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如何界定承包人是否投垫资款

2022.09.03 13:36:50
2人收看
崔玉君精英律师
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擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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  • 问你好！我想咨询一下我们公司把工程转包给了个人承包承包人找的带班人员不相信承包人让我们公司在工人合同上合同上盖了章现在那个承包人承包的这个工程亏了一百万他不敢来我们公司也不敢面对工人现在工人天天来我们公司闹事找我们要钱这个钱我们不给对我们公司有没有影响
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  • 转包行为的界定及分析

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    转包行为的界定及分析

    内容：承包人具有下列行为的，可以认定为非法转包：①承包人不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程转给他人承包的；②承包人将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转给他人承包的，俗称化整为零；③承包人将主体结构工程转给他人承包的；④承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位；⑤承包人将部分专业工程分包后未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员进行组织管理的。承包人在实施非法转包时，一般是以收取管理费或其他形式等进行谋利，即使承包人将工程全部转包或用化整为零的方式分包给子公司或其他单位，即使从中未获取经济利益的，其性质也认定为非法转包。那么转包行为的界定及分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.16404人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我家有一只比熊宠物狗在某小吃街（机动车禁行路段有当地政府的交通限制通告）被摩托车超速碾压致死未牵绳且驾驶员在事故发生后有逃逸行为我可以追究他什么责任自行查询法律时狗未牵绳出车祸的狗主人自行承担全责但是出事路段是机动车禁行路段且肇事者有逃逸和超速行为责任方面应该怎么界定呢
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  • 工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    内容：因此，工程承包人对工程质量和工期向发包人负责，以确保项目的顺利进行和最终的成功交付,总之，工程承包人对工程质量和工期向发包人负责，是确保项目顺利交付的关键因素之一,无论是从工程质量的角度，还是从工程工期的角度，工程承包人都会以发包人的利益和期望为出发点，以确保工程的成功实施和顺利交付,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责没错,只有确保工程质量和工期符合要求，才能增强发包人的信任和满意度，也能为工程承包人带来更好的口碑和业务机会。

    黄东洁律师
    2023.10.26459人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问我租的房子 屋顶的涂抹质量差 墙皮一直往下掉 打扫了过几天又掉 前几天差点砸到头 如果要求赔偿的话 房屋问题导致我无法正常休息、工作或烹饪，这些方面的损失可能会影响居住权利的价值，想问下赔偿的数额和理由范围可以为多少，如何界定这个金额呢
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  • 发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗

    内容：在工程实践中，时常会出现建设单位已经进行施工，但是发包人却以各种理由拒付工程款，或进度款，那么在该情形下，承包人是否能停工呢?停工期间所造成的损失，又由谁承担?下面以最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。

    李孟阳律师
    2024.04.02564人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问我想咨询一下，我21年在机构办的游泳卡，现在游泳机构永久停业，当时签合同总价12800元，合同上写的50节课+15赠课，剩余38节课。我想问一下，像这种情况，如果走法律程序，这种赠课的情况，是否可以按照12800/（50+15）*38来考虑赔偿金额。法律上有界定吗
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  • 实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    内容：实际施工人作为合同的一方，往往会因为承包人或业主未能履行合同约定的义务，导致施工进度受阻、费用无法支付等问题，才会选择通过提起诉讼来解决纠纷,综上所述，实际施工人起诉承包人和业主是因为合同纠纷、工程质量争议、工期延误以及费用支付纠纷等原因，这些问题成为实际施工人维权的主要依据,实际施工人往往会通过提供施工进度表、工期延误原因分析等证据来证明承包人或业主在工期管理上存在失职行为，并以此为依据提起诉讼,实际施工人往往会通过提供相关证据，如施工记录、现场照片等来证明承包人或业主在工程质量上存在瑕疵，从而提起诉讼要求赔偿或追究责任,很多实际施工人在面对施工纠纷时，选择采取法律手段向承包人和业主提起诉讼，以维护自身权益,对于实际施工人来说，与承包人和业主之间的纠纷往往是一个极具挑战性的问题。

    翁玉素律师
    2023.12.29861人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问警示义务的界定，孩子被搅蒜器割伤
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  • 实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    实际施工人起诉总承包人(实际施工人起诉发包人和转包人)

    内容：法律主观：实际施工人直接起诉发包方的法律依据是：因工程引起的纠纷，发包人一般只需起诉承包人，在审理中查明有挂靠、转包情形的，应追加实际施工人为共同被告，实际施工人与承包人对工程承担连带责任,建设工程司法解释规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,2、实际施工人主张工程款的法律依据如下：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

    吴梦云律师
    2023.12.28725人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问土坑招标，原承包人有优先权吗？
    答如果你的承包合同已到期，则大队有权把土地重新承包出去。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十三条规定：“对实行专业承包或者招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营权的，人民法院应当予以保护。”因此，在价格相同、种植的东西相同或相近的条件下，你享有优先权。
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  • 承包人是施工单位吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    承包人是施工单位吗

    内容：是指与发包人（建设单位或称业主）签订建设工程合同协议书，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人,是指与发包人（建设单位或称业主）签订建设工程合同协议书，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人,2、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人,承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

    王学瑞律师
    2023.09.26815人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问2024年国考应届生(择业期)身份界定，为落实工作单位这一条
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  • 发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施

    内容：发包人违约如何处理法律分析：包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失,法律分析：根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

    刘晓红律师
    2024.03.06348人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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  • 工程转包行为要怎样界定

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    工程转包行为要怎样界定

    内容：转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务；而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。根据合同法和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。那么工程转包行为要怎样界定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.16383人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 发包人逾期支付工程款，承包人能否暂停施工并主张停(窝)工损失?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    发包人逾期支付工程款，承包人能否暂停施工并主张停(窝)工损失?

