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2022住房公积金贷款利率是多少

龙珊律师2022.01.01518人阅读
导读:

我们要使用住房公积金进行应用的时候,首先要进行确立房产的价值,然后向有关单位进行评估报告,贷款金额的确定,还有就是房屋限期的确定,还款能力证明都要进行一系列的评估。首先就要获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》,然后提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》进行一系列的审核。1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料。那么2022住房公积金贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

我们要使用住房公积金进行应用的时候,首先要进行确立房产的价值,然后向有关单位进行评估报告,贷款金额的确定,还有就是房屋限期的确定,还款能力证明都要进行一系列的评估。首先就要获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》,然后提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》进行一系列的审核。1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料。关于2022住房公积金贷款利率是多少的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、现行公积金贷款利率是2018年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

2、商业贷款。贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。

我们要使用住房公积金进行应用的时候,首先要进行确立房产的价值,然后向有关单位进行评估报告,贷款金额的确定,还有就是房屋限期的确定,还款能力证明都要进行一系列的评估。首先就要获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》,然后提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》进行一系列的审核。

确立真实的成员收入。

然后和开发商或者私人签订房屋转让合同,进行资金的自筹和缴纳,《住房公积金贷款申请表》进行申领提交材料,选择阶段性保证加抵押方式办理贷款的,由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理贷款的,则由借款人本人提交贷款申请资料。

1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料。

2、要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认你的情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、假如所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐。

5、一般情况下,在提出申请支取住房公积金的需求之后,住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会把结果尽快通知给你。

6、经住房公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,需要提供指定银行的个人储蓄账号。

7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入所提供的账户中。

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  • 可以的,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
  • 2022住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    2022住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?

    内容:从2015年6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。那么2022住房公积金贷款利率是多少?公积金如何贷款?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.01885人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 买车库不可以公积金贷款。根据住房公积金用途的规定,住房公积金是专项住房储金,无论贷款还是提取都只能用于自用住房,商铺、车库、库房等非住宅都不能使用住房公积金贷款和提取住房公积金。购买别墅、洋房等非普通自住用房也不能使用公积金。还有一点,即便是房屋与车库捆绑转让时,在办理公积金业务时,工作人员也会将房屋和车库分开作价处理。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。《中华人民共和国刑法》 第一百八十五条 商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。第一百八十五条之一商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构,违背受托义务,擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处三万元以上三十万元以下罚金;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构,以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司,违反国家规定运用资金的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
  • 2022最新住房公积金贷款利率表

    冯清琴律师

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    冯清琴

    2022最新住房公积金贷款利率表

    内容:当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点,由0.40%上调至0.50%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点,由2.60%上调至2.85%。[page]请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。那么2022最新住房公积金贷款利率表。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.0195人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 2022公积金贷款最新政策

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    2022公积金贷款最新政策

    内容:严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。住房公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。那么2022公积金贷款最新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 北京的公积金可以在河北买房。购买北京市行政区域之外的住房,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内等住房。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 申请住房公积金贷款的条件2022

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    申请住房公积金贷款的条件2022

    内容:2.购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。那么申请住房公积金贷款的条件2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.01484人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 住房公积金贷款房不可以加名字,公积金贷款的名字是根据购房合同上的名字来定的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
  • 住房公积金贷款的利率是多少

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    住房公积金贷款的利率是多少

    内容:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么住房公积金贷款的利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.01812人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 如果是省直公积金,要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年,总贷款额不能超过房产总价的50%,且必须在可贷额度以内,房龄超过20年的房源,首付款不得低于6成。《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、、3、、4、项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 住房公积金贷款买房利率有多少

    林艳英律师

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    林艳英

    住房公积金贷款买房利率有多少

    内容:继央行宣布降息后,2015年8月26日上午,北京住房公积金管理中心发布了降息的通知:自26日起,下调北京住房公积金存贷款利率。8月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同,且放款日为8月26日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,方可发放个人住房公积金贷款。据测算,此次公积金贷款利率下调后,百万20年房贷,月供可以减少128元,20年贷款期内可减少30633元的总利息。那么住房公积金贷款买房利率有多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.01605人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 2022年最新住房贷款利率是多少

