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段建国律师2021.12.311068人阅读
■ 房地产拍卖怎么登记■ 承租人在拍卖中优先权■ 房地产拍卖的流程■ 房产竞拍技巧那么拍卖场“淘房”投资全攻略。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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北京天用律师事务所
内容：加之骗子们假戏真做，令人真假莫辨，往往使受害者争着跌入美丽“陷阱”。据调查，在被贵州纯昌公司诈骗的30多家受骗单位和个人中，既有个体承包者、私营企业，也有国营大型施工企业。目前市场中的许多中小企业都存在管理混乱的问题，使得犯罪分子得以利用企业的漏洞，打着企业的旗号签订合同以诈骗他人财物。警方提醒，企业在经济活动中应增强风险意识，提高防骗能力。同时，有关部门应及时向全社会通报合同诈骗犯罪的有关情况，比如犯罪手法、特点、规律及其发展趋势，以及被害企业在工作、制度上出现的薄弱环节和问题等，并提出有效预防措施和司法建议。那么投资心切谨防跌入美丽合同“陷阱”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：⊙本报记者 彭友ST宝龙今日披露，公司日前收到实际控制人杨X江转来的《债权转让协议》，湖北A科技投资有限公司将其拥有的对杨X江的债权，转让给广东B实业集团有限公司。由于不认同该案管辖权，杨X江提出异议并就此上诉，但先后被随州市中院和湖北省高院驳回。同期，杨X江更涉嫌商业诈骗，被公安机关取证调查并最终立案。但到今日，由于杨X江“就范”，作为对价，A科技答应了撤销杨X江诈骗的指控。那么遭诈骗指控ST宝龙控制人无奈“就范”债权转让诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：记者近日从安徽省消防总队了解到，安徽省消防总队在2010年9月底前，将对2008年以来共投入近10亿元的消防工程建设进行全面“体检”，严查工程中的违规违纪行为。为了规范部队工程建设，严防违规违纪违法问题的发生，安徽消防部队将排查2008年以来立项、在建和竣工的消防站、指挥中心、培训基地、公寓住房等工程建设项目，以及重点检查投资500万元以上的工程。据统计，2008年以来，安徽共投入近10亿元加强消防工程建设，2010年还将新建、续建、改扩建基层营房及支队指挥中心建设。那么安徽：10亿元消防工程接受“体检”严查工程违规。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：显然，银行部门在监管压力下正通过各种方式吸收资金，而监管部门也不断收紧资金流出的阀门，比如对地方融资平台、城市债以及信托产品的抑制，“多进少出”日趋明朗。应该说，目前中国银行业很低的不良贷款率是顺周期的产物，即在过去的十年，中国资产价格、外汇储备、投资规模以及信贷规模不断上涨，银行信贷分母不断扩大，经济增长令坏账减少并在比例上惊人的降低，其中包括一些债务通过“借新还旧”的方式不断延期。我们认为，中国必须吸取此前应对危机的教训，防止盲目刺激。那么“未雨绸缪”的债务风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：另外，要注意除名是有时限规定的。我认为对于除名处分需要注意以下几点： 1、除名只是一种处理形式，不是行政处分。除名的唯一条件，便是职工没有正当理由超过法定期限脱离工作岗位即旷工的。最后，我认为：无论如何，职工被企业除名，虽然是企业在行使经营自主权和对劳动者的管理权，但是除名也好、开除也罢，这都是一件有关职工个人及其家庭生计方面的大事。那么在“除名”过程中，用人单位和劳动者应该注意些什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：用人单位提前与劳动者解除劳动合同的应符合劳动法的相关规定。第27条规定，用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。用人单位依据本条规定裁减人员，在六个月内录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。“与公司各部门之间无法和谐配合”并非解除劳动合同的法定理由，且公司也未就其解除劳动合同的理由提供证据予以证明，故公司解除劳动合同的行为属于违法解除劳动合同，应当支付违法解除合同的赔偿金。那么“与公司各部门之间无法和谐配合”能否作为单方解除劳动合同的法定理由？