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你好 我拿外卖拿错了 被小区的人说我是偷
2022.04.13 02:07:41
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
您好，如果只是拿错，主观上不具有非法占有他人财物的故意的，不构成盗窃罪。
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2022.04.13 02:07:41
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小区剐蹭开走算逃逸吗,车停小区被刮了对方逃逸怎么办
任冰峰律师
北京天用律师事务所
小区剐蹭开走算逃逸吗,车停小区被刮了对方逃逸怎么办
内容：小区停车刮蹭跑了不一定算逃逸。若当事人为逃避事故责任承担而擅自离开事故现场，该行为已经构成交通事故逃逸。但如果剐蹭后不知情，不算逃逸。
任冰峰律师2023.08.171038人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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小区商业广告收益是物业所有吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
小区商业广告收益是物业所有吗
内容：小区商业广告收益是物业所有吗业主对住宅小区内建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。如果在小区投放广告广告收益扣除必要费用后应当归全体业主所有人如果物业公司占为己有的就侵犯业主权利。所以小区商业广告收益是属于全体业主的。中华人民共和国民法典第百条建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全不得损害其他业主的合法权益。那么小区商业广告收益是物业所有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10203人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，如果只是拿错，主观上不具有非法占有他人财物的故意的，不构成盗窃罪。
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业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
内容：收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等;2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.04.288309人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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车停在小区被刮保险公司赔吗？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
车停在小区被刮保险公司赔吗？
内容：业主：一年车被蹭3次，到底谁来赔张先生告诉记者，他是2015年买的车，2016年所住小区开始收停车费,物业：收的是占道停车费，没义务赔偿记者来到金色家园小区，向为该小区服务的新疆新融基物业服务有限公司工作人员了解情况,我在这个小区里住，我的车在小区里停放，车辆是我的个人财产，我认为物业公司应该对小区业主的人身和财产起到监护和保管作用,交了两三个月停车费后，有一次他的车停放在小区大门口，车尾被划伤，因为没有监控，没办法查出车是被谁划伤的,根据《物业管理条例》《物权法》等法律规定，在业主和物业公司签订的物业管理服务合同中，如果没有明确约定保管财产的义务，物业公司就不承担保管人的财产损害赔偿义务,业主只有在物业服务合同中与物业公司明确约定这一服务范围，才会得到赔偿。
李楠楠律师2023.06.09906人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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小区物业不处理问题怎么投诉(小区物业不处理问题怎么投诉电话)
崔玉君律师
北京天用律师事务所
小区物业不处理问题怎么投诉(小区物业不处理问题怎么投诉电话)
内容：通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理，购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话，只需要找开发商处理，一般很快就能得到解决的,(二)遇到物业公司服务不好的问题，想办法成立业主委员会，对小区的物业公司能够起到监督、管理的作用,怎么举报小区物业现在大家在买房的时候不仅要注意房屋的周边设施，还要注意物业公司，因为一个好的物业是可以给业主提供更好的居住体验的，因此如果物业不尽职尽责，也可以进行投诉，接下来就让我为大家带来怎么举报小区物业的详细知识，一起来看看吧。
崔玉君律师2024.01.18681人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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外卖小哥持刀伤人,其平台是否承担责任
许瑞林律师
外卖小哥持刀伤人,其平台是否承担责任
内容：外卖小哥持刀伤人,其平台是否承担责任依据我国刑法的规定外卖小哥是在工作过程中与人发生争执将人捅死的是属于职务行为平台是要承担相应法律责任的。雇员的行为超出授权范围但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的应当认定为“从事雇佣活动”。第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害雇主应当承担赔偿责任。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的应当与雇主承担连带赔偿责任。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
许瑞林律师2022.03.03623人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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小区改造造成个人财产损失怎么办
杨一凡律师
北京天用律师事务所
小区改造造成个人财产损失怎么办
内容：1、尽快召开业主大会，成立业主委员会，通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督，同时决定该部分收益的具体用途。那么小区改造造成个人财产损失怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11321人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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物业公司在疫情期是如何管控小区人口流动的
张旭律师
北京市元甲律师事务所
物业公司在疫情期是如何管控小区人口流动的