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    元甲交通律师

    2022年最新住房贷款利率是多少

    内容:个人住房贷款的利率要远远低于普通贷款,我们要了解最新的贷款政策。能在市场上流通交易的住房或商业用房时,但是在具体操作中,也要秉承“公积金贷款无尽大。关于2022年最新住房贷款利率是多少的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.021564人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 东莞市住房公积金贷款条件和流程2022

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    东莞市住房公积金贷款条件和流程2022

    内容:东莞住房公积金贷款条件2022年,在东莞市缴存公积金的职工或在其他城市缴存公积金的东莞市户籍职工,可向公积金中心申请贷款。公积金中心、贷款代理机构、受委托银行或担保机构受理人员进行初审,不符合贷款条件的退回申请,资料不全的通知借款人按要求及时补齐。公积金中心对申请资料按规定进行审核,并在5个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的审批决定。受委托银行对公积金中心审批通过的贷款进行复核。受委托银行使用公积金中心业务系统办理公积金贷款发放登记,以转账方式将公积金贷款资金划转至借款合同约定的收款账户。那么东莞市住房公积金贷款条件和流程2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 冯清琴律师

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  • 会变动。每年年初调整利率,按新利率计算房贷利息。《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
  • 住房商业贷款利率是多少2022

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    住房商业贷款利率是多少2022

    内容:2020年11月,全国首套房贷款平均利率为5.24%,与上月持平;二套房贷款平均利率为5.54%,环比略降1BP。(BP是指基点BasisPoint(BP)用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。那么住房商业贷款利率是多少2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 您好,这个是需要明确您母亲首付是借款还是赠与,如果是赠与是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 住房公积金的贷款利率

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    住房公积金的贷款利率

    内容:1、基本申请条件(一)申请贷款时已连续足额缴存住房公积金六个月以上;(二)具有完全民事行为能力的在职职工;(三)具有城镇(乡)常住户口和有效身份证件;(四)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(五)所购住房产权人为借款人本人或配偶;(六)已支付购买住房所规定比例的首期房款;(七)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;(八)贷款申请人在上一笔住房公积金贷款还清后,需间隔24个月及以上。那么住房公积金的贷款利率。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 于海明律师

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  • 买房办理公积金贷款的手续是:向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 2022年广州住房公积金贷款条件

    周春花律师

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    周春花

    2022年广州住房公积金贷款条件

    内容:2022年最新广州公积金贷款条件进行调整,其主要对申请贷款时候住房公积金缴存时间进行了调整。广州公积金不予贷款情形:1、建筑结构为砖木结构、混合结构;2、用途为非居住用房及低密度商品住房;3、已使用两次住房公积金贷款。广州公积金限制贷款情形:1、以欺骗手段提取本人公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款。那么2022年广州住房公积金贷款条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 2022住房公积金贷款利率是多少

    李孟阳律师

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    李孟阳

    2022住房公积金贷款利率是多少

    内容:我们要使用住房公积金进行应用的时候,首先要进行确立房产的价值,然后向有关单位进行评估报告,贷款金额的确定,还有就是房屋限期的确定,还款能力证明都要进行一系列的评估。首先就要获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》,然后提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》进行一系列的审核。1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料。那么2022住房公积金贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.01518人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 住房公积金贷款的利率规定

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    住房公积金贷款的利率规定

    内容:4、所需材料:申请人和配偶的身份证各3份、户口簿原件及复印件2份。总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份。那么住房公积金贷款的利率规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.01814人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 2022年公积金贷款利率是多少

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    2022年公积金贷款利率是多少

    内容:目前,公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%;三年到五年是4,75%;五年以上则是4.9%。相较于商业银行的贷款利率,公积金贷款的利率还是比较低的,不过,由于还款方式不同,相同利率状况下产生的贷款利息也是有差异的。那么2022年公积金贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.01753人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    住房公积金贷款利率规定

    内容:贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年一月一日起,按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。那么住房公积金贷款利率规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.01106人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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龙珊律师

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