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：同月16日，孙某为表明其与外商之间的生意绝对赚钱的可信程度，向吕某出具“保证书”一份，内容为：“加工40板第一个货柜608平方米的销售由孙某负责，盈利共分，如果亏本由孙某将投入本金8.6万元翻一番赔偿吕某。”据此，吕某将8.6万元现金交付孙某。相反，我国合同法第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。本案中，吕某不仅不参与生产和经营，而且也不承担经营中的风险;相反，孙某不仅要保证吕某所提供资金的安全，而且在返还对方所投资金时，还要支付吕某“亏本翻一番赔偿”的损失。那么“保证书”的属性及效力如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：企业职工因卖淫、嫖娼等违法犯罪活动被公安机关执行收容教育的，企业可以依据《劳动法》第二十五条第二款的规定解除与该职工的劳动合同。那么职工因卖淫嫖娼等违法犯罪活动被“收容教育”，单位能否解除劳动合同？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：在今年央行连续五次加息的背景下，房贷利息已不容小视，贷款买房已经成为一件必须精打细算的事情。有关专家表示，购房者应善用公积金、理财投资和提前还贷等三种“武器”，缓解购房压力。央行日前宣布，自今年9月15日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕说，针对这种情况，购房者应该善用公积金。与其提前还贷，不如用这些钱“生钱”来增加家庭的收入，抵御加息带来的压力。同时，如果条件允许，市民也可以考虑提前还贷，因为从宏观经济走向判断，目前银行贷款仍然处于加息通道之中。那么加息背景下贷款买房应善用三种“武器”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：优质买卖可以办理“转按揭”昨天上午，上万套百万元以下的二手特价房、结婚房、抄底房，在东亚展览馆开幕的“上海房地产一、二手房交易展示会”上集中展出，展会现场成了一个名副其实的“淘房”大会。记者注意到，此前一度被叫停的“转按揭”业务大有松动的迹象。“最高可贷八成，只是针对购买首套房，而且要是优质客户才行。”一位负责房贷业务的客户经理现场表示，目前，申城中资银行在房贷款成数的执行上，依然还是严格按照政策来执行，并未像外界风传的已有松动。那么优质买卖可以办理“转按揭”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我 控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公司签竞买协议书。想做房产拍卖的投资买房者，要有充足的资金实力。因为被拍房产一般要求一次性付款。在拍卖现场竞价时，还要考虑付佣金因素。这类信息一般刊登在每个周末 的各大报纸上，投资买家应多加留意。那么投资购买“拍卖房产”5项注意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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内容：山东省将把节约集约用地工作贯穿到建设项目用地管理的全过程，严把建设项目用地的“四个关口”。在批次征、转用审批后，具体建设项目用地供应的审查审批，要严格掌握国家和省规定的集约用地控制标准，对投资强度、建筑容积率、绿化率、厂前区比例、用地定额严格审查，并在划拨土地决定书或土地出让合同中作出明示规定或约定。那么山东严把建设项目用地“四关口”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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李维律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：近日有媒体报道光亚学校接到都江堰教育局转达的教育部通知，取消范美忠教师资格证，解除继续聘用。王旭明声明，教育部未发出任何要求取消范美忠任教资格的通知。但根据他目前了解的情况，范美忠所在的学校确实已对其发出解聘的正式书面通知。用人单位可单方解除劳动合同的法定理由如下： 一、过失性解除。本案中范美忠并无《劳动合同法》第三十九条可解除劳动合同的法定情形，也无第四十条规定的情形，用人单位也非依法裁员，因此，用人单位解除劳动合同显然没有法律依据。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。