李楠楠

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办理房产证变更应到当地的房管局办理。卖方需要提供的资料有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本；2、测绘图原件及复印件；3、共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料；5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；6、户口簿正本或复印件；7、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本。那么房产证名字变更去哪里办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王凇珊

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产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房。那么房产拍卖的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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请问有没有国家认定的物业费标准。解答现在物业费标准有两种形式，一种实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价，即由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。你小区如果没有成立业主委员会，肯定要与物业公司签定物业服务合同，合同上也明确有物业费的收费标准，如果你签了，就表示同意了。那么国家物业费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷

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从《物权法》颁布以来，尽管还没有开始实施，但是已经在房地产业引起了不小的震动，比如说关于停车位的归属使用问题，曾导致在一段时间内商家蜂拥低价抛售车位，而现今月租又炒致千元，并仍存在49万个缺口，造成停车位租金和售价的大幅动荡，《物权法》已经改变了我们的生活。而作为房产的受众群体——房屋业主的维权意识也越来越强，特别是《物权法》新规定的很多条款实际上都赋予了房屋业主较之以往更多的权利。因此，了解物权法、熟悉物权法、运用物权法，才能给业主置业安家提供一道有效的护身符。对此，《物权法》第72条明确规定业主不得以放弃权利为由不履行义务。那么《物权法》与小区业主权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

吴梦云

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非法拆除毁坏他人房屋的行为和我国刑法故意毁坏财物罪相抵触，我国刑法故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。但非法拆迁者往往得不到法律的制裁。非法强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿。那么什么叫违法强拆，应该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任冰峰

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根据相关法律规定，任何单位或者个人，在进行具体拆迁工作时，都不能够采取暴力行为逼迫被拆迁人签订合同。而所谓的给拒不搬迁人家中断水断电的行为，属于违规违法行为。被拆迁人态度强硬的，拆迁人可以考虑局部规划调整，对这类“钉子户”采取不予拆迁的操作。如果被拆迁人之前已经签订拆迁补偿协议，后续拒不履行拆迁协议，想要求更多补偿的，拆迁人可以要求其履行协议内容。或者通过向法院提起强制搬迁请求，由当地行政机关具体执行强制拆迁、搬迁等行为。此外，上面提到的强制拆迁行为，在满足一定条件的前提下，是合理合法的。那么行政部门断水断电的强拆合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

杨一凡

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市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。那么法院判决强拆违法怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。