎么处理

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    婚前财产抵押的债务怎么处理

    内容:第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。在夫妻双方离婚时,一方婚前债务仍然是个人债务,不得作为夫妻共同债务来处理,如果该债务确实用作夫妻共同生活,应视为夫妻共同债务,该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。那么婚前财产抵押的债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11638人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?

    内容:一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。综上所述可知,抵押担保与质押的担保财产不同在于是否转移担保财产的占有。其中抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管,而质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。那么抵押担保与质押的担保财产不同在哪里?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10582人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 财产抵押的特征有哪些

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    财产抵押的特征有哪些

    内容:财产抵押的特征有哪些1、抵押人可以是第人也可以是债务人自己。这也与质押不同质物必须转移于质权人占有。抵押担保是以抵押物作为债权的担保抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权表现在抵押权设定后抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。那么财产抵押的特征有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.101018人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 您好,要根据具体情况来判断
  • 哪些财产可以办理抵押贷款?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    哪些财产可以办理抵押贷款?

    内容:债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后,借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准,贷款从到期之日开始,会转入逾期贷款账户。

    赵金保律师
    2022.04.135179人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 不可以抵押的财产是:1、土地所有权,土地所有权归国家,不得办理抵押;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施等法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 私自用他人财产抵押是不是有效?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    私自用他人财产抵押是不是有效?

    内容:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。私自用他人财产抵押无效,处理民间借贷抵押物时,要看借贷的抵押合同是否成立,如果抵押权不成立,会驳回关于抵押权的诉讼请求,如果抵押权成立,抵押权人可以享受优先受偿的待遇。在借贷案件中,贷款人提供借款,是抵押权人。

    王学瑞律师
    2022.04.193631人收看
  • 张芸律师

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  • 民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典共同财产抵押算是共同债务吗

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。那么民法典共同财产抵押算是共同债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11402人收看
  • 刘晓红律师

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吴梦云律师

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