小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。那么买小产权房有保障吗？小产权房买卖的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。第六部分 房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。那么房屋租赁合同书样本下载。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

房屋拆迁管理费的收费标准房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5-1%收取。由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。各级物价部门和财政部门要加强对收费单位的监督检查，对违反规定，乱收费、乱开支者，依照有关法规予以查处。那么　房屋拆迁管理费的收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。那么申请抵押权登记需要的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

常斌说，“因此此种情况男方自行处置房产即可。”“第二种情况是男方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷，离婚后处置房产，须由双方同时在场。”常斌进一步解释道，“新《婚姻法》司法解释里第十九条对房产的问题做了进一步的说明，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。那么离婚了想卖房子，我一人说了算数吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。那么云清高速征地补偿的标准是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。那么如果卖房子用土地使用证吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。分割按份共有财产，按各自享有的份额进行分割。分割共有财产的方法，有实际分割、作价补偿、变卖分割三种。分割共有财产时，如共有人对各自享有的份额和分割方式存在争议，可诉至法院，要求法院依法分割共有财产。那么[中山]分手后房产如何怎样处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。