律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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离婚房产折价款分五年未给能否申请强制执行
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产折价款分五年未给能否申请强制执行
内容:最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理,(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许(2)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(3)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割,(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时一般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼此种法律关系较简单一般平均分割房产。
林艳英律师2022.06.076345人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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购买二手房 如何申请贷款?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
购买二手房 如何申请贷款?
内容:很多朋友在购买新房时都会选择贷款,但对于购买二手房时的贷款申请和手续却不太了解。而二手房贷款则要我们亲自来跑,当然会麻烦一些啦!二手房贷款的申请和手续其实并不复杂。至此,申请二手房贷款的相关程序完成。那么购买二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.04492人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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问在拼多多上购买商品花费100元 申请仅退款 退了50元 商家让我退回 说不退回起诉我 我退回去了 完了我平台举报商家 商家被处罚 扣了商家99元优惠券 商家现在让我再给付99元 说不付就起诉我怎么办答律师回复中...
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民法典中一方坐牢可否申请终止抚养权
王熙律师
北京天用律师事务所
民法典中一方坐牢可否申请终止抚养权
内容:尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担,但是因为上收费较贵的私立学校,贵族学校所多支付的择校费用,或者是因考分不够而产生的赞助费,不应当属于抚养费。子女就读未经父母双方全部同意的,不同意的父、母一方可不支付该笔费用,由同意方父、母支付。抚养费以必要为限,子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等,该些费用的支出没有法律依据,父母可以拒绝支付。那么民法典中一方坐牢可否申请终止抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.19364人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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追尾事故对方不签事故责任认定书怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
追尾事故对方不签事故责任认定书怎么办
内容:追尾事故对方不签事故责任认定书怎么办可以让交警部门通知对方,让交警主持调解;如果调解不成功的话,可以找对方保险公司,让保险公司进行赔偿,如果保险公司也拒绝赔付的话,就只能收集相关证据向法院提起诉讼,通过法律途径来维护你自身的权益。医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据,以一审法庭辩论终结前实际发生的数额来确定。当事人买了保险,发生事故后,要积极向保险公司申请理赔,打电话通知保险公司。交强险优先赔,赔完后不足的有购买商业险的商业险赔,申请商业险进行赔付,赔付在不足由肇事方进行补足。那么追尾事故对方不签事故责任认定书怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.04708人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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一手住房贷款如何申请
李维律师
北京市元甲律师事务所
一手住房贷款如何申请
内容:一手住房贷款如何申请一、申请一手房贷款需要的贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件:1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、已经签署购买住房的合同或协议;4、支付符合相关监管规定要求的首付款;5、提供经贷款人认可的有效担保;6、贷款人规定的其他条件。那么一手住房贷款如何申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.06265人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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因车祸受伤能申请精神赔偿吗
陈宗琼律师
因车祸受伤能申请精神赔偿吗
内容:因车祸受伤能申请精神赔偿吗根据现有司法解释之精神,交通事故致人残疾或者死亡的,赔偿权利人主张精神损害抚慰金的,法院都会酌情判决;对于交通事故致人伤害的,法院原则上不支持精神损害抚慰金。但是,如果赔偿权利人为老年人、残疾人、婴幼儿或孕妇等特殊人群的,即使赔偿权利人所受伤害尚不构成残疾,基于人道主义,法院一般会酌情判决精神损害抚慰金;但是,不会超过对交通事故致人残疾、死亡的精神损害抚慰金。因车祸受伤如何索偿1、医疗费医疗费包括挂号费、医药费、检查费、住院费等。那么因车祸受伤能申请精神赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.03853人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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优先购买足额的第者责任保险
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
优先购买足额的第者责任保险
内容:优先购买足额的第者责任保险所有的汽车保险险种第者最为重要。毕竟汽车毁了可以不开车但是他人的赔偿是免除不了的购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第位。否则唯可做的就是在事故出现后先把房子卖掉或者离婚保全财产你愿意吗?上述钻空子的前提是对方没有对你的资产申请财产保全。所以为了避免类似麻烦还是把第者险保足额。那么优先购买足额的第者责任保险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10321人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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遇到车祸车主需要垫付医药费吗?
王学瑞律师
北京天用律师事务所
遇到车祸车主需要垫付医药费吗?
内容:车祸发生之后,第一时间救治伤员,并且通知交警,目的就是为了责任的划分,再者是向保险公司申请理赔,车祸发生可能会有责任方跟无责任方,责任方承担损失的赔偿。那么车祸后需要垫付医药费吗?
