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买二手房流程及费用

王学瑞律师2022.01.05596人阅读
导读:

房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。那么买二手房流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。关于买二手房流程及费用的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时交给中介的服务费;

2、买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收,独家代理可适当提高,最高不超过成交价格的3%;

3、购买二手房需要交付中介服务费,房屋出租也会收取中介服务费;

4、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非不是真正的房东,但也要注意被黑。房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。

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  • 二手房交易流程及费用

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    二手房交易流程及费用

    内容:除上述之外的其他住房交易按原契税政策执行。二手房交易过户的流程:1、要先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成;2、那然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给的1成;3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。那么二手房交易流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.05487人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 2022二手房交易流程及费用

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    2022二手房交易流程及费用

    内容:2022二手房交易流程及费用(一)二手房交易流程第一步:预备买房1、做好资金方案确定好可以存款的最高额度,弄清楚商业贷款和公积金贷款的区别。看看产权人身份证与房产证能否分歧,假如不分歧,看对方能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。那么2022二手房交易流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.05206人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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  • 二手房买卖过户流程及费用标准

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房买卖过户流程及费用标准

    内容:二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同:税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。营业税:凡是房产证填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照5.5%的标准交纳;个人所得税:凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。那么二手房买卖过户流程及费用标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.01394人收看
  • 冯清琴律师

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  • 房地产遗嘱的公平性需要以下程序和程序:一是申请公证。公证机构受理后,将审查相关材料。符合有关法律规定的,公证机构一般在15个工作日内出具公证书。公证费一般为房屋评估值的2%。
  • 二手房过户流程及费用大概几天

    李维律师

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    李维

    二手房过户流程及费用大概几天

    内容:契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费:80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答:契税=15万元*1%=1500.00元 买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税:=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。那么二手房过户流程及费用大概几天。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.01311人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 二手房交易流程及费用是怎样的

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    二手房交易流程及费用是怎样的

    内容:交易流程:1、买卖前的产权审核在深圳买二手房交易的第一步就是进行买卖前的产权审核,这一点买房者是要非常注注意的。对于赎楼的期限,尽量不要限定赎出房产证的期眼,怕因为担保公司、银行等原因导致赎楼时间相对较长,如果限定了较短的赎出房产证的期限,可能最终违约。签订买卖合同时,买方要注意税费的承担和划分问题。那么二手房交易流程及费用是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.05605人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 孟津二手房交易流程及费用

    段建国律师

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    段建国

    孟津二手房交易流程及费用

    内容:4、立契:房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。那么孟津二手房交易流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.0472人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 二手房交易流程及费用满五年

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    二手房交易流程及费用满五年

    内容:买方支付定金给卖方,卖方交付房产证给经纪方。15、交接物业:买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。那么二手房交易流程及费用满五年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.06314人收看
  • 赵金保律师

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  • 二手房交易流程及费用是怎样

    林艳英律师

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    林艳英

    二手房交易流程及费用是怎样

    内容:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房交易流程及费用是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.05497人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 买二手房流程及费用

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    买二手房流程及费用

    内容:房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。那么买二手房流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05596人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房屋买卖流程及费用

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    二手房屋买卖流程及费用

    内容:二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。那么二手房屋买卖流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 陈明月律师

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  • 二手房交易流程及费用是怎么规定的

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    二手房交易流程及费用是怎么规定的

    内容:二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。那么二手房交易流程及费用是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.05142人收看
  • 杨一凡律师

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  • 二手房全款交易流程及费用是怎样的

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    二手房全款交易流程及费用是怎样的

    内容:房屋交易费是房屋房产证上的建筑面积乘以6元的单价,房屋评估费是房屋报税价格的0.5%,登记费是80元。那么二手房全款交易流程及费用是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.05262人收看
  • 李楠楠律师

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  • 小产权二手房过户流程及费用

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    小产权二手房过户流程及费用

    内容:契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费:80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答:契税=15万元*1%=1500.00元 买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税:=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。那么小产权二手房过户流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.011086人收看
  • 龙珊律师

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    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    2022二手房交易流程及费用是怎样的

    内容:买房查询信息实地的看房,签订二手房买卖合同,双方共同到贷款银行办理贷款手续,双方共同到产权交易中心办理过户手续,交纳相关税费,双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续,银行贷款打余款完成交易。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。那么2022二手房交易流程及费用是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.05802人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 二手房交易流程及费用有哪些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    二手房交易流程及费用有哪些

    内容:1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。那么二手房交易流程及费用有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.05284人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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