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订立消费合同要“三注意”

荣静月律师2022.01.01794人阅读
导读:

在消费时尤其是在旅游、装潢、房产消费时,都主动要求与经营者签订书面合同,明确双方的权利义务关系,以免日后产生纠纷。但是,一些不法经营者会在消费合同上做“手脚”,消费者如果不看清合同条款内容就匆匆落笔签名,势必落入陷阱,给自身造成损失。经过调查发现,谢先生与装潢公司在“装潢意向合同”中约定,如果消费者不与公司签订正式装潢合同,公司将不退还勘测费和方案制作费。然而,房产商依据“房屋订购协议书”中关于“消费者未在约定的期限内签订购房合同,不退定金”的约定,要扣除其2万元购房定金。为此,市消保委提醒消费者,与经营者签订消费合同要“三注意”。那么订立消费合同要“三注意”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在消费时尤其是在旅游、装潢、房产消费时,都主动要求与经营者签订书面合同,明确双方的权利义务关系,以免日后产生纠纷。但是,一些不法经营者会在消费合同上做“手脚”,消费者如果不看清合同条款内容就匆匆落笔签名,势必落入陷阱,给自身造成损失。经过调查发现,谢先生与装潢公司在“装潢意向合同”中约定,如果消费者不与公司签订正式装潢合同,公司将不退还勘测费和方案制作费。然而,房产商依据“房屋订购协议书”中关于“消费者未在约定的期限内签订购房合同,不退定金”的约定,要扣除其2万元购房定金。为此,市消保委提醒消费者,与经营者签订消费合同要“三注意”。关于订立消费合同要“三注意”的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。


上海市消费者权益保护委员会2005年第26号消费提示
现在,不少消费者自我保护意识提高了。在消费时尤其是在旅游、装潢、房产消费时,都主动要求与经营者签订书面合同,明确双方的权利义务关系,以免日后产生纠纷。但是,一些不法经营者会在消费合同上做“手脚”,消费者如果不看清合同条款内容就匆匆落笔签名,势必落入陷阱,给自身造成损失。
谢先生向市消保委家庭装潢专业工作办公室反映,他因装潢公司报价过高,要解除与装潢公司签订的“装潢意向合同”,但公司方却要扣除勘测费、方案制作费共计人民币1200元。经过调查发现,谢先生与装潢公司在“装潢意向合同”中约定,如果消费者不与公司签订正式装潢合同,公司将不退还勘测费和方案制作费。谢先生在签订合同时并未看清该项条款。
李女士因房价回调,想退订房屋。然而,房产商依据“房屋订购协议书”中关于“消费者未在约定的期限内签订购房合同,不退定金”的约定,要扣除其2万元购房定金。
为此,市消保委提醒消费者,与经营者签订消费合同要“三注意”。一要注意合同文本的规范性,目前本市相关部门已在旅游、装潢、房产等行业制定并推出了示范合同文本;二要在签订合同前先通读全文,注意合同中是否存在不平等格式条款,如有疑问及时提出,在自己不能作出正确判断时,可请律师等专业人士提供参考意见,并及时协商修改不公平、不合理的合同格式条款;三要注意合同中各方当事人名称、合同标的名称、数量、价格、履约期限、违约责任的约定等基本内容。



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  • 在订立劳动合同时,主要的注意事项包括:1、一定要与用人单位签订书面的正式文本;2、合同中不要只约定应聘方有哪些义务,而关于应聘者的权利几乎一字不提;3、劳动合同中一定要写明真实的工作报酬和工作内容等。法律依据:《劳动合同法》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效: (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; (三)违反法律、行政法规强制性规定的。 对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
  • 如何理解《劳动法》第二十六条规定的“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化”

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    如何理解《劳动法》第二十六条规定的“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化”

    内容:所谓情势变更原则,是指因不可归责于双方当事人的原因,使债的形成所依赖的客观情况发生了当事人不能预料的变化,致原债的关系显失公平时,双方应变更债的内容,重新协调双方利益,达到新的平衡。情势变更原则的确立在于追求公平和正义,故不得滥用该原则。那么如何理解《劳动法》第二十六条规定的“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.11209人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同订立“十步曲”

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    合同订立“十步曲”

    内容:公证不是合同订立的必经程序,但考虑到公证具有证明合同订立的真实性和合法性之作用,当事人可以考虑进行公证。经过以上十个步骤,往往可以减少当事人诸多不必要的麻烦,更好地做到合同风险防范,所以,在订立合同前,大家要牢记以上“十步曲”。那么合同订立“十步曲”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 订立合同的注意事项

    龙珊律师

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    龙珊

    订立合同的注意事项

    内容:对交易对手的资格进行审查是防范合同风险的第一道防线。通过主体资格审查,判断对方当事人是否具有订立合同的民事权利能力和民事行为能力。签订合同时为了确保合同履行而要求对方交付定金的,由于“定金”具有特定法律含义,请务必注明“定金”字样。如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述,一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院将无法将其作为定金看待。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则将失去请求法院撤销合同的权利。那么订立合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 用人单位订立劳动合同时有下列注意事项:注意劳动合同期限、工作内容和工作时间是否合法;劳动保护和劳动条件是否齐备;劳动报酬、社会保险是否明确;劳动纪律是否约定;劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任是否完善等。法律依据:《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
  • 订立消费合同要“三注意”

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    订立消费合同要“三注意”

