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怎样办理已购公房(经济适用住房)赠与?需缴纳哪些税费?
张旭律师2021.12.31130人阅读
导读：
当事人需提交的证件有：《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;经公证的赠与合同;评估报告;房屋所有权人及其配偶身份证和受赠人身份证明;所赠与房屋《户口簿》复印件;同住成年人同意房屋上市交易的证明材料;房地测绘证明。配偶与房屋所有权人不在同一户籍的，出具配偶同意上市交易的证明材料。已购公房、已购经济适用住房上市交易的，征收1%土地收益金。土地收益金的计征基数为：赠与评估价减去原购房戍苯偷。那么怎样办理已购公房(经济适用住房)赠与?需缴纳哪些税费?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
当事人需提交的证件有：《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;经公证的赠与合同;评估报告;房屋所有权人及其配偶身份证和受赠人身份证明;所赠与房屋《户口簿》复印件;同住成年人同意房屋上市交易的证明材料;房地测绘证明。配偶与房屋所有权人不在同一户籍的，出具配偶同意上市交易的证明材料。已购公房、已购经济适用住房上市交易的，征收1%土地收益金。土地收益金的计征基数为：赠与评估价减去原购房戍苯偷。关于怎样办理已购公房(经济适用住房)赠与?需缴纳哪些税费?的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
当事人需提交的证件有：《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;经公证的赠与合同;评估报告;房屋所有权人及其配偶身份证和受赠人身份证明;所赠与房屋《户口簿》复印件;同住成年人同意房屋上市交易的证明材料;房地测绘证明。
需缴纳税费标准是：
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┃ 受赠人 ┃ 赠与人 ┃
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┃ 登记费 ┃契税 ┃ 印花税 ┃手续费 ┃土地收益金 ┃印花税 ┃手续费 ┃
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┃ ┃ ┃ ┃3元／平 ┃ ┃ ┃3元／平 ┃
┃ 80元／套 ┃ 3％ ┃ 5元 ┃ ┃ 1％ ┃ 5元 ┃ ┃
┃ ┃ ┃ ┃方米 ┃ ┃ ┃方米 ┃
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备注：
(1)路名门牌有变更的出具派出所路名变更证明。
(2)配偶与房屋所有权人不在同一户籍的，出具配偶同意上市交易的证明材料。
(3)已购公房、已购经济适用住房上市交易的，征收1%土地收益金。土地收益金的计征基数为：赠与评估价减去原购房戍苯偷。
(40赠与房屋为住宅的，自2002年3月1日起(含3月1日)日)受理权属登记申请的，按10元/平方米计征交易手续费，由转让双方各承担50%，
(5)赠与住宅的，按80元/套计征登记费，由受赠方交纳;赠与非住宅的，按每宗计征登记费，具体标准为：100(含100)平方米以下的80元/宗，100-500(含500)平方米的120元/宗，500-1500(含1500)平方米的200元/宗，1500一3000(含3000)平方米的300元/宗，3000一10000(含10000)平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗，由受赠方交纳。、
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