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12-10 18:19
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09-05 10:32
有居住权的房屋是指业主根据房屋的性能实际使用房屋,业主可以将房屋出租给他人使用,不会失去房屋的所有权。房屋居住权是一种有益的物权,是指占有和使用他人所有的房屋及其附属设施的权利。建立房屋居住权,可以是遗嘱或者遗赠,也可以是合同。
没有产权证书,只有购买合同的房子,最好不要买,产权证书不能转让产权。产权证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权,并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权的证书。
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区的房地产开发商向于某出售商品房,在未征得其他业主同意的情况下,将小区内的部分空地交由于某使用,该行为侵犯了其他业主的合法权益,应视为无效行为。因此,于某应将房地产开发公司按照街道办事处要求建设的标准围墙重建,并应当将为使用空地而自建的围墙拆除。
你好,你是卖方还是买方,还需要根据合同中约定的 内容判断,如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
你好,可以写遗嘱,进行公正
你好,应该可以的,你可以查询一下当地的政策
您好,买房子的时候写上了朋友的名字,请务必做好房屋归属的公证,如需帮助,请对一咨询或请电话联系详谈,建议由专业人士帮你起草。
01-06 11:06
2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。其实小产权房跟普通住宅,通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房是不可以进行交易的。那么什么是小产权房,小产权房与普通住房有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-04 07:45
办理抵押贷款需要律师事务所、房地产估价事务所、公证处、保险公司等多家相关机构。办理抵押贷款涉及的费用包括房地产评估费、律师费、公证费、保险费及办理相关手续要交缴的税费。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定。购房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。那么二手房贷款的收费和本息的归还怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-04 05:38
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍,即人民币___________元。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。那么厂房租赁协议范本(一)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-03 22:49
3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。那么标准厂房租赁合同格式范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
出租方身份证地址、号码:承租方身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1.租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施:A :电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB :家俱:二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民币;3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。那么房屋租赁合同(简版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
第四条甲方享有下列权利1.甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面意见,依法进行交涉,乙方收到甲方书面意见后,应在十个工作日内予以处理,并以书面形式回复甲方。否则可立即终止此协议。医疗终结后,按国家和当地有关规定处理,由乙方负责赔偿。那么人员派遣租赁协议(2022年正式版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
骗取房屋拆迁补偿款的量刑一般会构成贪污罪,在征地拆迁领域,国家工作人员承担的社会角色是公共财产的监护者。被拆迁人提供虚假的资料骗取拆迁补偿,没有国家工作人员的主动配合,其行为侵害的法益是单纯的公共财物所有权,其构成的是单纯的财产性诈骗犯罪。那么骗取房屋拆迁补偿款罪名是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 11:03
物业收滞纳金是不合法的,法律没有给予物业收取滞纳金的权利。虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的,物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,但是不可以私自收取滞纳金,更不可以停水停电。那么物业收取滞纳金合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
违章建筑虽然是属于违法的,但是必须要有法院来判处强制拆除,如果个人进行拆除的话,是属于违法行为,将会需要对被拆迁人的损失进行相应的处罚,具体处罚需要根据拆迁人或者企业的实际行为来进行确定。违章建筑是可以被拆除的,一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。侮辱、殴打市容和环境卫生工作人员或者阻挠其执行公务的,依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。那么如果是私人强拆违建合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
相关的办理流程是收费程序由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》。那么土地使用证怎样办理流程的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
(摘录) 离婚财产纠纷出现九个审理难点 一是婚前财产与婚后财产的区分。目前,我国尚未建立婚前财产登记制度,法院在审理离婚财产纠纷时,往往以当事人提供的购物票据作为区分婚前财产和婚后财产的主要依据。福利分房制度取消后,商品房成为主要的夫妻共同财产。在房屋价格居高不下、且持续增长的情况下,离婚财产纠纷案件中,房屋产权往往成为双方争议的焦点。由于涉及购房贷款等问题,确认房屋产权归属成为法院审理的一个难点。七是家庭财产支出的争议。那么离婚财产纠纷出现九个审理难点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
经过一番成本、损失计算,陈绿声认为补偿额度过低,要求提高。唐山市住房和城乡建设局于2011年1月10日作出驳回裁定。陈绿声不服,继而提起行政诉讼。这一纸通知使得陈绿声心里蛰伏了三月之久的压力呈裂变之势增长,于是,陈绿声决定化被动为主动,赴京寻找最好的拆迁维权律师,维护自己岌岌可危的权利。同年2月20日,陈绿声与盛廷律师事务所签订委托代理协议,骨干律师潘金忠依委托成为前者的权利守护人。对此要求,政府一方未置可否。2011年4月29日,迁西县人民法院派出法警给陈绿声送达开庭传票,然,“天有不测风云”,双方产生冲突,直至110与迁西县政法委书记出面调停才最终平息这场风波。那么维权99天。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
按揭房屋是通过向银行贷款方式购买的,购房者未取得房屋完成产权,银行对按揭房屋享有他项权。购房者要定期偿还银行欠款,那么民法典中按揭房产过户至对方名下要怎样办理?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
09-17 17:30
现如今,买房子一定要格外的注意,有些房屋是没房产证的,而没有房产证的房屋,是不能办理房屋产权登记的。买卖没有房产证的房屋时,买卖双方只能签订房屋买卖合同,房屋产权不能转移登记,那么没房产证定金合同有没有效?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
你们应该有约定可以签约的时间,如果到签约的时间对方产证还没下来,你可以退钱
你好,你家房子的墙体归你们所有和管理,在没有征得你们同意的情况下按照的与房子的管理无关的其他设施,可以要求拆除。