北京市元甲律师事务所

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1、按照产权到期情况分类第一种是可以续期的，但需要补交土地使用权出让金；第二种是不可续期的，需要将土地使用权回收，但是可以从回收上获得一定的补偿；第三种是不可续期，无偿收回土地使用权。那么小产权房子到期怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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一：商品房1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取.2.印花税:1‰×成交价.3.营业税:5.5%×成交价(昌平为5.4%,八大城区为5.5%)推荐阅读：二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容 注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额营业税:(现成交价-原购买价)×5.4%4.个人所得税:( 现成交价-原购买价-合理费用) ×20那么脱掉二手房交易税费的外衣。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君

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贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人：一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系；二是借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出质人、抵押人与借款人之间的担保关系。所以，贷款所购房屋转让时，除了遵从一般房屋转让的条件，还要考虑贷款合同关系的特殊性。那么贷款房屋转让的限制介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

程丽

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”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。虽然《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规里规定租赁须办理登记，但实际上大部分的写字楼租赁活动当事人并没有去办理写字楼租赁登记手续。一个未办理写字楼租赁登记的合同，如果一方违约，在实际审判中，法院在审理时，就很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。那么写字楼租赁登记是如何办理的?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王学瑞

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空挂户说白了就是户口落入在住址，而落户人实际却不居住在这住址，不在住址内生活，而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的，不享有征收补偿。那么空挂户遇到征地拆迁怎么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷

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所以，目前众多的物业管理公司在签订服务合同时，都订了一条代收代付的义务。另外，从区、市物价行政部门给各物业管理企业关于收费的批文，也明确了“代收代付”是为业主提供的一个服务项目。从上述的法规来看，物业管理企业的“代收代付”是应尽之责。那么代收代付水费存在的问题分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李楠楠

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第一章 总则第一条 为维护 小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》等有关规定，制定本小区业主大会议事规则。本业主大会于 年 月 日的首次业主大会会议召开之日成立。（二）专人送达、回收意见：由业主委员会组织有关人员逐户派发、回收业主意见，经业主委员会统计汇总，公布表决结果。（二）发布公告业主委员会应在业主大会召开会议前15日将会议的时间、地点、内容以书面形式向物业管理区域内全体业主公告。业主委员会应当做好业主大会会议书面记录。那么南海区业主大会和业主委员会议事规则示范文本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王学瑞

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征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征旅客不得随身携带或者在行李中夹带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性以及有可能危及运输工具上人身和财产安全的危险物品或者其他违禁物品。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。那么海棠树补偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月

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在现实社会中大家都知道公司成立的话必须要找到一个合适的经营场所，还有就是和房东签订租房合同，但是有的时候公司还没有注册，面对这样的情况下，那么对于公司还没注册如何签租房合同呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。