我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

父亲帮忙出钱买房 妻子未出钱离婚也可分一半?

杨一凡律师2021.12.29418人阅读
导读:

案例:妻子未出钱也可分房产现年30多岁的邓先生现在是第二次面临离婚,其第二任妻子向法院起诉要求离婚。如果邓先生要出卖该房产,必须取得其第二任妻子的同意,否则其无权单独出卖该房产。即使邓先生父亲能证明自己出资购买了该套房产,法院也可能认定其行为是一种赠予行为,判定房产为邓先生及其第二任妻子共有。如果他父亲不能够提供出资证据,房产分割则可以分两种情况。但如果能证明钱是父亲借给儿子的,则应视为夫妻共同债务,双方离婚时应约定共同分担债务。那么父亲帮忙出钱买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

案例:妻子未出钱也可分房产现年30多岁的邓先生现在是第二次面临离婚,其第二任妻子向法院起诉要求离婚。如果邓先生要出卖该房产,必须取得其第二任妻子的同意,否则其无权单独出卖该房产。即使邓先生父亲能证明自己出资购买了该套房产,法院也可能认定其行为是一种赠予行为,判定房产为邓先生及其第二任妻子共有。如果他父亲不能够提供出资证据,房产分割则可以分两种情况。但如果能证明钱是父亲借给儿子的,则应视为夫妻共同债务,双方离婚时应约定共同分担债务。关于父亲帮忙出钱买房的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

案例:妻子未出钱也可分房产

现年30多岁的邓先生现在是第二次面临离婚,其第二任妻子向法院起诉要求离婚。邓先生告诉记者,这套位于同华路的房子是第二次结婚后不久买的,当时买房是父亲掏的钱,房产证上是邓先生一个人的名字,现在市值30万元左右。

“我们是现金买的房子,当时我父亲到银行分几次取款才把房款凑齐。这是我父亲大半辈子的积蓄,现在因为我离婚而要平分这套房子,心里觉得不公平。”这让他很恼火:买房的钱没有一分钱是现在的妻子给的,她凭什么要求平分这套房子?

“这套房子花了我父亲大半辈子的积蓄,即使我们离婚房子也是他的!为什么还需要分割一半房产给她呢?这让我难以理解。房产证上是我的名字,我能不能决定房子卖或不卖呢?如果说房产我们要平分,债务是不是也要共担呢?”邓先生显然有一肚子的疑问。邓先生咨询了律师,但咨询的结果让他更疑惑。

律师:婚后财产共有债务共担

李进认为,虽然是邓先生父亲出资买的这套房产,但由于该套房产是邓先生在第二次结婚之后购买的,且房产证上署的是邓先生的名字,在邓先生父亲不能证明自己出资购买该套房产的情况下,该房产应为邓先生及其第二任妻子的夫妻共同财产。若邓先生离婚,则该房产由邓先生及其第二任妻子平分。如果邓先生要出卖该房产,必须取得其第二任妻子的同意,否则其无权单独出卖该房产。即使邓先生父亲能证明自己出资购买了该套房产,法院也可能认定其行为是一种赠予行为,判定房产为邓先生及其第二任妻子共有。

至于共同债务,依法也应由夫妻共同承担。

提醒:

家长买房

存好证据

“家长在出资帮儿女买房的同时,一定要保留好相关证据。”

段家俊告诉记者,就邓先生而言,其父能否出示出资证据就是财产分割的重要依据。如果他父亲不能够提供出资证据,房产分割则可以分两种情况。如果父亲是同儿子一起生活,则房产属于家庭共有财产,父亲作为家庭一员,可以分得三分之一;如果父亲的财产个人独立,那么这套房子就属于夫妻共有财产,只能由夫妻二人平分。

如果他能够证明房子是他出资购买的,情况就大不一样了。一般情况下,如果没有特殊说明,父亲给儿子的钱应视为赠予。当然,赠予是建立在儿子结婚的情况下,父亲有权向法院提起撤销赠予。但如果能证明钱是父亲借给儿子的,则应视为夫妻共同债务,双方离婚时应约定共同分担债务。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
杨一凡律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务282599人
  • 5分钟内回复