王学瑞律师2023.07.25645人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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购买了凶宅能否申请退房
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
购买了凶宅能否申请退房
内容:众所周知,退房需要有法定的理由或者有约定,其中法定理由包括欺诈或房屋有瑕疵等。法院认为,卖房者应该尊重习俗,这是一种无害习俗,基于人们的心理,是本能和权利。因此,如果卖房者故意隐瞒凶宅的情况,购房者是可以要求退房的。当然,结果可能是判决退房或者是判决经济补偿,看实际情况而定。那么购买了凶宅能否申请退房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29517人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答你好,请详细描述一下具体情况。
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肇事司机不垫付医药费受害方应当怎么做
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
肇事司机不垫付医药费受害方应当怎么做
内容:肇事司机不垫付医药费受害方应当怎么做果在发生交通事故后,肇事方不愿意垫付医药费,可以自身先垫付,事后在通过诉讼的方式要求赔偿,或者是申请道路交通事故社会救助基金以及找保险公司偿还。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的,由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;抢救费用超过责任限额的,未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的,由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用,道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。那么肇事司机不垫付医药费受害方应当怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.04124人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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问我在拼多多购买了价值十三元的货物,商家发错货,我提出退款或者补发,客服只接受退货,我于是申请拼多多客服介入强制退款成功,对方表示要起诉我,并发来网上立案截图,请问这样法院真的给立案吗?真的立案判谁对?答律师回复中...
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签订住宅购买合同的注意事项有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
签订住宅购买合同的注意事项有哪些
内容:签订住宅购买合同的注意事项有哪些1、公共维修基金过户一般情况下,买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。因此,补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。预告登记后,未经权利人同意,产权人不能处分该不动产。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上,房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行,因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。
李孟阳律师2022.03.24173人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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申请经销商汽车贷款的条件是什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
申请经销商汽车贷款的条件是什么
内容:申请经销商汽车贷款的条件是什么依据我国相关法律的规定,借款人申请经销商汽车贷款的,要符合的条件包括具有工商行政主管部门核发的企业法人营业执照、具有汽车生产商出具的代理销售汽车证明等。受近代历史文化的影响,购车者可能会认为国外品牌汽车比国产品牌高一个档次,开起来很有“面子”。从贷款角度看,欠债不还是“没面子”的体现,而有钱提前还属于“有面子”的体现。如果购买国外品牌汽车的行为间接体现了“面子”,则汽车品牌应当与贷款违约发生的可能性有关。那么申请经销商汽车贷款的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07141人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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发生交通事故可以申请保险先行垫付医药费吗?
许瑞林律师
发生交通事故可以申请保险先行垫付医药费吗?
内容:先行垫付的依据根据《机动车交通强制第三者险条款》的约定,第九条 被保险机动车发生交通事故,造成受害人受伤需要抢救的,保险人在接到公安机关交通管理部门的书面通知和医疗机构出具的抢救费用清单后,按照国务院卫生主管部门组织制定的交通事故人员创伤临床诊疗指南和国家基本医疗保险标准进行核实,肇事方可以要求交警队向保险公司开具先行垫付的《道路交通事故抢救费用支付(垫付)通知书》,被保险人可以拿着通知书要求保险公司在保额范围内先行垫付,保险公司见了垫付申请和交警出具的证明,一般都会先垫付,可操作是直接打款到医院账户,避免钱被被保险人取走。
许瑞林律师2023.04.2724人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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怎么申请离婚分割财产
崔玉君律师
北京天用律师事务所
怎么申请离婚分割财产
内容:离婚协议依法具有法律约束力。双方诉争房屋在婚姻存续期间购买,应属于夫妻共同财产。关于怎么申请离婚分割财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11284人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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个人购买二手房如何申请按揭贷款
杨一凡律师
北京天用律师事务所
个人购买二手房如何申请按揭贷款
内容:个人买二手房申请贷款条件案例提问:你好,最近在市区看上一套二手房,想购房,但是由于资金不足,只能去银行办理贷款,不知道二手房是否能办理按揭贷款?8 、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。那么个人购买二手房如何申请按揭贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.04914人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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未成年人超出其年龄智力程度购买游戏点卡,监护人可依法追回充值款!
财产分割律师 133评论 -
物业公司被诉,元甲律所凭借专业能力与丰富经验,业主的再审申请被法院驳回,我方胜诉!挽回了物业公司的损失,获得口碑与锦旗!
北京市元甲律师事务所 333评论 -
法院判决确定债务人承担还款责任,执行过程中债务人去世,如何让债务人的继承人还款? 是申请变更执行人?还是再诉一个被继承人债务清偿纠纷?
北京天用律师事务所 716评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷:1999年购买宅基地,2017年遇到拆迁分配2套房,卖方自2014年反悔持续起诉,持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说:我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 196评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 663评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 400评论 -
双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚
北京法律咨询 945评论