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办完房产赠予公证后悔了如何办

张芸律师2022.03.22433人阅读
导读:

办完房产赠予公证后悔了,一般是无法撤销赠与的。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

办完房产赠予公证后悔了,一般是无法撤销赠与的。我国法律规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同一般是不能不能撤销的。

一、办完房产赠予公证后悔了如何办

1、办完房产赠予公证后悔了,一般是无法撤销赠与的。我国法律规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同一般是不能不能撤销的。

2、法律依据:《民法典》

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

(二)赠与协议;

(三)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

(四)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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  • 安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
  • 房产赠女儿后悔起诉可以到法院要求撤销吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房产赠女儿后悔起诉可以到法院要求撤销吗

    内容:受访法官指出,夫妻协议离婚时达成将共有房产赠与子女的条款,与解除婚姻关系密不可分,区别于一般意义上的赠与合同,不适用《合同法》关于任意撤销赠与的规定。双方协议离婚后,一方反悔以房屋产权未转移登记为由请求撤销离婚协议的赠与条款,法院审理后,未发现订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚约定将房产赠与女儿张某与林某登记结婚,不久后生下了女儿童童。后悔起诉到法院要求撤销不料,张某将林某还有女儿起诉到法院,要求撤销离婚协议中关于房屋赠与的条款。张某、林某均不服一审判决,分别提出上诉。那么房产赠女儿后悔起诉可以到法院要求撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 办完房产赠予公证后悔了如何办

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    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    办完房产赠予公证后悔了如何办

    内容:办完房产赠予公证后悔了,一般是无法撤销赠与的。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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  • 房产没公证签的买卖合同有效吗

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    房产没公证签的买卖合同有效吗

    内容:如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权买方可以提出这种买卖合同无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续即使卖方已收取了房价款并将房屋交付买方使用当事人仍可提出合同无效的主张。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出卖共有房屋的其买卖行为也无效。那么房产没公证签的买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房地产公证继承,需要以下程序:首先是提出公证申请,直到公证机构受理,将审查相关材料,如符合有关法律规定,公证机构一般在15个工作日内出具公证书,当事人可以凭公证书等材料到房地产登记中心办理转让手续。
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    房产公证有没有法律效力

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  • 北京房产继承公证费用

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    北京房产继承公证费用

    内容:北京房产继承公证费用:一般情况要按照60元/平方米收取继承公证费,根据我国的法律体系, 房屋遗产继承 必须进行公证才能在房管部门更名过户。

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  • 黄东洁律师

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  • 买卖房产公证合同永久有效吗

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    李维

    买卖房产公证合同永久有效吗

    内容:第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的公证机构应当撤销该公证书并予以公告该公证书自始无效公证书有其他错误的公证机构应当予以更正。委托人不在本地的其委托书应经当地公证处公证。三房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。四房屋买卖合同草稿。六如果是单位买房或卖房就应提供有关主管部门批准文件。那么买卖房产公证合同永久有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02102人收看
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  • 房产遗产继承公证费是多少

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    刘晓红

    房产遗产继承公证费是多少

    内容:本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。伪造的遗嘱无效。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产,另外,遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。

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  • 张嘉娱律师

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  • 民法典中离婚房产末过户公证有效吗

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    吴梦云

    民法典中离婚房产末过户公证有效吗

    内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么民法典中离婚房产末过户公证有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 公证遗嘱继承房产如何过户

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    杨一凡

    公证遗嘱继承房产如何过户

    内容:在遗产继承中,房产通常是最重要的遗产之一。如果你作为继承人继承到了房产,那么你需要将房产过户到自己的名下。本文将对公证遗嘱继承房产如何过户进行详细的分析。

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  • 冯清琴律师

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  • 赠予房产后又反悔怎么办

    邢颖律师

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    邢颖

    赠予房产后又反悔怎么办

    内容:除此之外,出现法定撤销情形时可以依法撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

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    2022.03.25179人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 房产公证需要离婚证吗_房产公证书在离婚时有什么作用

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    郭铭芝

    房产公证需要离婚证吗_房产公证书在离婚时有什么作用

    内容:)(3)对财产和其他事务的具体处理意见(4)有遗嘱执行人的应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等(5)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证处分房产的遗嘱未经公证在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续三、赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“公证书”赠与公证应提交的材料,1、申请人的身份证、户口簿2、所赠与财产的所有权证明3、赠与财产属于共有的应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见4、赠与或赠与书原件5、公证员认为其他应当提供的材料。

    郭铭芝律师
    2022.05.269282人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 民法典中房产遗嘱未经公证是否有效

    赵金保律师

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    赵金保

    民法典中房产遗嘱未经公证是否有效

    内容:故立的遗嘱只要符合上述条件和规定,就具有法律效力。自然人可以依法设立遗嘱信托。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。那么民法典中房产遗嘱未经公证是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 可以以遗嘱的方式由您个人继承,不需要经过哥哥、姐姐们同意 。也可以让母亲以遗赠人的方式让您孩子接受遗赠。
  • 房产继承公证需要什么手续办理

    李广荣律师

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    李广荣

    房产继承公证需要什么手续办理

    内容:6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。3、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。如果是房产的赠与,还需要缴纳一笔契税。

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  • 陈明月律师

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  • 没有房产证做债务抵押怎么公证呢

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    没有房产证做债务抵押怎么公证呢

    内容:抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、房屋抵押贷款公证的流程是什么1、房产公证当事人应该准备以下材料:房产公证当事人的身份证明,如房产公证当事人的身份证、房产公证当事人的户口簿等;与房产公证约定内容有关的其他财产权证明,如房产公证当事人的房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及房屋付款等;双方已经草拟好的协议书。

    周春花律师
    2022.04.182894人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 放弃房产继承权的公证需要哪些材料

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    放弃房产继承权的公证需要哪些材料

    内容:被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。最高人民法院的司法解释中明确规定,继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。我国民法典并未区分不接受继承和放弃继承。继承人放弃继承权也就是不参加民法典律关系,不能取得遗产,当然也就不能将其所得的遗产让给他人。

    陈凯旋律师
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  • 邢颖律师

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