2021.09.17 16:26:03
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。出租人应该负责维修。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：上一期小编带大家了解到物业如何处理好业主的投诉，这一期催天下小编带大家了解下楼房屋顶漏水,是否是物业维修管理范围内。我们都知道自己家房屋漏水，是一件很糟糕的事情，天天像生活在下雨的天里，那么自己房屋漏水，是否是物业的管理范围之内呢，首先咱们先了解物业管理的范围有哪些。通过以上的了解自己家房屋漏水属于生活服务，属于物业维修管理范围之内，所以生活上一些需要专业维修的各位小伙伴可以向物业反应情况，及时得到专业的维修，让生活变得更温暖。那么楼房屋顶漏水,是否是物业维修管理范围内。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：（一）比较明显的缝隙我们可以用补漏剂或者是防水涂层多刷几次；小一点的缝隙可以用502胶水，既便宜效果也不错。（二）如果用了上面的办法还是出现了漏水现象，这个时候就只能配合安装天窗的师傅们进行大幅度的整修啦。那么阁楼漏水怎么修。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：２、当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：法院审理后认为，李某作为业主与物业公司是共存共荣的关系。李某应向物业公司交纳物业服务费。李某某、王某某夫妻从2014年起居住在该小区内，但一直没有主动交纳物业费，到今年已结欠物业服务费2511元。李某某称其房屋漏水，经常向物业服务企业报修而未能解决，要求物业公司赔偿损失，否则拒交物业费。那么房屋漏水该交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任,索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任,楼上漏水楼下怎么赔偿索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
元甲交通律师律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：业主不应该因为开发商的房屋质量问题而拒绝向物业管理公司缴纳物业管理费，因为房屋质量问题与物业公司没有任何关系，物业公司不承担维修责任。因此，房屋质量问题不能成为业主拒缴物业费的理由。那么房屋漏水等质量问题不能成为拒缴物业费的理由。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：住了一小段时间后张某便外出打工了在2012年的某一天张某打工回来发现该阁楼被405室的住户田某所占有使用在要求腾退无果的情况下张某一纸诉状将田某起诉到了法院。法院原告买得阁楼使用权被告未提供拥有阁楼的证明通过双方在庭审中的陈述以及双方提供的证据法院认为原告张某以向开发商支付合理对价的方式取得本案诉争阁楼的使用权而被告田某对其拥有该阁楼的所有权之主张不能提供合法有效的依据其占有、使用该阁楼的行为显然侵害了原告的合法权益因此一审支持了原告张某的诉讼请求。因此二审驳回了田某的诉讼请求。那么顶楼住户占阁楼能否获诉讼保护。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：也就是说，尽管是楼上的管道，但在楼下露出的部分，楼下住户也有维修保养的责任，毕竟维护不好直接受害的是你自己。业主应当定期对物业进行维修养护，并按照规定检测和鉴定。（四）楼顶以上部位漏水应该由楼上住户负责。如果造成楼下住户损失的，还应适当进行赔偿。
龙珊律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：楼顶漏水谁负责《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。如果是新竣工房屋里的卫生间，那么建筑单位(开发商)负责保修，联系物业或开发商解决。那么小区顶楼漏水物业是否负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？
陈明月律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。楼上发生漏水，首先应明确状态。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
吴梦云律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：天花板漏水该找楼上赔还是找开发商赔
崔玉君律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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