那么解聘“先跑老师”范美忠违反劳动合同法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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内容：对此，建筑公司的代理律师指出，“建设项目竣工决算审计”与“建筑工程竣工结算审价”是两个概念。所谓“审计”，是指国家行政主管机关在基本建设项目竣工投产试运行后，国家审计机关对项目的投资效益、投资质量、国有资金运行状况按照审计机构的有关规定进行审核评价，实行行政经济监督的行为。所谓“审价”，是指社会中介机构在工程项目通过竣工质量验收后，根据合同、国家定额及有关工程资料，对工程结算造价所作的审查核对工作。最后，裁决南京方面支付1000余万元的工程尾款，并承担相应的仲裁费用。那么“审价”还是“审计”？一字之差引发一场工程款纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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钱，在这个世界上，只有两个用途： 一个叫：消费。 一个叫：投资。 让自己的财富，越来越多的，叫―投资。 让自己的财富，越来越少的，叫―消费。 富人之所以富， 是因为拿赚到的钱， 去选择消费。 不但，达到了消费的目的， 竟然还能让变成投资。 来到黄校长的百万律师教练班的课程现场，你会发现这个课程的费用是你迄今为止最划算的投资！课程里面的任何一个方法落地，都能让你持续稳定的增加收入！
降本增效：企业持续增长的核心引擎 为什么降本增效成为企业刚需？ ✅？经济下行压力：市场竞争加剧，利润空间压缩，企业必须优化成本结构。 ✅？数字化转型需求：技术升级倒逼企业提升运营效率，否则将被淘汰。 ✅？资本关注重点：投资人更看重“盈利质量”而非单纯规模扩张。 成功关键：“降本不降质量，增效不增负担”。 企业想降本增效，具体如何操作？有哪些方案？你知道吗？
“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风”这句诗（出自郑板桥《竹石》）以竹喻人，强调坚韧不拔的品格和适应力。对于企业发展管理而言，也有很大的启示作用： 1. 核心定力：坚守使命与价值观 企业需明确核心使命和价值观，如同竹子扎根岩石，无论外部环境如何变化（市场波动、竞争压力、短期诱惑），都要保持战略定力。 在战略决策中，以长期价值为导向，避免盲目跟风。 通过企业文化凝聚团队，形成内在韧性（如华为“以客户为中心”的长期主义）。 2. 逆境韧性：将挑战转化为成长动力 “千磨万击”是常态，企业需将压力视为锤炼能力的机会。 建立危机管理机制（如丰田“持续改进”文化）。 通过压力测试、冗余设计（如财务缓冲、技术备份）增强抗风险能力。 3. 动态适应：灵活应对“东西南北风” 风向多变，企业需兼具原则性与灵活性。 敏捷组织：像竹子随风弯曲但不折，构建扁平化、快速响应的团队（如ZARA的供应链敏捷性）。 多元化布局：分散风险（如比亚迪横跨电池、电车、光伏领域）。 环境扫描：持续监测政策、技术、市场变化（如微软从软件向云的转型）。 4. 持续修炼：内功比外力更重要 竹子的“坚劲”源于内在生长力，企业需长期投入核心能力。 技术创新：持续研发（如台积电专注芯片制程突破）。 人才培育：内部培养适应力强的团队（如阿里“中供铁军”体系）。 流程优化：通过数字化提升效率（如美的全链路数字化转型）。 5. 长期视角：时间是企业最好的盟友竹子四年仅长3厘米，第五年却每天30厘米——企业需耐得住寂寞。 拒绝短视KPI，投资长期价值（如亚马逊早期亏损换增长）。 在行业周期中保持耐心（如宁德时代十年深耕电池技术）。
发生交通事故怎么索赔？有哪些赔偿项目？能赔多少钱？最全攻略！
借钱投资失败了，人跑了钱咋办？我现在找不着个人呀，中间一分钱都没有，当时没有写过凭证，其实这个事在法律上来讲也比较简单啊，其实就是属于一个借贷不还的纠纷。目前来讲的话，就当时你替他拿了七十五万来进行投资啊。那现在来讲的话就不还钱，就和投资没有任何关系啊，无非就是他借你的钱来进行投资了，正常情况下啊，就是拿钱的话肯定是有欠条的。如果说能联系上对方还好，那咱们的话可以通过和解或者谈判给对方来进行解决。那现在对方已经失联了，那和解这条路是行不通了。那我们也只能是通过诉讼来进行解决这个事情，你就把这个欠钱不还这个事，咱们固定一下，拿着证据去法院起诉就好了啊。最早微信有过交流，微信上面有记录，作为借款事实的一个证据，向法院提交起诉就可以了。
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