内容：4、物业有权禁止外卖快递人员进入小区内部，但应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递。那么物业公司在疫情期是如何管控小区人口流动的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09438人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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小区物业未做好卫生能拒交物业费吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
小区物业未做好卫生能拒交物业费吗
内容：小区物业未做好卫生能拒交物业费吗实践中小区物业出现有以下情形的业主可以拒交物业费1、公共设施维修养护、公共卫生存在瑕疵2、建筑质量存在问题物业公司未尽维修义务3、行使管理责任不到位4、未履行安全保障义务5、物业公司未公布账目侵害了小区业主知情权6、物业公司人员滥用职权7、物业公司超越其职权。所以发现小区未做好卫生工作导致小区脏乱严重影响业主生活质量经提醒后物业也不知悔改的那么即可以拒交物业费。不过实际中业主可以按以下处理1、先行拍照、录音录像取证对于小区内卫生的物业服务状况可以采用照相、摄影等方式记录下来便于起诉时法院核实真实情况。那么小区物业未做好卫生能拒交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.101301人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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小区业主能在公共绿地种菜吗？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
小区业主能在公共绿地种菜吗？
内容：对此，《民法典》中对小区绿地种菜有明确说法，建筑区域内的绿地属于业主共有，在未经允许的情况下小区业主不能擅自开荒种地,法条链接《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外,但部分业主对王某种菜的行为表示不满，认为房地产开发商在建造小区时留有公共绿地是为了给业主营造良好的生活环境,而王某种菜时喷洒的农药和化肥十分呛鼻，影响了小区整体的居住环境，侵犯了其他业主对公共绿地共有的权利,《民法典》第二百七十八条规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应该由业主共同决定,小区绿地属于公共区域，但有些业主竟然将小区绿地占为私有，开垦种菜。
黄东洁律师2023.07.11585人收看 -
任冰峰律师
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开发商擅自改变小区规划，怎么维权
任冰峰律师
北京天用律师事务所
开发商擅自改变小区规划，怎么维权
内容：法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,开发商擅自改变房屋规划怎么处理1、法律主观：开发商的行为构成 合同违约 ， 购房 方可以要求开发商支付 违约金 ，承担 违约责任。
任冰峰律师2023.10.11793人收看 -
翁玉素律师
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外卖骑手送餐途中撞人谁担责，被外卖骑手撞伤怎么赔
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
外卖骑手送餐途中撞人谁担责，被外卖骑手撞伤怎么赔
内容：外卖骑手送餐途中撞人谁担责
翁玉素律师2023.04.17110人收看 -
黄东洁律师
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小区总是失窃可以不交物业费吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
小区总是失窃可以不交物业费吗
内容：小区总是失窃可以不交物业费吗其实如果说小区总是失窃这点或许跟物业管理不到位脱不开关系但是业主以此拒绝交物业费的将会被认定为违法。实践中发现小区总是失窃最好的做法就是找业委会反馈由业委会去解决这点般是最理智的做法所以千万不要采取不交物业费这种方式反抗物业。因此在小区经常失窃的情况下不要采取不交物业费的方式而是选择其它合理合法的方式维护自身权益。那么小区总是失窃可以不交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10573人收看 -
王熙律师
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小区道路事故判定标准,小区内交通事故怎样处理
李维律师
北京市元甲律师事务所
小区道路事故判定标准,小区内交通事故怎样处理
内容：小区内部道路发生交通事故怎么处理1、住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,3、小区内部道路发生交通事故怎么处理 住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜。
李维律师2023.08.14893人收看 -
张芸律师
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商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
李维律师
北京市元甲律师事务所
商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
内容：如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。这类的停车位主要是由小区的业主委员会委托物业进行租赁，由有需求的业主前往签租赁合同。
李维律师2022.04.02607人收看 -
姚平律师
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外卖小哥送餐途中被电动车撞伤，但评不上伤残等级。元甲律师专业指导谈判，帮委托人快速和解、拿到赔偿款！
许瑞林 334评论 -
外卖小哥风里来雨里去，意外受伤却维权无门？元甲律师团队近日成功代理一起"新职伤"维权案，高效调解：无需漫长诉讼，精准谈判促成最优和解方案，为伤者争取到满意赔偿！全程守护：从取证到谈判一站式服务，让您安心养伤！许瑞林 630评论 -
以诉促调 共建小区良好环境
李维 525评论 -
面临物业公司的现状，物业管理系统从三个维度设置，对整个小区内外进行更高效，更便捷的管理。
李维 418评论 -
愿每一位奋斗者都能被这个世界温柔以待，安全前行！北京外卖小哥被车撞伤，元甲律师伸出援手来帮忙，2个月快速达成和解，获得赔偿款合计40万余元。
赵金保 715评论 -
又帮助一位交通事故伤者在年前拿到了满意赔偿款，感谢当事人送来口碑锦旗！在北京顺义区，当事人被正在送外卖的小哥撞伤，评上十级伤残，经法院判决获得35万元赔偿款。赵金保 288评论 -
外卖平台骑手送餐时发生交通事故，对方全责，怎么办？元甲律所团队帮助外卖小哥申请新职伤，快速拿到赔偿款，解决了赔偿难题！当事人由衷感叹“没想到你们解决得这么好，太专业了”！
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