    内容:在消费时尤其是在旅游、装潢、房产消费时,都主动要求与经营者签订书面合同,明确双方的权利义务关系,以免日后产生纠纷。但是,一些不法经营者会在消费合同上做“手脚”,消费者如果不看清合同条款内容就匆匆落笔签名,势必落入陷阱,给自身造成损失。经过调查发现,谢先生与装潢公司在“装潢意向合同”中约定,如果消费者不与公司签订正式装潢合同,公司将不退还勘测费和方案制作费。然而,房产商依据“房屋订购协议书”中关于“消费者未在约定的期限内签订购房合同,不退定金”的约定,要扣除其2万元购房定金。为此,市消保委提醒消费者,与经营者签订消费合同要“三注意”。那么订立消费合同要“三注意”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.01794人收看
  • 林艳英律师

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  • 订立合同时应该注意的事项包括:1、双方当事人订立合同的意思表示是否真实;2、订立主体是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同的条款是否合法;是否遵守公序良俗;4、双方当事人的权利义务是否公平合理等。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  • 二手房贷款“八大注意” 之一

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    二手房贷款“八大注意” 之一

    内容:银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。那么二手房贷款“八大注意”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.04504人收看
  • 周春花律师

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  • 赠与合同订立的注意事项主要包括:1、赠与可以附义务;2、赠与人应当具有相应的民事行为能力;3、赠与合同的内容应当具体明确。赠与合同是可以在一定情形下撤销的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。法律依据:《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
  • 二手房买卖合同必须写明“四大条款”

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    二手房买卖合同必须写明“四大条款”

    内容:对此,业内人士建议,购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。买卖双方在签订二手房买卖合同前,需要首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方担保的情况下,这个问题更需引起客户的注意。为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。对首付款和尾款,房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。为此,合同中必须分别写明首付款交付、房产过户以及尾款交付的具体期限。那么二手房买卖合同必须写明“四大条款”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.01.05482人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 签合同警惕“订金”陷阱

    王学瑞律师

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    王学瑞

    签合同警惕“订金”陷阱

    内容:相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。因此,企业在签订合同时,一定要留神合同文本中的“定金”和“订金”条款。那么签合同警惕“订金”陷阱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.0163人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 二手房贷款“八大注意” 之七

    周春花律师

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    周春花

    二手房贷款“八大注意” 之七

    内容:目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。其中信用卡记录是很多借款人容易忽略的细节,虽然信用卡多数为小额消费,但是否按时还款直接反映了个人的信用良好与否,在这里王文斌提醒广大借款人,信用卡消费后一定要按时还款。借款人年龄:目前银行对借款人年龄一般的规定是不超过65岁。举例来说:若借款人现已45岁,那么最长借款年限为65减45为20年。那么二手房贷款“八大注意”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 二手房买卖合同“十大注意”

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房买卖合同“十大注意”

    内容:交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定,因此买卖双方当事人在议定合同时,就必须极为谨慎,在合同中有哪些条款是必须注意的呢?有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。那么二手房买卖合同“十大注意”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 七大注意事项一步到位 玩转二手房“转按揭”

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    七大注意事项一步到位 玩转二手房“转按揭”

    内容:注意事项三 维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。那么七大注意事项一步到位。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 七类规避订立“无固定期限合同”的行为无效

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    七类规避订立“无固定期限合同”的行为无效

    内容:为正确审理劳动合同纠纷案件,最高人民法院正在起草关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释。该草案明确规定,用人单位自用工之日起超过一年不与劳动者订立书面劳动合同,或者劳动合同中没有约定合同期限的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。此外,草案中还列举了用人单位规避与劳动者订立无固定期限劳动合同的七种情形,并明确在此情形下,劳动者的工作年限或者订立固定期限劳动合同的次数应当连续计算。草案还对未签合同的责任做出了明确规定,劳动合同法实施前用人单位未与劳动者订立书面劳动合同,劳动者要求用人单位每月支付二倍工资的,不予支持。那么七类规避订立“无固定期限合同”的行为无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.28977人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 消费者在与经营者签定格式合同等书面协议时,注意哪些问题?

    段建国律师

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    段建国

    消费者在与经营者签定格式合同等书面协议时,注意哪些问题?

    内容:在消费领域中,格式合同是指经营者为与消费者订立合同而单方拟定的合同条款。由于这种合同不是与消费者协商制定的,消费者处于被动的劣势地位,在签署合同时,消费者务必要注意是否有不利于自己的条款存在。《消费者权益保护法》第二十四条规定:“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。”

    段建国律师
    2022.02.22216人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 购房应注意 避免买到“小产权房”

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    购房应注意 避免买到“小产权房”

    内容:事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握,必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,避免在与开发商签订《认(定)购协议》后,因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵,无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约,被开发商“没收”已支付的定金。做到“先看合同,后付款项”,仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。那么购房应注意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.06197人收看
  • 陈明月律师

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  • 买房缴税几大“潜规则”需注意

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    买房缴税几大“潜规则”需注意

    内容:但是,在税务缴纳的过程中,由于很多百姓并不了解具体的税费征收政策,却频频遭遇税费“潜规则”。”发现发票有所不同,二人提出了这样的疑问。但是在现实生活中,很多的卖家都会通过中介与买房协商签署“交易中产生的所有费用由买房承担”的协议,这也是变相提升房价的方式。2007年,王女士通过中介购买了一套二手房,交易之中王女士通过中介与卖方签署了“交易之中产生的所有费用由买方承担”的合同条目。那么买房缴税几大“潜规则”需注意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.06720人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 买二手房签订合同须谨慎“三个尾巴”需注意

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    买二手房签订合同须谨慎“三个尾巴”需注意

    内容:买二手房容易出纠纷,在签合同的过程中尤其要注意。专业人士提醒,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。那么买二手房签订合同须谨慎“三个尾巴”需注意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.05375人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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荣静月律师

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