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房屋中介客户经理 办假房产证骗钱四万

刘晓红律师2021.12.13497人阅读
导读:

20岁的万州小伙周某本是房屋中介的客户经理。客户因迟迟没收到房,向江北警方报警。目前周某已被刑拘。在看守所,周某对自己犯下的错后悔不已。周某说,今年2月,由于业务水平好,被江北一家房产中介公司挖去做客户经理,负责二手房销售和租赁。今年4月,他得知江北一门面即将到期,房主要招租。周某便在客户QQ上发布消息,很快,张女士打来电话,想租下此门面,当即给周某800元诚意金。随后又花500元办了一个门面的假房产证。约张女士签合同后,周某得到了张女士交的租金24900元和押金16600元。那么房屋中介客户经理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

20岁的万州小伙周某本是房屋中介的客户经理。客户因迟迟没收到房,向江北警方报警。目前周某已被刑拘。在看守所,周某对自己犯下的错后悔不已。周某说,今年2月,由于业务水平好,被江北一家房产中介公司挖去做客户经理,负责二手房销售和租赁。今年4月,他得知江北一门面即将到期,房主要招租。周某便在客户QQ上发布消息,很快,张女士打来电话,想租下此门面,当即给周某800元诚意金。随后又花500元办了一个门面的假房产证。约张女士签合同后,周某得到了张女士交的租金24900元和押金16600元。关于房屋中介客户经理的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

20岁的万州小伙周某本是房屋中介的客户经理。一时贪心让他毁掉前途---他花500元办理了假门面房产证,私自与客户签约,先后诈取诚意金、租金、押金共42300元。客户因迟迟没收到房,向江北警方报警。目前周某已被刑拘。

在看守所,周某对自己犯下的错后悔不已。周某说,今年2月,由于业务水平好,被江北一家房产中介公司挖去做客户经理,负责二手房销售和租赁。第一个月工资只有300多元,第二个月涨到了2100多元。

“哪里够花嘛。”周某开始琢磨生财之道。今年4月,他得知江北一门面即将到期,房主要招租。周某便在客户QQ上发布消息,很快,张女士打来电话,想租下此门面,当即给周某800元诚意金。然而,事情不没有想象中顺利,房东在周某看过门面后,却把门面租给了别人。

周某不甘心业务泡汤,便伪造了有房东签名的诚意金收条。随后又花500元办了一个门面的假房产证。约张女士签合同后,周某得到了张女士交的租金24900元和押金16600元。

除去公司手续费,周强得了32000元,随后从公司消失。据周某交代,骗来的钱,基本上都挥霍光,他给自己置办了衣服、手机、电脑等。

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  • 房客伪造房产证 冒充房东骗定金

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房客伪造房产证 冒充房东骗定金

    内容:房客伪造房产证 冒充房东骗定金“有人伪造身份证和房产证,冒充房东卖房骗钱”,汉口读者张先生反映,他被一名男子骗走3万元的购房订金,希望将自己的经历曝光,以提醒其他买房的市民提高警惕。24日,双方再次见面,签订了购房合同,张先生按照合同给了对方总共3万元的订金,随后顺利地拿到了该套房子的房产证第二天,当张先生再次打对方电话时,却发现一直关机。随后,物业联系到该房产的房东高先生,高先生证实,他的房子已于当月17日租出,并没想要出售。房主高先生则气愤地说:“那人在租房的时候,非要查看我的房产证,没想到他是想伪造一个房产证骗钱。目前,警方正在调查此事。那么房客伪造房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.29177人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 不熟悉交易流程,当心中介骗钱

    许瑞林律师

    许瑞林

    不熟悉交易流程,当心中介骗钱

    内容:有数据显示,有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。”一位不久前委托房屋中介办理“转按揭”贷款的李先生这样告诉记者。”据了解,不少购房人由于手头紧,不得不从中介贷款,而一些不法中介正是利用房主不能一次性付清房款,以及不熟悉交易流程,从中非法牟利。不过,这笔担保并非是“免费的午餐”,目前贷款的佣金大致为贷款数额的2%左右。据了解,在资金未监管前,双方交易时,房主的银行欠款往往是采取两种方式还清,一是买方将这一部分全部支付;二就是中介机构用“现金流”进行提前垫款。那么不熟悉交易流程,当心中介骗钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.24302人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷

    内容:王先生看中了一套二手房。在履行合同过程中,房主的子女向法院提起了确认买卖合同无效的诉讼,后经法院判决,确认房主妻子李女士无权单独处置房屋,该房屋买卖合同无效。因诉讼期间房屋价格飞涨,王先生购房不成,造成较大经济损失。签约时,登记房主并未到场,仅有房屋居住人赵某持房产证复印件和房主的授权委托书出现,张小姐对此提出质疑,中介公司为促成交易,向张小姐解释说没有问题,只要有授权委托书即可安全交易。经查,赵某原系房屋承租人,租期即将届满,其伪造授权委托书意在骗取购房款,中介公司未亲见房主亲笔书写授权委托书即力促张小姐与赵某交易,未尽合理审查义务。那么房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.29197人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 有房产证没迁户口,孩子能入学吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    有房产证没迁户口,孩子能入学吗

    内容:通过以上案例分析,可以发现有房产证没迁户口的情况下,孩子能否入学取决于各地区、各学校的具体招生政策和要求,虽然他的户口不在该房产中,但他的孩子在该城市上学时,学校根据陈先生的工作证明、社保证明等相关材料,同意其孩子在居住地入学,在孩子入学时,学校根据张女士的房产证和相关证明材料,允许孩子在该房产所在学区入学,三、总结与建议通过以上法律和实际案例的分析,我们可以得出以下结论和建议:1)了解当地政策:在购买房产后,如有子女即将入学的情况,务必提前了解所在地区的招生政策和要求。

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    2023.09.121381人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)

    内容:3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割,法律客观:根据我国《婚姻法》及相关司法解释,结合司法实践经验:离婚时如何认定房屋的权属,关键是从以下几点因素判断:一、结婚登记前购房、办理房产证的1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,属于夫妻个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

    张嘉娱律师
    2024.01.24158人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产证上尽量不要写夫妻两人的名字

    赵金保律师

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    赵金保

    房产证上尽量不要写夫妻两人的名字

    内容:主要有以下几个原因:房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦,以及房子一旦被抵押后,夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房,女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先,如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房,女方并没有出过一分钱,一旦房产证上加了女方的名字,万一将来夫妻双方感情破裂,选择离婚,所以,如果房子全都是由男方购买的,为了避免将来房产分割的麻烦,房产证上还是不要写上女方的名字。

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    2023.07.11241人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 买房子办假离婚有什么影响吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    买房子办假离婚有什么影响吗

    内容:因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。那么买房子办假离婚有什么影响吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.14227人收看
  • 陈明月律师

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  • 房屋中介客户经理 办假房产证骗钱四万

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋中介客户经理 办假房产证骗钱四万

    内容:20岁的万州小伙周某本是房屋中介的客户经理。客户因迟迟没收到房,向江北警方报警。目前周某已被刑拘。在看守所,周某对自己犯下的错后悔不已。周某说,今年2月,由于业务水平好,被江北一家房产中介公司挖去做客户经理,负责二手房销售和租赁。今年4月,他得知江北一门面即将到期,房主要招租。周某便在客户QQ上发布消息,很快,张女士打来电话,想租下此门面,当即给周某800元诚意金。随后又花500元办了一个门面的假房产证。约张女士签合同后,周某得到了张女士交的租金24900元和押金16600元。那么房屋中介客户经理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.13497人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 什么是他项权证,他项权证和房产证区别是什么

