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12-10 18:14
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房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供产权交换房屋,并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
风险很多,共同借款人意味着你要对这份债务承担连带责任,你朋友不偿还贷款要由你偿还,让你朋友找他爸妈当共同借款人
您好,宅基证使用证是您的名字,说明房子还是你的,房子被老人和长兄强迫卖给长兄了!建议跟他们协商,让他们给您钱,如果给了,去当地的公证处公证下这个事就可以了。
合同中对暖气收费是否有约定,如果有约定,根据合同约定处理,与房东进行协商解决,协商不成,直接起诉。
01-05 10:34
然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。那么买方代签的二手房买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-02 11:32
月利率,是指一个月内利息额与存款、贷款本金的比率;年利率,是指一年内利息额与存款、贷款本金的比率。那么房贷月利率和年利率是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
1、具有合法有效的身份证明;2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;4、已支付规定比例的首付款或首期资金;5、具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;6、符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。那么异地公积金贷款条件的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 23:00
双方还在合同中约定:双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。王女士认为被告逾期交房并未能按期办理房屋权属证书,应承担违约责任。被告首元公司认为,王女士迟迟不补交实测面积与暂定面积的差价款,使得双方不能共同去办理房屋权属证书,责任在原告,所以只同意赔偿逾期交房的违约金。法院审理认为,首元公司未按照合同的约定于2001年6月30日向王女士交付其购买的房屋,理应承担违约责任。关于办理房屋权属证书的违约责任问题,按照最高法院司法解释规定,出卖人应当承担违约责任。那么逾期办理产权证开发商赔十五万元。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 19:25
办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。这两份公证书需两方同时出具,一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿,同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。那么房产赠与如何办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-31 12:13
■ 房地产拍卖的流程■ 房产竞拍技巧■ 房产拍卖纠纷检察院抗诉案例分析■ 房产拍卖违约纠纷的处理那么承租人在拍卖中优先权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定受让人按照约定实施专利、使用技术秘密侵害他人合法权益的,由让与人承担责任,但当事人另有约定的除外。第三百七十四条保管物的毁损灭失与保管人责任(四)划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准,按照本款(一)、(二)、(三)项的规定办理。征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。并安排被征地农民的社会保障费用。那么云南省征地补偿标准是怎样规定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。(三)及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。那么如果违建被强拆后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
房客伪造房产证 冒充房东骗定金“有人伪造身份证和房产证,冒充房东卖房骗钱”,汉口读者张先生反映,他被一名男子骗走3万元的购房订金,希望将自己的经历曝光,以提醒其他买房的市民提高警惕。24日,双方再次见面,签订了购房合同,张先生按照合同给了对方总共3万元的订金,随后顺利地拿到了该套房子的房产证第二天,当张先生再次打对方电话时,却发现一直关机。随后,物业联系到该房产的房东高先生,高先生证实,他的房子已于当月17日租出,并没想要出售。房主高先生则气愤地说:“那人在租房的时候,非要查看我的房产证,没想到他是想伪造一个房产证骗钱。目前,警方正在调查此事。那么房客伪造房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
如何规避二手房户口纠纷在上海,曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。半年后,李某在无意中发现该物业名下居然还有原房东的户口未迁出。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题,因此拟交易物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。如有户口,须在签署贷款合同前迁出,否则双方终止买卖合同,同时卖方需返还买方所付购房定金1万元整。那么如何规避二手房户口纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 08:04
北京法院法官房产报告解读 摘录,供参考学习:一、受案情况的分析 根据案由买卖不分一手房和二手房,通过对主体的界定还是能够区分的,期房都是预售合同纠纷,二手房一般都是双方当事人之间的,在甄别上还是有区分的。房地产相关法律是很庞杂的。《中华人民共和国城市房地产管理法》就是第三十八条中的第六条,未依法登记而领取权属证书的。媒介型居间中约定不得私下交易无效。那么二手房买卖纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 00:00
xxxxx年xxx月xxx日动迁房屋被强行推到。原告于xxxxx年xxx月xxx日至该地块动迁项目组办公室交涉,要求动迁组出示动迁方案,说明对原告的安置情况,遭拒绝。由于3被告签订的安置协议侵害了原告依法享有安置房屋的权利,导致原告至今无房可住。原告在无奈之下,为了维护自己的合法权利,唯有提起诉讼,要求确认被告一与被告二、三签订的拆迁补偿安置协议无效,并且要求拆迁人对原告重新安置。那么搬迁诉求表达是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-22 16:42
关于职务发明创造的发明人享有的权利的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
您好,如果您确实不想要这套房子,可以与开发商及法院进行协商
您好,房款是您直接付给第三方的吗?没有退下来的具体原因是什么,是否中介公司的责任?