    内容：【裁判案例 一】（2016）最高法民终259号三天津博海缘置业投资有限公司与北京住总第六开发建设有限公司建设工程施工合同纠纷案【裁判要旨】如合同中未约定发包人逾期支付工程款承包人可暂停施工，及相应的索赔条款，或未在合理期限内提出索赔要求，但在约定后，发包人又同意工期顺延的，法院应当认定工期顺延，据此支持承包人关于停工期间产出的停工窝工损失,【裁判案例】（2019）最高法民终1134号四川省第一建筑工程有限公司、云南万都房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书【裁判要旨】建设工程施工合同中约定发包人欠付工程款时，承包人有权按银行基准资金利息或按同期银行贷款利息主张30天以外的利息，而不得停工、怠工，故承包人以发包人未足额支付工程进度款为由主张停工损失与约定不符不予支持。

    元甲交通律师律师
    2023.06.29547人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 未竣工而中途退场，承包人能否请求支付工程款？

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    未竣工而中途退场，承包人能否请求支付工程款？

    内容：因此，在承包人对已完工工程质量合格承担初步的举证责任，并且在以下情况中承包人可依据《民法典》第七百九十三条之规定主张工程价款：一是发包人同意支付工程价款，结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定，因此即便工程未竣工验收，在发包人同意支付已完部分工程款（包括发承包双方就已完工程部分完成结算）的情况下，承包人可以要求发包人支付工程款,当然，之所以在竣工验收后承包人才能向发包人主张工程款，主要是因为在工程尚未完工时工程质量是否合格则无法判断，同时承包人最后实际施工的工程量也将无法确定。

    林艳英律师
    2024.04.23380人收看

  • 冯清琴律师

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  • 内部承包人能否行使代位权,内部承包人如何主张权利

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    内部承包人能否行使代位权,内部承包人如何主张权利

    内容：内部承包人在行使代位权之前，应认真研究合同条款、相关法律法规，并与其他合作方进行充分协商和沟通，以确保其权益得到有效维护,因此，在行使代位权之前，内部承包人需要仔细研究相关法律法规，确保符合规定,其次，内部承包人行使代位权通常需要满足一定的条件,此外，内部承包人在行使代位权时也需要注意相关的程序和流程,在行使代位权的过程中，内部承包人需要尽量避免给项目造成不必要的损失，同时也要确保自身的利益得到有效保护,那么，内部承包人能否行使代位权呢。

    张嘉娱律师
    2023.12.27890人收看

  • 刘晓红律师

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  • 劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    内容：综上所述，施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式,劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

    张芸律师
    2023.09.19991人收看

  • 黄东洁律师

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  • 承包人主张停工窝工损失能否获得支持

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    承包人主张停工窝工损失能否获得支持

    内容：（2020）最高法民终144号3.第一、根据《工作联系函》内容，能够体现承包人因发包人未按合同约定支付工程进度款而进行停工索赔函告发包人，并附有每天停工导致的相关损失数额，该联系函有承包人的盖章及签收单位有发包人项目负责人的签字，能够证明在案涉工程施工过程中存在停工并导致相关损失的事实,（2019）最高法民终234号7.发包人、工程监理机构已在承包人出具的《报告》上签字盖章，确认因拖欠工程进度款导致的停工天数及各项损失费用，原审判决其承担停工损失费具有事实依据。

    任冰峰律师
    2023.06.29752人收看

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  • 承包人如何突破合同约定，主张对工程款结算进行调差？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    承包人如何突破合同约定，主张对工程款结算进行调差？

    内容：风险条款的法律效力有观点认为，发承包双方在合同中约定价格不因市场价格的变动而调整，这样的条款属于让承包人承担无限风险，违反了《建设工程工程量清单计价规范》的规定，所以应当被认定为无效,承包人应对方法正如前文所言，虽然并不违反法律规定，但实践中有些法院认为《建设工程工程量清单计价规范》系国家强制标准，违反其强制性条文的约定无效,施工过程中，若建筑材料价格涨幅过大，可能造成承包人无利可图甚至亏损的，可以主张适用公平原则调整工程款。

    冯清琴律师
    2023.06.29571人收看

  • 于海明律师

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  • 承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    承包人的优先受偿权,承包人的优先受偿权能不能对抗买受人

    内容：建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权法律主观：承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的,行使优先受偿权应当注意：1、承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，前者适用于正常竣工工程，后者适用于烂尾工程。

    吴梦云律师
    2023.11.22469人收看

  • 张旭律师

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