第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此，在解决房屋征收纠纷中对评估报告合法性的争议时，应当从以下三方面审查评估报告的合法性。形式是否合法估价报告形式是否符合法定要求，估价结论是否有合理的分析过程等。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。那么继承的房产交易税费的计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-}×20%；那么二手房交易税费怎么样计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

按揭房分割是目前审理离婚案件的难题，这很大程度上是因为按揭制度源于英美法系，而我国现行的物权制度则源于大陆法系，两大法系法律理论体系的不同直接影响了我们对按揭房屋处理的思维定式。夫妻以共同财产进行还贷的;婚前一方办理按揭购买，夫妻以共同财产进行还贷，离婚诉讼期间尚未办理房屋权属证书的。本案涉及的就是第三种情形下的房屋及其增值的分割问题。故对婚前个人还款部分引起的相应房屋增值部分也应认定为夫妻共同财产，连同婚后还款部分引起的房屋增值部分均由双方平分。由于“适当补偿”的标准，容易造成双方当事人的扯皮、缠诉，故审判实践中掌握按比例分割较为妥当可行。那么离婚时按揭房屋的分割标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割：1、婚前取得产权证的《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。那么夫妻离婚房产纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第275条的规定，如果造成被拆迁人财产损失数额巨大或者有其他特别严第二百三十七条定义重情节的，可能被判处3年以上7年以下有期第三百八十二条仓储合同生效时间徒刑。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。那么一般停水停电强拆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房屋被强拆后应当积极的应诉，房屋遭遇强拆，不管是合法的强制拆迁还是非法的强制拆迁，作为权利人都是有权利提起诉讼的，但是要想在诉讼中得到法院的支持，必须要有合法合理的证据证明。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。那么房屋被强拆后怎么应诉？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。