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哪些条件属于婚前财产
任冰峰律师2022.01.22132人阅读
导读：
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。的确，每个人对婚姻都有着长长久久的期望，但婚姻的目的却各不相同，有的人为了爱情结婚，有的人为了贪图财产结婚，婚前财产公证不是为爱情提供保护，而是对那些贪图财产的人提供保护。因而婚前财产公证也对婚姻观念造成了一定影响。那么哪些条件属于婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。的确，每个人对婚姻都有着长长久久的期望，但婚姻的目的却各不相同，有的人为了爱情结婚，有的人为了贪图财产结婚，婚前财产公证不是为爱情提供保护，而是对那些贪图财产的人提供保护。因而婚前财产公证也对婚姻观念造成了一定影响。关于哪些条件属于婚前财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、哪些情况属于婚前财产
婚前财产主要包括以下四类：
（一）一方个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（二）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
（三）一方婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
（四）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。
二、分割婚前财产不需要公证的情形
此类婚前财产的所有权归属清晰，无须进行公证，包括：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半。
三、婚前财产公证与现实生活的矛盾
婚前财产公证使越来越多的人在有了保护自己权利思想的同时也使本来现实的现代爱情和婚姻关系变得更现实，它提醒人们，爱情并不是理想化的。的确，每个人对婚姻都有着长长久久的期望，但婚姻的目的却各不相同，有的人为了爱情结婚，有的人为了贪图财产结婚，婚前财产公证不是为爱情提供保护，而是对那些贪图财产的人提供保护。因而婚前财产公证也对婚姻观念造成了一定影响。现实婚姻并不是那么理想，它不会象我们所期望的那样发展，婚前财产公证与结婚的实质发生冲突和现实生活的目的不同，与我们期望的传统的感情存在着差异，因此我们应该好好把握这个问题。
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