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    什么是他项权证,他项权证和房产证区别是什么

    内容:综上所述,他项权证和房产证有着概率、持有者、凭证等方面的不同,但是大家也不用担心银行方面有他项权证就会对自己的房产怎样,只要我们按时还月供就没关系,贷款还清办理好解抵押那么就拥有了房子的完全产权,贷款还清后抵押注销登记手续如下:1、还清贷款后,需要去银行办理贷款结清证明,然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是抵押权利,他项权证由他项权人持有,2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料,去原抵押登记部门办理房产解押手续,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,在抵押担保的主债务履行完毕,且办理了抵押注销登记后,他项权证就失效了。

    陈宗琼律师
    2023.07.07781人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 二手房转按揭当心中介骗钱

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房转按揭当心中介骗钱

    内容:有数据显示,有五成左右的二手房交易中需要“转按揭”借款服务。”一位不久前委托房屋中介办理“转按揭”贷款的李先生这样告诉记者。”据了解,不少购房人由于手头紧,不得不从中介贷款,而一些不法中介正是利用房主不能一次性付清房款,以及不熟悉交易流程,从中非法牟利。同时,不少房屋中介也在酝酿设立分支机构专门服务于这些需求。不过,这笔担保并非是“免费的午餐”,目前贷款的佣金大致为贷款数额的2%左右。据了解,在资金未监管前,双方交易时,房主的银行欠款往往是采取两种方式还清,一是买方将这一部分全部支付;二就是中介机构用“现金流”进行提前垫款。那么二手房转按揭当心中介骗钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.04173人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 房子没有房产证离婚怎么判

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房子没有房产证离婚怎么判

    内容:1、如果房子没有房产证,但是有购房合同和发票等证据,可以证明该房子是夫妻共同财产,那么在离婚时,应当按照夫妻共同财产进行分割,2. 如果房子没有房产证,也没有购房合同和发票等证据,那么在离婚时,法院可能无法认定该房子是夫妻共同财产,因此可能不会进行分割,3. 如果房子没有房产证,但是有证据证明该房子是夫妻一方的个人财产,那么在离婚时,应当按照夫妻一方的个人财产进行分割,具体的判决会根据以下因素:购房时间:如果房子是在婚姻期间购买的,那么它通常会被视为夫妻的共同财产,需要在离婚时进行分割。

    刘晓红律师
    2023.09.25735人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 购房合同没妻子名字会怎样,房产证上没有妻子的名字房产怎么分

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    购房合同没妻子名字会怎样,房产证上没有妻子的名字房产怎么分

    内容:3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    段建国律师
    2023.08.16467人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 不满逾期办房产证 业主讨千万违约金

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    不满逾期办房产证 业主讨千万违约金

    内容:业主讨千万违约金业主们还表示,2栋楼内一共有约500户居民,其中只有极少一部分办理了房产证,未能办理房产证的业主,按合同约定一般最少能拿到三至四万元违约金。对于逾期办理房产证的原因,朱先生表示有“双方违约的问题”,但“具体情况不便多说”,称最终以法院采纳的双方主张的证据和判决结果为准。那么不满逾期办房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31494人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房产纠纷是以房产证为依据吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房产纠纷是以房产证为依据吗

    内容:是以产权证登记为准根据《物权法》中房屋登记簿制度的规定,房屋登记簿的证据效力将高于房产证,房屋产权的归属一般是按房产证的为准,通常在买房之后购房者需要办理房产证,其产权归属就是按产权登记人来算的,房产分割是以房产证为准吗法律分析:房子的归属是以房产证的登记为准,如果有证据证明是婚前购房的,以购房日期为准,如果没有其他证据证实的,以房产证为准,房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。

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  • 李楠楠律师

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  • 房产证写女方名字离婚怎么办

    陈明月律师

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    陈明月

    房产证写女方名字离婚怎么办

    内容:房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产,则仍然属于夫妻共同财产,可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的,应当视为对女方的赠与,该房产应认定为夫妻共同财产,离婚时有双方协议处理,协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的,则一般视为夫妻共同财产,离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析:房产证是女方的名字,离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。

    陈明月律师
    2023.10.25817人收看
  • 冯清琴律师

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