乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。那么私人买卖房屋合同收条。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

那么二手房贷款交易注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间，这时，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。鉴于户口一般无法强制迁出，买方对户口迁出延迟问题应当采取慎重的态度。那么二手房买卖合同条款注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

7月11日起，深圳开始执行存量房交易按评估价征税政策。推荐阅读：二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容 多家中介向记者表示，目前通过查询房屋评估价格发现深圳存量房的评估价一般在市场价的50%—70%，但由于目前样本量太少，尚不足以概括所有房源情况。美联物业全国研究中心主任徐枫表示，相比上周日均成交800套，这一周深圳的日均成交预计在100—200套左右，“可能还会更低”。◎改变评估价征税增加楼价1%—5%税费记者昨日也对存量房评估价征税办法增加的交易税费进行了核算。那么深圳二手房交易税费将增1%—5%。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。·注意事项三：贷款成数和利率目前北京地区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%。·注意事项四：还款方式的选择银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。·注意事项五：贷款银行的选择现在商业银行很多，但各家服务的特色又不尽相同，贷款品种也有所差别，比如之前提到的双周供并非所有银行都有。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。借款人年龄：目前银行对借款人年龄一般的规定是不超过65岁。那么二手房按揭贷款应注意哪些事项?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

（一）物业合同到期不予续签物业服务合同期限届满并不予续签，并由业主委员会书面告知物业公司。（二）约定解除１、业主委员会与物业公司协商一致解除物业合同；２、合同尚未到期，但是出现了物业合同约定的解除事由，可根据合同的约定直接解除。（四）选聘新的物业公司１、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标；２、确定采取公开招标或邀请招标方式；３、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人；４、由业主委员会同物业公司签署物业合同，安排新老物业公司交接手续，新物业公司进场。那么业委会解聘物业程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

建议在《物业管理公约》中明确规定：业主委员会不得选聘与开发商和承建商有任何直接间接利害关系的物业管理企业。业主委员会应为此设立专门的账号。业主委员会的经费应由业主大会决定。建议规定业主委员会一经登记注册成立，即设立自己的专用账号，由业主委员会全面负责物业管理费用的收取和管理，杜绝主仆颠倒的现象。那么给业主委员会的几点建议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

但开发商和物业公司不但不积极处理，还将他的房产证无端扣押。物业管理公司收取物业管理费用时，应以物价部门批准的收费标准和收费方式收取，否则，业主有权拒绝交费。案例：张先生向消协反映，他们小区供暖温度不到16℃，供热水管以次充好，有的业主在社区乱建乱搭营业场所，物业对此都不予管理。那么物业纠纷投诉怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。